Ir directamente al contenido
Logotipo de Frisia Makelaars

Bilderdijkstraat 23 A

2513CM Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 7.527

Galería de fotos

Bilderdijkstraat 23 A Den Haag
Foto 94
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van Den Haag, verscholen achter de historische gevel van de voormalige Openbare Bibliotheek, ligt een woning die voelt als een oase van rust, comfort en verfijning. Een maisonnette-appartement dat in 2023 met uitzonderlijke aandacht voor detail is gerenoveerd en sindsdien een nieuw leven ademt: modern, warm, elegant — volledig turnkey en klaar om direct te betrekken. Wanneer u binnenkomt, valt meteen de serene sfeer op. De zachte, naadloze Senso gietvloer vormt een rustige basis die de hele woning met elkaar verbindt. Het daglicht stroomt door de grote raampartijen met triple glas, waardoor de woonkamer baadt in een natuurlijke helderheid. Hier, waar vroeger de trap stond, is nu een stijlvolle werkplek gecreëerd - een plek waar creativiteit en rust elkaar vinden. Door de hele woning klinkt subtiel geluid uit de vier geïntegreerde Sonos speakers, waardoor muziek en filmbeleving een luxe dimensie krijgen. Het voelt alsof elke ruimte een eigen soundtrack heeft. Comfort is overal aanwezig. De drie Samsung airco units, die zowel koelen als verwarmen, zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. En wanneer de zon fel schijnt, houdt de hoogwaardige Van Zanten zonwering met aluminium buitenlaag de warmte elegant buiten, zonder het uitzicht te verstoren. Op de vide ontvouwt zich het hart van de woning: de open keuken. Een ruimte die niet alleen functioneel is, maar een statement op zichzelf. Uitgevoerd in A-klasse eikenhout, met een luxueus marmeren blad dat overloopt in een uitnodigende bar. Hier wordt gekookt, gelachen, geproost — hier speelt het leven zich af. Voor de echte kookliefhebber is de keuken uitgerust met een STEEL fornuis, Italiaans topdesign dat bekendstaat om zijn kracht en precisie. De industriële afzuigkap zorgt ervoor dat u vrij kunt koken zonder dat geuren blijven hangen. De wijnklimaatkast, het ingebouwde koffiezetapparaat en de combi-oven maken de culinaire ervaring compleet. Boven het eiland hangt een unieke marmeren designlamp, die als een kunstwerk de ruimte verlicht, omringd door zorgvuldig gekozen Italiaanse armaturen van Occhio en Catellani & Smith. De slaapkamers ademen rust. Beide kamers zijn voorzien van Samsung airco, maatwerk eikenhouten kasten en toegang tot het balkon op het oosten. Hier drinkt u ’s ochtends uw koffie in de zon, terwijl de stad langzaam ontwaakt. De elektrisch bedienbare zonwering zorgt voor schaduw wanneer u dat wenst. De badkamer is een plek van ontspanning: marmeren afwerking, een ruime inloopdouche, verwarmde handdoekhouders en een dubbele wastafel met eikenhouten meubel. Alles straalt kwaliteit en comfort uit. En alsof dat nog niet genoeg is, is het dak afgekocht en voorzien van 11 zonnepanelen, waardoor de woning niet alleen luxe, maar ook uitzonderlijk energiezuinig is. Parkeren doet u zorgeloos in de ondergelegen garage, midden in de stad. Dit is niet zomaar een appartement. Dit is een manier van leven. Een plek waar design, comfort en rust samenkomen. Waar elk detail klopt. Waar u alleen nog uw koffers hoeft neer te zetten om thuis te zijn. INDELING Afgesloten hoofdentree met bellen- en brievenbustableau op straatniveau. Via de lift (met eigen liftcode) of het trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de derde verdieping. Direct bij binnenkomst treft u de hal met garderobe. Als u doorloopt komt u in de woonkamer met prachtige raampartijen (triple glas). Waar vroeger de trap zat, is nu op creatieve manier een thuis-kantoor gerealiseerd. Trap naar boven: de vide. Open moderne keuken met bar. De gang geeft u toegang tot het toilet (afgewerkt met marmer), een opbergkast en tevens de cv-opstelkast met WTW-installatie. Eerste slaapkamer: voorzien van airconditioning. Schuifdeuren naar het fijne balkon. Tweede slaapkamer: voorzien van airconditioning. Geeft u tevens toegang tot het balkon. Tegenover de slaapkamers bevindt zich de badkamer met een tweede toilet. De badkamer heeft een inloopdouche, gemaakt van marmer, verwarmde handdoek-houders, een dubbele wasbak en een eikenhouten kast. Tevens beschikt u over een berging in de onderbouw. DETAILS 91 m2 woonoppervlak A++ label (geldig t/m 09-03-2036) Bouwjaar 1932, vernieuwbouw in 2001, woning geheel verbouwd in 2023 Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Centrum Parkeerplaats in de ondergelegen garage separaat te koop voor € 55.000,- k.k. Berging in de onderbouw Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Actieve VvE, maandbijdrage woning ca. € 180,06, parkeren ca. € 39,82 en berging ca. € 10,21 MJOP beschikbaar 11 zonnepanelen 3 airco-units (ter verwarming en verkoeling) Eventueel kunt u (met het verkrijgen van een vergunning) een dakterras realiseren Het dakraam kan geopend worden door middel van een afstandsbediening Oplevering in overleg Notariskeuze koper, doch binnen werkgebied Haaglanden Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Vanwege de bouwjaar van dit appartementencomplex is de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
300 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Driedubbel glas, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2513

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.