Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
€ 275.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 282.350
Precio de compra /m²: € 6.111
Galería de fotos
Descripción
English text below STYLISH & TURN-KEY TOP-FLOOR STUDIO (OPGEBOUWD IN 2023) IN HET VALKENBOSKWARTIER — PERFECT VOOR YOUNG PROFESSIONALS, EXPATS & STARTERS Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning die volledig af is? Deze in 2023 nieuw opgebouwde studio bovenop een bestaand pand biedt het comfort en de luxe van nieuwbouw, gecombineerd met de charme van het geliefde Valkenboskwartier. Met een woonoppervlak van 45 m², een zonnig terras en een hoogwaardige afwerking is dit een ideale plek voor starters of expats die direct willen intrekken zonder klussen. Pluspunten die direct opvallen • ? Nieuw opgebouwde studio (2023) – alles splinternieuw • ? Energielabel A+ – lage woonlasten en toekomstbestendig • ? Nieuwe luxe keuken met complete inbouwapparatuur • ? Moderne badkamer en toilet • ? Zonnig terras om heerlijk te ontspannen • ? Nieuw leidingwerk, elektra, cv-installatie en kunststof kozijnen • ? Voorzien van recent aangelegde airconditioning (2025) Wonen in het bruisende Valkenboskwartier Deze studio ligt tussen de populaire winkelstraten Weimarstraat en Fahrenheitstraat, waar je alles vindt: gezellige cafés, boetiekjes, supermarkten en fijne lunchspots. OV, sportvoorzieningen, het Zuiderpark en de Haagse stranden liggen allemaal binnen handbereik. Indeling Begane grond Gemeenschappelijke entree, meterkast, trapopgang naar de 3e verdieping. 3e verdieping (nieuw opgebouwd in 2023) • Entree studio • Hal met modern toilet • Lichte woon-/eetruimte met royale raampartijen en toegang tot het terras • Luxe open keuken voorzien van inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap • Afgescheiden slaapgedeelte aan de voorzijde • Ensuite badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator Wil jij wonen in een gloednieuwe studio op een levendige plek in Den Haag? Plan dan snel een bezichtiging — deze parel is zo betrokken! Kenmerken • Bouwjaar 2023 • Woonoppervlakte: ca. 45 m2 • Inhoud: ca. 170 m3 • Gelegen op eigen grond • Energielabel A • 12/133e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 50,00 • Het appartement is volledig geïsoleerd • Verwarming en warm water middels Remeha combiketel (2023) • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing • Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing • Oplevering in overleg. Geinteresseerd? Wij adviseren u om uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. STYLISH & TURN-KEY TOP-FLOOR STUDIO (BUILT UP IN 2023) IN THE VALKENBOSKWARTIER — PERFECT FOR YOUNG PROFESSIONALS, EXPATS & FIRST-TIME BUYERS Looking for a modern, energy-efficient home that’s completely move-in ready? This studio, newly constructed in 2023 on top of an existing building, offers the comfort and luxury of new-build quality combined with the charm of the beloved Valkenboskwartier. With 45 m² of living space, a sunny terrace, and high-end finishes, this is the ideal spot for first-time buyers or expats who want to move in without any renovation work. Key features at a glance • ? Newly built studio (2023) – everything brand new • ? Energy label A+ – low energy costs and future-proof • ? New luxury kitchen with full built-in appliances • ? Modern bathroom and toilet • ? Sunny terrace to relax and unwind • ? New plumbing, electrical installation, central heating system and PVC window frames • ? Recently installed air conditioning (2025) Living in the vibrant Valkenboskwartier This studio is located between the popular shopping streets Weimarstraat and Fahrenheitstraat, where you’ll find everything you need: cozy cafés, boutiques, supermarkets and great lunch spots. Public transport, sports facilities, the Zuiderpark and The Hague’s beaches are all within easy reach. Layout Ground floor Communal entrance, electrical meter cabinet, staircase to the 3rd floor. 3rd floor (newly built in 2023) • Hallway with modern toilet • Bright living/dining area with large windows and access to the terrace • Luxury open kitchen equipped with induction cooktop, combi-oven, fridge, freezer, dishwasher and extractor hood • Separate sleeping area at the front • Ensuite bathroom with walk-in shower, washbasin cabinet and designer radiator Would you like to live in a brand-new studio in one of The Hague’s most lively neighbourhoods? Schedule a viewing soon—this gem will be gone in no time! Property details • Year of construction: 2023 • Living area: approx. 45 m² • Volume: approx. 170 m³ • Located on freehold land • Energy label A • 12/133rd share in an active HOA with a monthly contribution of € 50.00 • The apartment is fully insulated • Heating and hot water via Remeha combi-boiler (2023) • Asbestos and age clauses apply • Sales conditions of Lex van Leeuwen Makelaardij apply • Completion in consultation Interested? We recommend engaging your own purchasing agent! Do you have interest in this property but have not yet sold your own home? Don’t hesitate to contact our office for a free valuation. The information provided has been compiled with care. No rights can be derived from its accuracy. All information should be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 275.000
Coste del comprador (estimado): € 7.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350
2,78%
Anualmente
%
€ 13.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 275.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 4e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 45 m²
- Contenido
- 170 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2023
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Aparcar
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-12-2025
- Fecha de venta
- 28-02-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Helmstraat 2 E
2584AS Den Haag
€ 1.150.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Symonszstraat 39
2584CW Den Haag
€ 965.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Weissenbruchstraat 271
2596GH Den Haag
€ 875.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Campanulastraat 25
2555DA Den Haag
€ 790.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van Speijkstraat 93
2518EW Den Haag
€ 749.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 193 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
De Eerensplein 30
2593NB Den Haag
€ 700.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 200 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Lange Lombardstraat 80
2512VP Den Haag
€ 675.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Blauw Glidkruid 63
2498DB Den Haag
€ 650.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 173 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
