Ir directamente al contenido
Logotipo de Arnold Taal Makelaardij

Daguerrestraat 35

2561TM Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Daguerrestraat 35 Den Haag
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze charmante parterre in het gewilde Regentessekwartier combineert klassieke charme met moderne gemakken en biedt een warme en uitnodigende sfeer. De schitterende woonkamer ensuite is een waar pronkstuk met fraaie parketvloer, originele details zoals een prachtige schuifseparatie, hoge plafonds met lijstwerk en ornamenten die de ruimte karakter en grandeur geven wat wordt versterkt door de plafondhoogte van ca. 3,14m. De halfopen keuken is strak en modern vormgegeven, voorzien van alle gemakken voor het koken en genieten van heerlijke maaltijden. Via openslaande deuren bereikt u de stadstuin op het noordwesten, een rustig toevluchtsoord in de stad. Achterin de tuin vindt u een heerlijke loungehoek, de ideale plek om na een lange werkdag te ontspannen met een glas wijn. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de achterste kamer momenteel als inloopkast is ingericht, maar flexibel gebruikt kan worden naar wens. De recent gerenoveerde badkamer is een waar juweel, met een rustgevende kleurstelling en hoogwaardige afwerking die het comfort van de woning perfect aanvult. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of als werkruimte. Deze woning biedt een ideale combinatie van ruimte met 4 slaapkamers, comfort en stijl in een van de meest gewilde buurten van Den Haag. Voor deze woning een woonoppervlak van ca. 124m2. Eigen grond. Energielabel D. Ideaal is de ligging in het Regentessekwartier met op loopafstand divers winkelaanbod in de gezellige Reinkenstraat maar ook de Frederik Hendriklaan met een ruime keuze aan restaurants, terrassen en een grote diversiteit aan winkelaanbod. Verder een goede verbinding met openbaar vervoer richting het centrum van Den Haag en een gunstige verbinding met Centraal Station. Boulevard, duinen, zee en het strand van Scheveningen liggen op ca. 15 fietsminuten. Indeling: Bij binnenkomst in deze woning wordt u verwelkomd door een sfeervolle hal, voorzien van fraaie lambrisering en radiatorafwerking die in kleur opgaat in het geheel. De hal biedt toegang tot een handige vaste kast, berging met opstelplaats voor een wasmachine en meterkast (12 groepen), evenals een modern toilet met hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. De opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha 2020) is discreet weggewerkt, wat bijdraagt aan de nette uitstraling van de woning. De lichte en heerlijk ingedeelde woonkamer biedt ruimte voor een knusse zithoek, met veel lichtinval en kenmerkende details, waaronder een prachtige schouw, plafonds met ornamenten en fraai lijstwerk. Via de schuifseparatie komt u in de riante eetkamer, die naadloos overgaat in de halfopen keuken. Deze combinatie maakt het de ideale ruimte om te koken, borrelen en genieten van het gezelschap van vrienden. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een werkeiland met kastruimte en oven, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker, koel-/vriescombinatie en een hardstenen werkblad. Via openslaande deuren komt u in de achtertuin, waar ook toegang is via de achterbouw, wat zorgt voor extra lichtinval. Het zonnige terras achterin de tuin is de perfecte plek om te genieten van de buitenlucht. De tussenhal geeft toegang tot de royale en smaakvolle badkamer, die voorzien is van een ligbad, royale inloopdouche, wasmeubel met waskom, handdoekenradiator en een toilet. Wat de ruimte extra bijzonder maakt, is de grote lichtkoepel die zorgt voor veel natuurlijk licht en een luchtige sfeer. De masterbedroom is bijzonder royaal en beschikt over een ruime inloopkast, die ideaal is voor het opbergen van kleding en persoonlijke items. De openslaande deuren naar de tuin maken het ontwaken in deze slaapkamer extra aangenaam, met direct toegang tot de rustige buitenruimte. Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers, die flexibel kunnen worden ingericht als kinder- of logeerkamers, of als werkruimtes. Kenmerkend voor dit object is de ruime en open layout, prachtige details, vier slaapkamers, fraaie keuken en badkamer en fijne achtertuin en rustige en toch centrale ligging. Bijzonderheden: - Eigen grond - BSG Regentessekwartier - VvE is actief met een bijdrage van ca. € 168,80 per maand - Collectieve opstalverzekering (wordt per aandeel door leden voldaan) - VvE is ingeschreven bij KvK - 3/8e aandeel - VvE bestaat uit 2 leden (Daguerrestraat 35/37 te Den Haag) - Reserve per 20-08-2025 ca. € 1.044,- - Badkamer vernieuwd in 2025 - Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Achterzijde voorzien van houten kozijnen met HR++ glas - Appartement is voorzien van eikenhouten vloer - Energielabel D - Verwarming via cv-ketel - Warmwatervoorziening via cv-ketel - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Contenido
496 m³
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1899
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2561

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.