Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Dr. de Visserplein 25
2584SC Den Haag • Zuid-Holland
Vendido
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 4.398
Galería de fotos
Descripción
Instapklaar dubbel bovenhuis in het gewilde Scheveningen! Heerlijke woning op toplocatie. Met een royaal woonoppervlak van ca. 108 m² biedt deze woning veel ruimte; een riante woonkamer met veel lichtinval, een gezellige open keuken en drie ruime slaapkamers. Locatie: De woning is gelegen in de wijk Oud-Scheveningen, op steenworp afstand van het strand! De woning is gelegen aan het gezellige dr. De Visserplein, een rustige, gezellige en kindvriendelijke buurt waar buren elkaar nog kennen. Met de haven, de Keizerstraat en het groene Westbroekpark om de hoek is er een divers aanbod van natuur, winkels en horeca. De bereikbaarheid is goed. Er zijn verschillende tramverbindingen in de buurt en ook met de auto zijn uitvalswegen, de a4, A44 en de A12 op ongeveer 10 minuten rijden. Bovendien is er met parkeervergunning altijd parkeerplek voor de deur. Indeling: Via een net Haagsch portiek bereik je de entree op de 1e etage. De gang biedt een handige garderobe nis en veel bergruimte. Hier vind je ook een moderne meterkast en een separaat toilet met fonteintje. Een stoere schuifdeur leidt naar de ruime woon/eetkamer met houten vloer en open keuken. De open keuken, in U-opstelling, biedt veel werkruimte en is uitgerust met een Boretti gasfornuis met oven, combioven, vaatwasser, koelvrieskast en afzuigkap. De schuifpui naar het balkon (gelegen op het zuidwesten) + bergruimte zorgt voor een heerlijke middag- en avondzon. De woonkamer heeft zowel voor als achter vrij uitzicht en is ruim genoeg voor een grote eetkamertafel, zithoek en home office. Verdieping: Via de trap bereik je de tweede etage. De overloop heeft een vaste kast met een Intergas CV-ketel uit 2018, bergruimte en een luik die toegang geeft tot een ruime vliering, perfect voor het opslaan van vakantiespullen. Aan de achterzijde bevindt zich de grote master bedroom met een schuifkastenwand over de gehele breedte, een dakkapel met kunststof kozijn en dubbel glas én uitzicht op de vuurtoren van Scheveningen. De badkamer is voorzien van een daklicht, bad met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator, tweede toilet en ruimte voor wasmachine en droger. De tweede (met inbouwkast) en derde slaapkamer liggen aan de voorzijde en hebben beide een dakkapel en kunststof kozijnen met dubbel glas. Kortom: Een fantastische woning op een heerlijke plek, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Aanvullende informatie: - Eigen grond - Energielabel D - Bouwjaar 1938 - Bijdrage VvE € 50,- per maand (2/3 aandeel) - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden van toepassing - Oplevering in overleg Move-in ready double upper-floor apartment in the heart of Scheveningen. A wonderfully spacious home in a prime seaside location. This bright and comfortable maisonette offers approx. 108 m² of living space, with a generous living room, a cosy open-plan kitchen, and three well-proportioned bedrooms. Location: Situated in the charming neighbourhood of Oud-Scheveningen, just steps from the beach! The apartment overlooks the pleasant Dr. de Visserplein — a peaceful, sociable, and family-friendly area where neighbours still greet each other. With the bustling harbour, historic Keizerstraat, and green Westbroekpark all within easy reach, you’ll enjoy the perfect blend of nature, shops, and cafés. Excellent public transport links (trams within walking distance) and convenient access to major roads (A4, A44, and A12 approx. 10 minutes by car). Parking is well arranged with a resident permit — there’s usually space right in front of the door. Layout First floor: Access via a well-kept Hague-style communal entrance. Entry hall with coat space and generous storage, modern electrical panel, and a separate WC with hand basin. A sleek sliding door opens into the expansive living/dining room with hardwood floors and plenty of natural light. The open kitchen is arranged in a practical U-shape, providing ample counter space. It is fully equipped with a Boretti gas cooker with oven, combi-oven, dishwasher, fridge-freezer, and extractor fan. At the rear, a large sliding door leads to the southwest-facing balcony, ideal for catching the afternoon and evening sun. Additional storage space is also available on the balcony. The living space enjoys open views both front and back, and is large enough for a full dining area, lounge, and home office setup. Second floor: A staircase leads to the top floor with a landing that includes a fitted cupboard housing the Intergas central heating boiler (2018), storage space, and a hatch to the generous loft — perfect for holiday gear or seasonal items. To the rear is the spacious master bedroom with a wall-to-wall sliding-door wardrobe, dormer window (with uPVC frame and double glazing), and a view of the iconic Scheveningen lighthouse. The bathroom is illuminated by a roof light and includes a bath with shower, washbasin with vanity unit, towel radiator, second WC, and space for a washing machine and dryer. Two additional bedrooms are located at the front of the property, both with dormer windows, in-built storage, and uPVC double-glazed windows. Additional Information: -Freehold -Approx. 105 m² of living space -Energy label D -Built in 1938 -Monthly VvE contribution: € 50,- (2/3 share in active owners' association) -Hardwood flooring in living areas -Double glazing throughout -Intergas central heating boiler (2018) -Large loft for additional storage -Southwest-facing balcony with sun until evening -Ageing and materials clause applies -Sale subject to Plink NVM Garantiemakelaars general terms and conditions -Transfer by mutual agreement
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,04%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 108 m²
- Contenido
- 345 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1938
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-05-2025
- Fecha de venta
- 05-08-2025
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Laan van Nieuw-Oost-Indië 162 A
2593CB Den Haag
€ 775.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ary Schefferstraat 51
2597VN Den Haag
€ 595.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Juliana van Stolberglaan 288
2595CP Den Haag
€ 495.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Balistraat
2585XK Den Haag
€ 1.109 p/m
€ 18/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
1e Van der Kunstraat
2521AS Den Haag
€ 1.029 p/m
€ 33/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 31 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Fahrenheitstraat
2561EK Den Haag
€ 967 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 32 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Trompstraat
2518BL Den Haag
€ 908 p/m
€ 36/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 25 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Van Blankenburgstraat 38
2517XR Den Haag
€ 1.500.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 228 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
