Ir directamente al contenido
Logotipo de BROCH Makelaars

Edgar du Perronstraat 15

2548ES Den Haag • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Monster

Galería de fotos

Edgar du Perronstraat 15 Den Haag
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘DUURZAAM, VERRASSEND RUIM EN GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK – DEZE MODERNE GEZINSWONING IN DEN HAAG HEEFT HET ALLEMAAL’ In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Den Haag staat deze instapklare en modern afgewerkte gezinswoning, ideaal voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een royale en lichte woonkamer, een diepe zonnige achtertuin én een eigen parkeerplaats. Dankzij de energiezuinige voorzieningen, zoals een warmtepomp met bodemwarmte, vloerverwarming en -koeling, een WTW-systeem en 10 zonnepanelen, heeft de woning energielabel A++++. Combineer dit met een hoogwaardige afwerking, een doordachte indeling en een ligging in een jonge, groene wijk, en je hebt een ideale woning voor het moderne gezin. Locatie De woning is gelegen in het recent opgeleverde nieuwbouwproject ‘LOF Erasmusveld’, een jonge en duurzame wijk in Den Haag tussen de Noordweg en de Erasmusweg. De wijk is groen opgezet en biedt voldoende speelvoorzieningen voor kinderen. De woning grenst aan een brede groenstrook en heeft aan de voorzijde een autovrij pad. Uitvalswegen richting het centrum van Den Haag, Rijswijk en Wateringen zijn op korte afstand te bereiken. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de entree met het moderne toilet, de meterkast, garderobe en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is ruim, licht en strak afgewerkt. Over de gehele begane grond ligt een stijlvolle visgraat pvc-vloer met vloerverwarming én -koeling voor optimaal wooncomfort. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in luxe opstelling (2023), uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en een kokendwaterkraan van ACE. De zonnige achtertuin op het noordwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en groene borders. Achterin staat een vrijstaande houten berging met elektra en via de handige achterom is er toegang tot het afgesloten parkeerterrein. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar, elk met grote raampartijen en een nette pvc-vloer. De modern afgewerkte badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Ook deze verdieping beschikt over comfortabele vloerverwarming en -koeling Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de volwaardige tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en praktische bergruimte achter de knieschotten. De verdieping is afgewerkt met een klik pvc-vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en -koeling. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de installaties: een warmtepomp met bodemwarmtebron (Itho Daalderop WPU 5G) die de gehele woning duurzaam verwarmt en koelt, en een WTW-systeem dat zorgt voor energiezuinige ventilatie. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 2023. – De woonoppervlakte bedraagt ca. 136 m2 en het perceeloppervlakte bedraagt 110 m2. – Er is een energielabel A++++ aanwezig. – Houten kozijnen met HR++ glas – Volledig geïsoleerd. – Verwarming en koeling via een warmtepomp met bodemwarmte, boiler, omvormer en 10 zonnepanelen; onderdeel van een huurovereenkomst via Next Energie (ca. € 146,48 per maand, overname mogelijk). Het warmtepompsysteem kan worden afgekocht. – Het WTW-systeem voor ventilatie is eigendom. – Vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen. – Actieve VvE voor het parkeerterrein (€ 20,- per maand). Vraagprijs: 675.000,- k.k. Oplevering: In overleg.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
483 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2548

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.