Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekker Makelaars

Dirk Hoogenraadstraat 20 B

2586TH Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: BVL Makelaars

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Dirk Hoogenraadstraat 20 B Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dirk Hoogenraadstraat 20 B, 2586 TH 'S-GRAVENHAGE In authentiek en gezellig hofje op steenworp afstand van het strand, zee en boulevard van Scheveningen gelegen charmant, karaktervol en sfeervol gerenoveerd vier kamer hofjes woning voorzien van een beknopte kelderberging en een dakterras aan de achterzijde. Hofjeswoning: De renovatie van de woning heeft grotendeels in 2018 plaatsgevonden. De woonkamer en de keuken zijn hierbij geïntegreerd tot 1 geheel waardoor de ruimte licht en ruimtelijk overkomt. Tevens is de woning verduurzaamt naar een B label door muurisolatie, dakisolatie, gedeeltelijke vloerisolatie (vloerverwarming) en HR++ glas aan te brengen. De woning is middels creatieve oplossingen efficiënt ingedeeld. Locatie: De woning is gelegen in het gewilde Renbaankwartier. Deze wijk is opgebouwd tussen 1890 en 1930 en beschikt over een grote verscheidenheid aan woningtype met veel verborgen hofjes en leuke straatjes. Openbaar vervoersvoorzieningen, speelvoorzieningen, parken, winkels en een grote diversiteit aan horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand van de woning. Indeling: Bij de entree van de woning kom je binnen via de gang welke is voorzien van modieuze wandtegels met een retro look en terrazo vloertegels. Aan het einde van de gang bevindt zich een modern toilet met een hangend closet en fontein. De woon/eetkamer is niet alleen licht en ruimtelijk door de hoge plafonds maar ook bijzonder sfeervol door de glas-in-lood bovenramen, schouw en warme eikenhouten vloer. In de woonkamer bevindt zich een vloerluik met toegang tot een beknopte kelderberging. Bij de rigoureuze verbouwing in 2018 is de achtergevelmuur onder architectuur verwijderd en zijn de keuken en woonkamer samengevoegd tot één harmonieus geheel. De moderne open keuken is voorzien van een 6 pitsgasfornuis, afzuigkap verwerkt is het plafond, vaatwasser, quooker, koelkast en vriezer. Tevens is de vloer onder de keuken voorzien van vloerverwarming. 1e etage; Centrale overloop vanwaar je toegang heb tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich qua afmeting twee vrijwel gelijkwaardige slaapkamers, beide met een ruime vliering/bergruimte boven de hal. De badkamer is voorzien van een douchecabine, hangend toilet en wastafel. In de bergkast bevindt zich de aansluiting van de wasmachine en is de CV- combiketel opgesteld. De ruime en lichte achterslaapkamer biedt toegang naar het achtergelegen dakterras en middels een trap toegang tot de zolderkamer welke een stahoogte heeft tot 2.18 meter naar de nok. De zolderkamer heeft vanwege twee velux- dakkapellen veel licht inval en meer ruimte waardoor het goed te gebruiken als slaap/werk of studiekamer. Het oppervlak van de zolderkamer beslaat 6m² gemeten vanaf 1.50m maar de ruimte dient aangemerkt te worden als overig inpandig omdat het oppervlak boven de 2 meter kleiner is dan 4m² terwijl het uitstekend is te gebruiken als woonoppervlak en volgens de Nen 2580 norm wel als woonoppervlakte wordt aangemerkt. Bijzonderheden: - Woonoppervlak volgens de branchebrede meetinstructie betreft 85m²; - Woonoppervlak volgens de NEN 2580 norm betreft 91m²; - Onverdeeld aandeel in perceel AF 94 (straatje); - Energielabel B; - Eigen grond; - Geheel voorzien van HR++ glas; - Moderne groepenkast voorzien van 8 schakelaars en twee aardlekschakelaars; - De CV installatie (CV- combiketel + radiatoren) is in 2018/2019 compleet vernieuwd. - Vloerverwarming in de keuken en een gedeelte van de woonkamer; - Houten parketvloer in alle woon- en slaapvertrekken. - Riolering vernieuwd in 2018; - Beschermd stadsgezicht; - Bouwjaar 1908; - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
53 m²
Contenido
346 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2586

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.