Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Breitnerlaan 83
2596GX Den Haag • Zuid-Holland
Vendido
€ 895.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 914.750
Precio de compra /m²: € 5.173
Galería de fotos
Descripción
*English version below* HIGHLIGHTS: - 173 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen - Vier ruime slaapkamers en drie luxe badkamers - Zonnig dakterras van 24 m² op het zuidoosten - Volledig gerenoveerd in 2017 met hoogwaardige afwerking - Open woonkeuken met kookeiland - Energielabel B, voorzien van zonnepanelen en airconditioning Op het mooiste stuk van de Breitnerlaan, in het geliefde en kindvriendelijke Benoordenhout, ligt dit prachtige en instapklare bovenhuis van maar liefst 173 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, drie luxe badkamers en een zonnig dakterras op het zuidoosten. De ligging is ideaal: op loopafstand van de winkels aan de Van Hoytemastraat, uitstekende scholen, openbaar vervoer en drie parken (Haagse Bos, Clingendael en Arendsdorp). Zowel het centrum als het strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De gehele woning is afgewerkt met een hoogwaardige Frans eikenhouten vloer met brede planken van 22 cm, gecombineerd met een professioneel ontworpen lichtplan op maat. INDELING: Eigen entree op straatniveau met trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met ruime wc. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de lichte en brede woon-/eetkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken met kookeiland, voorzien van een “open boek” Italiaans marmeren blad (3,5 x 1,2 m), Quooker en vaatwasser. De kastenwand is uitgerust met een stoomoven, twee ijskasten en een combi-oven. Openslaande deuren leiden naar het balkon met opbergkast. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een aparte wc en twee badkamers met vloerverwarming, inloopdouche en wastafelmeubel. De royale hoofdslaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde beschikt over airconditioning, openslaande deuren naar het balkon met opbergkast en een luxe badkamer en suite met ligbad, aparte inloopdouche en dubbele wastafel. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met balkon. Derde verdieping: Vanuit de overloop toegang tot ruime slaapkamer met airconditioning, die ook dienst kan doen als werkkamer of hobbyruimte. Deze kamer beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Toegang tot zonnig dakterras op zuidoosten. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op eigen grond - Balkons en kozijnen aan de achterzijde geschilderd in 2025 - Geheel voorzien van dubbel glas - Platte dak vernieuwd tijdens constructie van de opbouw in 2017 - Remeha Calenta combiketel (2017) - Mechanische ventilatie - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 120,- - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden. ---------------------- Spacious 173?m² three-storey apartment in Benoordenhout - Living space: 173?m² spread across three floors - Bedrooms & bathrooms: Four generous bedrooms and three luxury bathrooms - Sun-drenched roof terrace: 24?m² facing southeast - Fully renovated in 2017 with high-end finishes - Open-plan kitchen with cooking island - Energy label B, equipped with solar panels and air conditioning On the most desirable stretch of the Breitnerlaan, in the beloved and family-friendly Benoordenhout, lies this stunning, move-in-ready top-floor apartment. It features four spacious bedrooms, three luxurious bathrooms, and a sunny southeast-facing roof terrace. The location is ideal: within walking distance of the shops on Van Hoytemastraat, excellent schools, public transport, and three parks (Haagse Bos, Clingendael, and Arendsdorp). Both the city centre and the beach are easily reached by bike. The entire home is finished with premium French oak flooring, featuring 22?cm wide planks, and is complemented by a professionally designed custom lighting plan. Layout: Ground level (street entrance): Private entry with stairs leading up to the first floor. First floor: Landing with spacious guest toilet. Double doors open into the bright, expansive living/dining area. At the rear is the luxurious open-plan kitchen with a cooking island topped with a 3.5?×?1.2?m “open book” Italian marble countertop, Quooker tap, and dishwasher. The cabinetry wall includes a steam oven, two refrigerators, and a combi-oven. French doors lead out to the balcony with storage. Second floor: Landing with access to three bedrooms, a separate toilet, and two bathrooms. Each bathroom has underfloor heating, a walk-in shower, and a vanity unit. The generous master bedroom spans the full width at the rear and includes air conditioning, French doors to a balcony with storage, and a luxurious en-suite bathroom featuring a bathtub, separate walk-in shower, and double vanity. At the front are two further bedrooms, one of which has its own balcony. Third floor: Landing leads to a spacious bedroom with air conditioning that could also serve as a home office or hobby room. This floor also has its own bathroom with a walk-in shower and vanity. A separate laundry area accommodates a washer and dryer. Finally, there is access to the sunny southeast-facing roof terrace. Highlights & details: - Situated on private land - Rear balconies and window frames freshly painted in 2025 - Fully double-glazed - Flat roof renewed during the 2017 extension - Remeha Calenta combi boiler (2017) - Mechanical ventilation - Active homeowners association (VvE); €120 monthly contribution - Age and materials clause applies This information has been compiled with care. Nevertheless, inaccuracies or omissions may occur. No rights or claims can be derived from the information provided in this listing. ---
Hipoteca berekenen
€ 895.000
Coste del comprador (estimado): € 19.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750
3,04%
Anualmente
%
€ 44.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 895.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 173 m²
- Contenido
- 578 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 34 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1932
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-06-2025
- Fecha de venta
- 28-07-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Características adicionales
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dr. R.J. Fruinstraat 91
2552LG Den Haag
€ 495.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 95 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Elisabeth Brugsmaweg 1 314
2555SC Den Haag
€ 235.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 39 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Nadine Gordimerlaan 16
2553ZA Den Haag
€ 975.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 255 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Koningin Emmakade 189
2518JP Den Haag
€ 899.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
2e Eeldepad 13
2541JH Den Haag
€ 270.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Laan van Meerdervoort 940
2564AT Den Haag
€ 585.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Regentesselaan 248
2562EJ Den Haag
€ 365.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
2e Van Blankenburgstraat 163 B
2517HD Den Haag
€ 325.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
