Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Buitenklingen 53
2554BT Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 875.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 894.350
Precio de compra /m²: € 5.000
Galería de fotos
Descripción
IS DEZE WONING MISSCHIEN UW DROOMWONING? ALS U ZOEKT NAAR EEN RUIM FAMILIEHUIS MET EEN FANTASTISCHE DIEPE TUIN AAN HET WATER, EEN EIGEN GARAGE, 4 GOEDE SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS, ZOEK DAN NIET VERDER! Maak gauw een afspraak en kom kijken naar deze heerlijke, lichte woning met het strand op loopafstand en gelegen in een zeer prettige en kindvriendelijke wijk omringd door groen. Met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, natuur en openbaar vervoer in de nabije omgeving is dit de ideale plek om heerlijk centraal in een stad maar ook om comfortabel en rustig te wonen. Een ideale mix dus! De pluspunten: - riante woon-/eetkamer met veel lichtinval; - mooi aangelegde tuin aan het water met diverse (zonnige) terrassen; - royaal dakterras met veel zon; - maar liefst 2 badkamers en 3 toiletten; - eigen oprit en garage; - 10 eigen zonnepanelen; - gunstige ligging ten opzichte van het strand de zee ene de duinen; - erfpacht eeuwigdurend met afgekochte canon, dus geen betalingsverplichting meer! Benieuwd naar de rest van de woning? De verzorgde voortuin, met auto-opstelplaats en inrit naar de garage, is gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. De voortuin is smaakvol aangelegd en er is een lekker zitje om te genieten van de ochtendzon met een kop koffie of thee. U komt binnen in een ruime hal met meterkast en deur naar de naastgelegen garage met praktische bergruimte onder de trap. Via de lange gang met separaat modern toilet en fonteintje bereikt u de keuken die is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een heteluchtoven en een ingebouwde vaatwasser (Bosch). Deze lichte en ruime keuken biedt alle mogelijkheden om culinaire hoogstandjes te bereiden en gezellig te tafelen met vrienden of familie. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de handige bijkeuken met een losse koel-/vriescombinatie en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger! De riante woon-/eetkamer over de volle breedte aan de achterzijde is zonder twijfel het paradepaardje van het huis. Dankzij de grote ramen stroomt er een overvloed aan natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimte helder en uitnodigend aanvoelt. De elektrische kachel zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden, de huidige bewoners hoeven dan niet eens de verwarming aan te doen! De schuifpui geeft toegang tot het terras en de prachtig aangelegde tuin. De achtertuin is opvallend zonnig en diep aangelegd, met een speelse indeling, meerdere niveaus en beplantingen. Aan het einde van de tuin bevindt zich het water, wat zorgt voor een vrij, groen uitzicht en ontspannen sfeer. De ingegraven sproei installatie maakt het verzorgen van de planten makkelijk en kan (voor vakanties) zelfs geprogrammeerd worden! Een makkelijk lopende trap leidt naar de eerste etage met een ruime overloop. Hier is nog een modern betegeld toilet met mechanische ventilatie en fonteintje. De overloop geeft toegang tot een indrukwekkend terras dat badend in het zonlicht ligt en daarmee een heerlijke plek is om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De achterkamer met uitzicht op dit terras is een ideale ruimte voor een werkplek, hobbykamer of slaapkamer, afhankelijk van de woonwensen en behoeftes. De “master” bedroom aan de voorzijde van de woning is een oase van rust en comfort. Hier is wakker worden echt geen straf en je loopt zo, via een tussenhalletje met handige inbouwkast, de grote badkamer in met een inloopdouche, een ligbad met een tweede douchegelegenheid, vast wastafelmeubel met spiegel en mechanische ventilatie. Hier kan de dag heerlijk fris beginnen of ontspannen eindigen! Een tweede makkelijk te belopen trap brengt je naar de tweede en tevens bovenste verdieping van de woning. Hier tref je een overloop met een overvloed aan ruimte, die veelzijdig kan worden ingericht als een extra zithoek of studieruimte. Een diepe, grote kast herbergt de CV-ketel, de (defecte en ontkoppelde) zonneboiler en de mv-box. De achterkamer en voorkamer zijn goede slaapkamers maar kunnen natuurlijk ook dienstdoen als extra ruimtes voor logés of als hobby- en speelkamers. De tweede badkamer op deze verdieping is van alle gemakken voorzien en beschikt over een hoekdouche, een derde toilet, een wastafelmeubel en veel ruimte om je comfortabel en ontspannen te voelen. Deze extra badkamer maakt de woning perfect voor grotere gezinnen of voor gasten, waardoor iedereen zijn eigen plekje heeft. Deze woning biedt werkelijk alles wat je maar kunt wensen: van de prachtig aangelegde en zonnige buitenruimtes, eigen parkeergelegenheden tot de comfortabele en goed doordachte indeling binnenshuis. Het is een plek waar je kunt ontspannen en volop van het leven kunt genieten. Of je nu een groot gezin hebt of op zoek bent naar een huis met voldoende ruimte voor toekomstige uitbreidingen, deze woning heeft het allemaal. Mis deze unieke kans niet om een thuis te vinden dat wellicht alle dromen waarmaakt waardoor u straks zelf in de heerlijke tuin aan het water mag zitten! Bijzonderheden: * Oplevering in overleg; * Voorzien van CV-combiketel, Intergas HR, bouwjaar circa 2009; * Voorzien van 10 zonnepanelen; * Er is een zonneboiler, echter deze is defect en ontkoppeld; * Rondom voorzien van dubbele beglazing; * Elektra 7 groepen + aardlekschakelaar + slimme meter; * Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven waarbij de canon voor de gehele duur is afgekocht; * Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper; * Eigenaar is in het bezit van een Energielabel met aanduiding "B"; * Voor uitgebreide maatvoering zie plattegronden en meetstaat; * Voor meer informatie zie ook: buitenklingen53.nl; * Duynhage Makelaardij werkt met een biedlogboek zoals dat per 1 januari 2023 verplicht is. Biedingen dienen te worden uitgebracht op de website van de woning via de knop “bieden op deze woning”; * Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte; * Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “NVM-koopakte” en “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Hipoteca berekenen
€ 875.000
Coste del comprador (estimado): € 19.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350
3,04%
Anualmente
%
€ 43.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 875.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 175 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Contenido
- 630 m³
- Otra zona interior
- 15 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 39 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 2 m²
- Área del jardín trasero
- 72 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1994
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet
Características adicionales
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Volendamlaan 96
2547CJ Den Haag
€ 1.164 p/m
€ 16/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Treilerweg
2583DB Den Haag
€ 920 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 26 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
De Moucheronstraat 16
2593RA Den Haag
€ 435.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Van Kinsbergenstraat 122 D
2518HC Den Haag
€ 375.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Van der Duynstraat 193
2515NJ Den Haag
€ 891 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 29 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Korte Vleerstraat
2513VP Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 26 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Anna van Buerenplein 256
2595DE Den Haag
€ 749.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Malakkastraat 120
2585ST Den Haag
€ 375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
