Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Breitnerlaan 90
2596HD Den Haag • Zuid-Holland
Vendido
€ 695.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 710.750
Precio de compra /m²: € 5.429
Galería de fotos
Descripción
Highlights: - Karakteristieke jaren ‘30 bovenwoning met authentieke details - Ruime zolder - Dakterras met keuken - Royale woonkamer met veel lichtinval - Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer - Volledig voorzien van dubbel glas - Energielabel C - Gelegen op eigen grond - Nabij winkels, scholen, parken en openbaar vervoer Goed onderhouden en sfeervol 6-kamer dubbel bovenhuis met extra zolderruimte in de kap en schitterend dakterras bereikbaar via vaste trap in het trappenhuis met speciaal groot dakluik. Het dubbel bovenhuis is gelegen aan het brede deel van de Breitnerlaan met bomen, groene middenberm en met vrij uitzicht aan de voorzijde in de Sadeestraat en in de directe nabijheid van de gezellige Hoytemastraat alsmede alle uitvalswegen en diverse parken. Indeling: Entree op de begane grond, hal en trap naar eerste verdieping, overloop met lichte parketvloer, bergkast, nette toilet met fontein, gezellige royale L-vormige woon-/eetkamer met openhaard, lichte strokenparketvloer, glas-in-lood bovenlichten, aan de achterzijde openslaande kunststof deuren naar het balkon over volle breedte (op het westen), gemoderniseerde keuken met composiet aanrechtblad, 6 pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, magnetron, afwasmachine, koel-/vriescombinatie, extra werkblad met ondergelegen ladenblok. Aparte deur met toegang tot het balkon met vrij uitzicht over de binnentuinen, Trap naar de tweede verdieping, overloop, nette toilet met fontein, gangkast met opstelling wasmachine en droger, lichte hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, royale voor slaapkamer met vrij uitzicht, achterzijkamer voorzijkamer met vlizotrap naar zolderruimte met een nokhoogte van 2.95, gemoderniseerde tussenbadkamer met ligbad, aparte douche, wastafel, handdoekradiator en daklicht. Nieuw aangelegde trap (doorgetrokken in het trappenhuis) met groot dakluik dat toegang geeft tot het schitterende dakterras met de gehele dag zon. Het gehele terras is voorzien van houten vloerdelen, bergruimte en deur met toegang tot de zolderverdieping met keuken. Bijzonderheden: - eigen grond; - energielabel C; - actieve VVE, maandelijkse bijdrage €25,- (er is tot op heden al veel onderhoud uitgevoerd); - MJOP wordt opgesteld (Meerjarig onderhoudsplan); - ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - niet-bewonersclausule; - projectnotaris; De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden. *** Highlights: - Characteristic 1930s upper-level apartment with authentic details - Spacious attic - Roof terrace with kitchen - Generous living room with abundant natural light - Modern kitchen with high-quality built-in appliances - Four spacious bedrooms and a modern bathroom - Fully equipped with double glazing - Energy label C - Located on freehold land - Close to shops, schools, parks, and public transport Well-maintained and charming 6-room double upper-level apartment with additional attic space and a beautiful roof terrace, accessible via a fixed staircase in the stairwell with a specially designed large roof hatch. The double upper house is situated on the wide part of Breitnerlaan, with trees, a green central reservation, and an unobstructed view at the front on Sadeestraat. It's also in close proximity to the lively Hoytemastraat, major highways, and several parks. Layout: Entrance on the ground floor, hallway, and stairs to the first floor, landing with light parquet flooring, storage cupboard, neat toilet with washbasin, cozy and spacious L-shaped living/dining room with fireplace, light strip parquet flooring, stained glass upper windows. At the rear, double plastic doors open onto the full-width west-facing balcony. Modernized kitchen with composite countertop, 6-burner gas stove with double oven, extractor hood, microwave, dishwasher, fridge/freezer, extra worktop with drawers underneath. Separate door providing access to the balcony with unobstructed views over the inner gardens. Stairs to the second floor, landing, neat toilet with washbasin, hallway cupboard with washer and dryer setup, bright master bedroom with French doors to the balcony, spacious front bedroom with open view, rear side room, and front side room with loft ladder to attic space with a ridge height of 2.95 meters. Modernized central bathroom with bathtub, separate shower, washbasin, towel radiator, and skylight. Newly installed staircase (extended in the stairwell) with large roof hatch providing access to the stunning rooftop terrace, enjoying sun all day long. The entire terrace features wooden decking, storage space, and a door leading to the attic floor with kitchen. Details: Freehold property; Energy label C; Active owners’ association, monthly contribution €25 (significant maintenance already carried out); Long-term maintenance plan (MJOP) is being prepared; Age and materials clause applicable; Non-resident clause; Project notary. The information in this advertisement has been compiled with great care. Despite this care and attention, it is possible that the content is incomplete and/or incorrect. No rights or claims can be derived in any way from the content of this advertisement.
Hipoteca berekenen
€ 695.000
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750
3,04%
Anualmente
%
€ 34.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 695.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 128 m²
- Contenido
- 469 m³
- Otra zona interior
- 9 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 56 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 1 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1934
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en open haard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- No
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-06-2025
- Fecha de venta
- 05-07-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Steureiland 19
2492NB Den Haag
€ 899.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 295 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kruisbessenstraat 35
2564VB Den Haag
€ 800.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Tholensestraat 43
2583NP Den Haag
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Campanulastraat 17
2555DA Den Haag
€ 800.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Barentszstraat 31 B
2518XC Den Haag
€ 799.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sonoystraat 30
2581VM Den Haag
€ 725.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lombokstraat 7
2585VP Den Haag
€ 695.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Barentszstraat 31 A
2518XC Den Haag
€ 439.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
