Ir directamente al contenido
Logotipo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Biancaland 111 A

2591DA Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Eijk Makelaardij

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.379

Galería de fotos

Biancaland 111 A Den Haag
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne geschakelde eengezinswoning aan het water met tuin, dakterras en eigen parkeerplaats Wonen in alle rust, omringd door groen én water, met alle comfort van nu: deze stijlvolle 4-kamer geschakelde eengezinswoning in het jonge en rustige deel van Mariahoeve (bouwjaar 2018) biedt precies dat. De woning is aan drie zijden omringd door je eigen tuin van bijna 48 m² en ligt direct aan het water. Je beschikt over een ruim dakterras, een eigen parkeerplaats op eigen terrein én een energiezuinig hybride verwarmingssysteem / warmtepomp van Daikin Intergas – goed voor zo’n 50% minder gasverbruik per jaar. Met drie comfortabele slaapkamers, moderne afwerking, vloerverwarming in de hele woning en voorzieningen als zonnepanelen, airco en een waterontharder, woon je hier duurzaam en comfortabel in een prettige, kindvriendelijke omgeving. HIGHLIGHTS + Zonnige achtertuin direct aan het water + Eigen parkeerplaats op het terrein + Drie slaapkamers en een ruim dakterras + Voorzien van 6 zonnepanelen, airco en waterontharder BEGANE GROND Je parkeert je auto op eigen terrein en bereikt de woning via de zijkant van het pand. In de hal vind je het moderne toilet, de meterkast met waterontharder en toegang tot de lichte en ruime woonkamer. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen hier voor veel natuurlijk licht. De tegelvloer in combinatie met de vloerverwarming zorgt voor comfort en een strakke uitstraling. De open keuken is strak en modern, voorzien van een composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, recirculatiekap, combi-oven, vaatwasser en een vrijstaande Amerikaanse koelkast van Samsung. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. TUIN De tuin rondom de woning is met zorg en smaak aangelegd. De ligging aan het water maakt het een bijzondere plek, waar je onder de veranda heerlijk beschut zit. De erfafscheiding zorgt voor privacy en sfeer. De hardhouten damwand van het type Zelenograd is professioneel geplaatst en geeft de tuin een verzorgde afwerking. Het onderhoudsvriendelijke PVC-vlonderterras met inbouwspots en het tuinhuisje maken het plaatje compleet. 1e VERDIEPING Via de goed belichte betonnen trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een PVC-vloer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche, hangend toilet, strak wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. In de technische ruimte bevind zich een wtw unit voor constante luchtverversing in het hele huismet aansluiting voor wasmachine bevindt zich eveneens op deze verdieping. DAKTERRAS Via een vaste trap bereik je het dak, waar je een eigen gedeelte van het dakterras tot je beschikking hebt. Hier geniet je in alle rust van de zon en het vrije uitzicht. Daarnaast liggen hier de 6 zonnepanelen. De woning maakt deel uit van een uniek pand dat gedeeld wordt met de buren. Dankzij de slimme indeling heb je aan de achterzijde de woonkamer, tuin en het dakterras, terwijl de slaapkamers aan de voorzijde liggen. Hierdoor ontstaat een speelse en prettige woonindeling, met volop privacy en ruimte. OMGEVING Mariahoeve is een groene en kindvriendelijke wijk in stadsdeel Haagse Hout, met volop voorzieningen in de directe omgeving zoals scholen, openbaar vervoer en winkels. Je rijdt eenvoudig de stad in of uit, en parkeren in de wijk is gratis. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Bouwjaar 2018 + Energielabel A en HR++ beglazing + Hybride Daikin Intergas verwarmingssysteem (laag gasverbruik) + Vloerverwarming door de gehele woning + 6 zonnepanelen + Airconditioning + Waterontharder + Luxe keuken met o.a. Amerikaanse koelkast + Moderne badkamer met inloopdouche + Drie slaapkamers + Zonnige tuin aan het water met veranda en tuinhuis + Ruim dakterras met vrij uitzicht + Eigen parkeerplaats + Sfeervolle erfafscheiding rondom de tuin + Actieve en gezonde VvE BIJZONDERHEDEN > Er is sprake van een appartementsrecht > Erfpacht, eeuwigdurend, jaarlijkse canon € 385,64 OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
285 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergast HReco Hybride (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2591

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.