Ir directamente al contenido
Logotipo de B&F Makelaar

Edisonstraat 88

2561BH Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 630.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 644.450

Precio de compra /m²: € 4.846

Galería de fotos

Edisonstraat 88 Den Haag
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English below! WAUW! Wat een ontzettend leuk appartement in het populaire Valkenboskwartier! Op de Edisonstraat 88 hebben wij te koop, een super modern zeskamer parterre en bovenwoning appartement (volledig gerenoveerd in 2015) van circa 130 m2. Heeft een zonnige tuin gelegen op het zuiden van circa 64 m2, vier slaapkamers, een moderne keuken voorzien van diverse apparatuur (koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, magnetron, oven, vijfpits gasfornuis en afzuigkap). Ruime woon- / eetkamer met originele schuifseparatie (met glas-in-lood!) en openslaande deuren naar de tuin, twee badkamers voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Separaat toilet en wasruimte op de begane grond. Het appartement is gelegen op eigen grond en de vereniging van eigenaren is actief (140/604e aandeel, bijdrage € 125,17 per maand), wordt verwarmd middels een CV-ketel (Vaillant 2015) en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Deze moet je zeker komen bekijken! Indeling: Entree, hal en toegang tot alle vertrekken. Ruime woon-/ eetkamer (ca. 13.27 x 3.64 m) met originele schuifseparatie (met glas-in-lood!) en openslaande deuren naar de zonnige tuin (ca. 10.66 x 6.01 m) gelegen op het zuiden. Een moderne keuken (ca. 3.96 x 2.50 m) voorzien van diverse apparatuur (koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, magnetron, oven, vijfpits gasfornuis en afzuigkap). Een slaapkamer (ca. 4.58 x 2.91 m) gelegen aan de voorzijde. Separaat toilet en wasruimte op begane grond. Via vaste trap vanuit de hal naar de overloop naar de eerste etage, aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 4.12/3.18 x 2.96 m) met openslaande deuren naar het balkon (ca. 0.66 x 1.68 m) en een badkamer (ca. 2.49 x 1.04 m) voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet,. Via vaste trap vanuit de hal naar de tweede etage, slaapkamer (ca. 4.09/3.17 x 2.96 m) met badkamer (ca. 2.48 x 1.04 m) voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Via vaste trap vanuit de hal naar de derde etage, zolderkamer (ca. 5.84 x 1.19 m). Bijzonderheden: - Eigen grond; - 140/604e aandeel in actieve VVE. Maandelijkse bijdrage € 125,17 (KvK inschrijving, collectieve opstalverzekering, jaarlijkse vergadering en reservefonds); - Benedenwoning + bovenwoning; - Bouwjaar 1907; - Beschermd stadsgezicht, [GEMEENTELIJK BSG VALKENBOSKWARTIER]; - 4 slaapkamers; - Woonoppervlakte ca. 130 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580; - Achtertuin op het zuiden; - Centraal gelegen op steenworp afstand van winkels (Weimarstraat, Reinkenstraat en Thomsonlaan/Fahrenheitstraat) en dichtbij openbaar vervoer; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Verwarming middels CV-ketel (Vaillant, bouwjaar 2015); - Energielabel C; - Inwendig volledig gerenoveerd in 2015; - Oplevering in overleg; - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper. English! WOW! What an incredibly nice apartment in the popular Valkenboskwartier! On Edisonstraat 88 we have for sale, a super modern six-room ground floor and upstairs apartment (completely renovated in 2015) of approximately 130 m2. Has a sunny garden facing south of approximately 64 m2, four bedrooms, a modern kitchen equipped with various appliances (refrigerator, freezer, dishwasher, microwave, oven, five-burner stove and hood). Spacious living / dining room with original sliding doors (with stained glass!) and double doors to the garden, two bathrooms with shower, washbasin and toilet. Separate toilet and laundry room on the first floor. The apartment is located on private land and the owners association is active (140/604th share, contribution € 125.17 per month), is heated by a central heating system (Vaillant 2015) and is fully equipped with plastic frames with double glazing. You should definitely come see this one! Layout: Entrance hall and access to all rooms. Spacious living/dining room (approx. 13.27 x 3.64 m) with original sliding doors (with stained glass!) and double doors to the sunny garden (approx. 10.66 x 6.01 m) facing south. A modern kitchen (approx. 3.96 x 2.50 m) equipped with various appliances (fridge, freezer, dishwasher, microwave, oven, five-burner gas stove and hood). One bedroom (approx. 4.58 x 2.91 m) located at the front. Separate toilet and laundry room on the ground floor. Via fixed staircase from the hall to the landing to the fist floor, at the front located bedroom (approx. 4.12/3.18 x 2.96 m) with double doors to the balcony (approx. 0.66 x 1.68 m) and a bathroom (approx. 2.49 x 1.04 m) equipped with shower, washbasin and toilet,. Via fixed staircase from the hall to the second floor, bedroom (approx. 4.09/3.17 x 2.96 m) with bathroom (approx. 2.48 x 1.04 m) equipped with shower, washbasin and toilet. Via fixed staircase from the hall to the third floor, attic room (approx. 5.84 x 1.19 m). Details: - Private land; - 140/604th share in active VVE. Monthly contribution € 125,17 (Chamber of Commerce registration, collective building insurance, annual meeting and reserve fund); - Built in 1907; - Protected townscape, [COMMUNITY BSG VALKENBOSKWARTIER]; - 4 bedrooms; - Living area approx 130 m2; measured according to the measurement instruction NEN2580; - Backyard facing south; - Centrally located just steps away from stores (Weimarstraat, Reinkenstraat and Thomsonlaan/Fahrenheitstraat) and close to public transport; - Fully equipped with plastic frames with double glazing; - Heating by central heating system (Vaillant, built in 2015); - Energy label C; - Interior completely renovated in 2015; - Delivery in consultation; - Because of the year of construction, the materials and age clause applies; - Notary buyer's choice, but in the Haaglanden region. This sales description is composed with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a possible purchase. No rights can be derived by third parties from this sales description towards the broker or seller.

Hipoteca berekenen

€ 630.000

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 644.450

3,04%

Anualmente

%

€ 31.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 630.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen en een zolder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Contenido
430 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2561

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.