Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Dordtsestraat 11
2587TS Den Haag • Zuid-Holland
Vendido
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 5.188
Galería de fotos
Descripción
Op een aantrekkelijke locatie in het Belgisch Park gelegen 5/6 kamer dubbelbovenhuis (ca. 106 m2) op de 1e, 2e en zolderetage met achterbalkon gelegen op het zuiden. Het appartement is in 2022 volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Energielabel C! De woning bevindt zich op loopafstand van de zee, het strand, de duinen en de winkels van de Gentsestraat en de Stevinstraat. Tevens in de buurt van diverse scholen, kinderdagverblijven, Internationale scholen, het Westbroekpark, openbaar vervoer en de uitvalswegen van Den Haag. (see English below) Indeling: entree op staatniveau: hal met originele tegels en garderobe met schoenenkast, trap naar de 1e etage: overloop met modern toilet met fonteintje L-vormige en doorgebroken woon-/eetkamer met open haard, laminaatvloer en moderne open keuken met inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat en Quooker openslaande deuren vanuit de woonkamer naar achterbalkon (Z) met bergkast en elektrische zonwering trap naar de 2e etage: overloop met waskast en modern toilet moderne badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel ruime voorkamer met kastenwand en dakkapel ruime achterkamer met vaste kast en dakkapel achterzijkamer met dakkapel trap naar de zolderetage: werk-/speel-/slaapkamer met Velux dakraam, c.v.-opstelplaats en bergruimte Bijzonderheden: - op loopafstand van zee, strand en duinen gelegen dubbelbovenhuis op de 1e, 2e en zolderetage met achterbalkon gelegen op het zuiden - het appartement is in 2022 volledig gerenoveerd en zonder opknapkosten te betrekken - voor de exacte maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden en meetrapport - woonoppervlakte ca. 106 m² - bouwjaar 1932 - energielabel C - kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing - de vloeren en het dak zijn geïsoleerd - vloerverwarming op de 1e etage aanwezig - buitenonderhoud wat recent is uitgevoerd; balkon zinkwerk, nieuwe hemelwaterafvoeren, dakgoten vervangen, boeidelen laten schilderen, schoorstenen opnieuw gevoegd - elektra 12 groepen met 3 aardlekschakelaars en 3 fase - c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha 2018) - de aansluitingen voor airconditioning en zonnepanelen zijn voorbereid - glasvezelaansluiting aanwezig - de Vereniging van Eigenaren is actief, de bijdrage is € 103,93 per maand, inclusief gemeenschappelijk opstalverzekering en MJOP - erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven, de canon bedraagt € 79,20 per half jaar en wordt herzien op 1-1-2026, de grondwaarde bedraagt € 17.600,- - de zgn. “ouderdoms- en asbestclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In an attractive location in the Belgisch Park situated 5/6 room two storey upper house (approx. 106 m²) on the 1st, 2nd and attic floor including 4 bedrooms and a rear balcony facing south. The apartment was fully renovated and insulated in 2022. Energy label C! The property is within walking distance of the sea, beach, dunes and the shops on Gentsestraat and Stevinstraat. Also close to various schools, day-care centres, international schools, Westbroekpark, public transport and the main exit roads of The Hague. Layout: entrance at street level: hall with original tiles, cloakroom with shoe cabinet and stairs to the 1st floor: landing with modern toilet and wash basin L-shaped open-plan living and dining room with fireplace, laminate flooring and modern open kitchen with built-in appliances incl. induction hob and Quooker French doors from the living room to the rear balcony (S) with storage cupboard and electric awning stairs to the 2nd floor: landing with laundry closet and modern toilet modern bathroom with bathtub, shower and washbasin unit spacious front room with fitted wardrobes and dormer window spacious back room with built-in wardrobe and dormer window rear side room with dormer window stairs to the attic floor: study/playroom/bedroom with Velux skylight, central heating system and storage space Special features: - Within walking distance of the sea, beach and dunes, two storey upper house on the 1st, 2nd and attic floor with rear balcony facing south - The apartment was fully renovated in 2022 and move-in ready without any additional costs - For exact measurements, please refer to the floor plans and measurement report - Living area approx. 106 m² - Built in 1932 - Energy label C - Plastic window frames with double glazing - Floors and roof are insulated - Underfloor heating on the 1st floor - Recently executed external maintenance: balcony zinc work, new rainwater drains, gutters replaced, fascia boards painted, chimneys repointed - Electricity: 12 circuits with 3 residual-current devices and 3-phase connection - Central heating on gas with hot water supply (Remeha 2018) - Connections for air conditioning and solar panels are pre-installed - Fibre optic connection available - The Owners’ Association (VvE) is active, the contribution is € 103.93 per month, including communal building insurance and multi-year maintenance plan (MJOP) - Leasehold has been reissued in perpetuity, the ground rent is € 79.20 per half year and will be revised on 1-1-2026, the ground value is € 17,600 - The so-called “old age and asbestos clauses” will be included in the purchase deed - The general terms and conditions of this agency apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,04%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 106 m²
- Contenido
- 387 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1932
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en open haard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-09-2025
- Fecha de venta
- 22-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 65 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Joan Maetsuyckerstraat 42 B
2593ZL Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
1e Lulofsdwarsstraat 16 V
2521AZ Den Haag
€ 1.865 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Valkenboslaan
2563CE Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 26 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Regentesseplein
2562EZ Den Haag
€ 764 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 27 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
