Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Buijs Ballotstraat 12 A
2563ZL Den Haag • Zuid-Holland
€ 395.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 404.750
Precio de compra /m²: € 6.171
Galería de fotos
Descripción
*\*ENGLISH VERSION BELOW FANTASTISCHE TOP ETAGE van 64m2 met zonnig TERRAS, veel lichtinval, 2 slaapkamers, luxe keuken en badkamer, AIRCONDITIONING en ENERGIELABEL ‘C’ gelegen in het populaire Valkenboskwartier. De woning is in 2020 volledig en stijlvol GERENOVEERD en is direct te betrekken! De winkels gelegen aan de ‘Fahrenheitstraat’ zijn te voet (binnen 5 minuten) te bereiken. Tevens is op loopafstand het gezellige Regentesseplein en de Weimarstraat gelegen met een diversiteit aan supermarkten, winkeltjes, lunchrooms en restaurantjes. Ook is er direct in de buurt veel openbaar vervoer te vinden, waaronder tram 3 richting het centrum en centraal station. Het strand, zee en duinen treft u binnen 10 minuten fietsen. Indeling: Via het gesloten portiek bereikt u de entree op de eerste etage. In de hal is ruimte voor een garderobe, waarna u de trap neemt naar de topetage. Op de overloop bevinden zich praktische inbouwkasten met de aansluiting voor wasmachine en droger en de cv-opstelling, netjes uit het zicht geplaatst. Aan de achterzijde treft u de lichte woon-/eetkamer. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui is er veel daglicht. De schuifpui geeft direct toegang tot het ruime, zonnige terras, dat een prettig verlengstuk vormt van de leefruimte. De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is goed bemeten en de tweede slaapkamer is geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is de badkamer luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. De gehele woning is afgewerkt met een eikenhouten vloer en voorzien van HR+ glas in kunststof kozijnen en airconditioning. Kort gezegd: Een instapklare topetage met een praktische indeling en veel licht. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1924 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte 64m2 conform NEN2580 - Woning gerenoveerd in 2020 - Energielabel ‘C’ - Woning voorzien van HR+ glas in kunststof kozijnen, dakisolatie en airconditioning - Prachtige eikenhouten vloer - Heerlijk ruim zonnig terras op het zuidoosten - 2 slaapkamers - CV ketel Remeha Avanta bouwjaar 2020 - Actieve VvE 9/32e €112,- p.m. - Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Valkenboskwartier - Perfecte locatie t.o.v. openbaar vervoer, winkels, strand en scholen - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Dit alles onder voorbehoud van wijzigingen en/of eventuele drukfouten. *\* FANTASTIC TOP FLOOR apartment of 64m² with a sunny TERRACE, abundant natural light, 2 bedrooms, a luxury kitchen and bathroom, AIR CONDITIONING, and ENERGY LABEL C, located in the popular Valkenboskwartier district. The apartment was fully and stylishly RENOVATED in 2020 and is ready to move in! The shops on Fahrenheitstraat are within walking distance (within 5 minutes). The lively Regentesseplein and Weimarstraat, with their diverse selection of supermarkets, shops, lunchrooms, and restaurants, are also within walking distance. Public transport is also readily available nearby, including tram line 3 to the city center and Central Station. The beach, sea, and dunes are a 10-minute bike ride away. Layout: The entrance on the first floor is reached through a secure porch. There is space for a coat closet in the hallway, after which you take the stairs to the top floor. The landing features practical built-in wardrobes with connections for the washing machine and dryer, as well as the central heating system, neatly tucked away. At the rear of the house is the bright living/dining room. Large windows and sliding doors provide ample natural light, providing direct access to the spacious, sunny terrace, which forms a pleasant extension of the living space. The semi-open kitchen connects to the living room and is modernly equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas cooktop, extractor hood, oven, dishwasher, and fridge/freezer. At the front of the house are two bedrooms. The master bedroom is well-sized, and the second bedroom is suitable as a bedroom, office, or guest room. The bathroom is luxuriously finished and features a walk-in shower, double vanity, heated towel rail, and toilet. The entire house has oak flooring, HR+ glass in PVC frames, and air conditioning. In short: A turn-key top floor apartment with a practical layout and abundant natural light. Details: - Built in 1924 - Located on freehold land - Living area 64m² in accordance with NEN2580 - Property renovated in 2020 - Energy label 'C' - Property equipped with HR+ glazing in PVC frames, roof insulation, and air conditioning - Beautiful oak flooring - Lovely spacious sunny southeast-facing terrace - 2 bedrooms - Remeha Avanta central heating boiler, built in 2020 - Active homeowners' association (VvE) 9/32e €112 per month - Valkenboskwartier municipally protected cityscape - Perfect location close to public transport, shops, beach, and schools - Age and materials clause applies - Delivery upon consultation This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. All this is subject to change and/or possible printing errors. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 395.000
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750
2,78%
Anualmente
%
€ 19.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 395.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 64 m²
- Contenido
- 220 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1906
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-03-2026
- Fecha de venta
- 30-03-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Beeklaan 119 B
2562AC Den Haag
€ 295.000 k.k.
€ 7.024/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 42 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Beeklaan 385 B
2562AZ Den Haag
€ 3.000 p/m
€ 44/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Barentszstraat 41
2518XD Den Haag
€ 1.125.000 k.k.
€ 7.979/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Scheveningseweg 371
2584AA Den Haag
€ 1.095.000 k.k.
€ 6.257/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 175 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kapelplein 3
2587BD Den Haag
€ 1.250.000 k.k.
€ 5.682/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 220 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Franklinstraat 84 A
2562CJ Den Haag
€ 325.000 k.k.
€ 6.373/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Franklinstraat 84 B
2562CJ Den Haag
€ 299.500 k.k.
€ 6.656/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Van Dijkwater 45
2497ZA Den Haag
€ 615.000 k.k.
€ 4.920/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 168 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
