Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Eijk Makelaardij

Buitenom 226

2512XD Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.139

Galería de fotos

Buitenom 226 Den Haag
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een fijn gezinshuis (energielabel A) met comfort en ruimte aan de rand van het bruisende centrum van Den Haag Welkom aan het Buitenom 226 – een moderne en royale gezinswoning van maar liefst 151 m², gelegen op een zeer centrale locatie vlak bij het hart van Den Haag. Deze instapklare woning combineert ruimte, luxe en duurzaamheid met het stadsleven binnen handbereik. Met een lichte woonkamer, moderne open keuken, vier riante slaapkamers, twee luxe badkamers, een eigen tuin én een ruim terras en een privé parkeerplaats (los te koop) in de parkeergarage is dit een woning die aan álle woonwensen voldoet. Indeling: Entree met ruime hal met modern toilet en fonteintje. De ruime woonkamer is stijlvol afgewerkt met een mooie laminaatvloer met vloerverwarming en biedt dankzij de openslaande deuren direct toegang tot de tuin met eigen schuur. De tuin ligt direct aan een afgesloten gemeenschappelijk terrein gedeeld met buren met een gezamenlijke fietsenberging en een toegang vanaf de Prinsegracht. Een ideale plek voor kleine kinderen om te spelen of te fietsen. Terug in de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis de luxe open keuken. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, koel/vrieskast, vaatwasser en afzuigkap. Ideaal voor kookliefhebbers! Liever een inductie kookplaat? De aansluiting is al aanwezig. Trap naar de eerste verdieping: Vanaf de overloop de eerste ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Tussenin een moderne badkamer met een luxe douche en ligbad, een toilet en een fraai wastafelmeubel. Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht over de kade. Trap naar de tweede verdieping: Vanaf de overloop toegang tot een ruim terras met zicht over de tuin en de binnenplaats. Ideaal voor een kopje koffie in het ochtendzonnetje. Was- en stookruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger. De opstelplaats van de c.v.-ketel en de WTW unit. Ook hangt hier de omvormer van de zonnepanelen. Aan de voorzijde slaapkamer nummer drie. Wederom ruim en met vrij uitzicht. Trap naar de derde en laatste verdieping: Hier vinden we badkamer nummer twee. Ook voorzien van een (regen)douche/bad, een toilet en een wastafelmeubel. En tot slot de laatste van de vier slaapkamers. In het naastgelegen appartementengebouw is een ondergrondse parkeergarage met een eigen parkeerplaats. Deze is separaat te koop. Kortom: Buitenom 226 biedt de ruimte van een eengezinswoning, de luxe van moderne afwerking en het gemak van wonen in het hart van de stad. Een zeldzame kans in Den Haag! Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging – en wie weet noem jij dit binnenkort je nieuwe thuis. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 151 m² Bouwjaar: 2008 Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Energielabel A 6 zonnepanelen Volledig geïsoleerd (dak, muur, glas) Verwarming via Remeha Tzerra, bouwjaar 2022 Nieuwe vloerverwarming in de woonkamer in 2023 Diverse keukenapparatuur recent vernieuwd Elektra 8 groepen met dubbele ALS Eigen parkeerplaats in onderliggende parkeergarage, separaat te koop voor € 25.000 Bijdrage VvE parkeerplaats: € 40 pm Rijksbeschermd stadsgezicht Voor maten: zie plattegrond en meetstaat Oplevering in overleg Ondanks de bouwperiode zullen de "algemene ouderdoms- en materialen clausules" in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen. Interesse in dit geweldige huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
553 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2512

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.