Ir directamente al contenido
Logotipo de Content+ Makelaars

Convivastraat 88

2522XK Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 296.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.780

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.930) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 304.280

Precio de compra /m²: € 4.061

Galería de fotos

Convivastraat 88 Den Haag
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een licht en ruim maisonnette appartement mét zolder in Den Haag? Dit is je kans! Op zoek naar een woning waar je je direct thuis voelt, met nét dat beetje extra ruimte en karakter? Dan is dit lichte en goed onderhouden maisonette appartement aan de Convivastraat 88 in het populaire Laakkwartier-Oost absoluut een bezichtiging waard. Wat je kunt verwachten? Een eigen entree op de begane grond, een royale woonkamer met open keuken, een zonnig balkon, twee fijne slaapkamers én een praktische zolderverdieping. Alles bij elkaar een fijne plek om te wonen, midden in een gezellige wijk, met alle voorzieningen om de hoek. CENTRALE LIGGING MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Laakkwartier-Oost is een rustige, groene buurt waar je kunt genieten van de voordelen van de stad, maar dan met nét iets meer rust en ruimte. De woning ligt in een rustige straat, met volop parkeergelegenheid voor de deur en een fijne mix van stadse levendigheid en wooncomfort. Om de hoek vind je supermarkten, buurtwinkels, horeca en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Op zoek naar ontspanning of een frisse neus? Je loopt zó naar Park Schoonoord of fietst in een paar minuten naar het Rijswijkse bos. En wil je de stad in? Met de fiets ben je in no time in het bruisende centrum van Den Haag of op station Hollands Spoor. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Leiden of Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: een ideale plek om te wonen, te leven én te genieten. Deze charmante woning is verdeeld over drie woonlagen, met een eigen voordeur op de begane grond. Dankzij de slimme indeling voelt het appartement ruim aan, en heeft net wat extra ruimte voor werk, hobby of logees. Wat meteen opvalt is de prettige lichtinval, de mooie afwerking en het gevoel van privacy. Je hoeft hier niet groots te verbouwen met een persoonlijke touch maak je het helemaal jouw thuis. De woning is goed onderhouden, de muren zijn netjes afgewerkt en de vloeren zijn in uitstekende staat. Wat ook fijn is: de woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel C. Dat merk je aan het comfort én in de maandlasten. INDELING Begane grond Via je eigen voordeur kom je binnen in de hal met trap naar de eerste verdieping. Geen gedeelde entree: fijn voor je gevoel van veiligheid en privacy. Eerste verdieping Welkom in de woonkamer! Deze verdieping voelt ruim en licht aan, met aan de achterzijde een open woonkeuken die slim is ingedeeld en voorzien is van inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, oven en magnetron. De keuken is in een goede staat en nog relatief recent geplaatst: met een paar aanpassingen maak je het helemaal naar jouw smaak. Via de keuken heb je toegang tot het balkon, dat op het noordoosten ligt, een heerlijke plek voor een rustig ontbijtje of een momentje in de ochtendzon. Aan deze zijde van de woning ervaar je veel privacy en rust. Naast de keuken bevindt zich een apart toilet. Tweede verdieping Op deze verdieping vind je twee slaapkamers van goed formaat. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is licht, rustig en makkelijk in te richten als slaap- of werkruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van vaste kastruimte en voelen prettig aan. Aan de achterzijde bevindt zich ook de ruime badkamer. Deze is deels vernieuwd in 2024/2025 en is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, een tweede toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Zolderverdieping Via een vaste trap in de hal bereik je de zolder. Deze extra verdieping maakt dit appartement nét even anders dan de rest. De ruimte is in gebruik als berg- of hobbyruimte en herbergt ook de CV-ketel. Met wat creativiteit is hier van alles van te maken: een werkplek, logeerruimte of gewoon een handige opbergzolder. BIJZONDERHEDEN • Verwarming en warm water via CV-combiketel • Gelegen op eigen grond • Oplevering in overleg, kan desgewenst snel • Ouderdomsclausule en mogelijke aanwezigheid van asbest van toepassing • Goede parkeermogelijkheden (vergunning) • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 100,- • Extra zolderverdieping bereikbaar via vaste trap, ideaal als hobby- of bergruimte • Goed geïsoleerd, energielabel C Zie jij jezelf hier al wonen? Deze woning aan de Convivastraat 88 is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele, lichte en goed gelegen woning met nét dat beetje extra ruimte. Of je nu graag thuis werkt, een eigen plek zoekt in de stad of gewoon fijn wilt wonen op een rustige plek: dit is zo’n appartement dat je gezien moet hebben. Plan een bezichtiging in en ervaar zelf de sfeer van dit fijne appartement. Wij laten het je met plezier zien!

Hipoteca berekenen

€ 296.500

Coste del comprador (estimado): € 7.780

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.930) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 304.280

2,78%

Anualmente

%

€ 14.825

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 296.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
295 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-07-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2522

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.