Ir directamente al contenido
Logotipo de Arnold Taal Makelaardij

Forellendaal 92

2553LB Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Forellendaal 92 Den Haag
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geniet dagelijks van een schitterend vrij uitzicht en de warme middag- en avondzon vanaf het royale balkon, gunstig gelegen op het noordwesten. Dit fraai gemoderniseerde appartement (2017) op de 6e verdieping is tot in de puntjes afgewerkt en instapklaar. Er is veel aandacht besteed aan de keuken, badkamer, toilet en de strakke wand- en vloerafwerking. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking ervaar je comfort, ruimte en modern woonplezier. De stijlvolle U-keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur vormt het hart van de woning. Zowel het moderne toilet als de eigentijdse badkamer zijn smaakvol afgewerkt met betonciré, wat zorgt voor een luxe en robuuste uitstraling. Het royale balkon biedt volop ruimte om buiten te genieten, met veel zon en uitzicht. Daarnaast heb je de beschikking over een eigen berging en is er parkeergelegenheid op het gezamenlijke terrein via een slagboom. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Voor dit object geldt een woonoppervlak van ca. 55m2. Eigen grond. Energielabel D. Gelegen aan de rand van Den Haag met veel groen, uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand zit u heerlijk centraal en toch in alle rust! Ideale ligging t.o.v. winkelgebied Kraayenstein maar ook het centrum van Loosduinen met op woensdag de markt op het Loosduinse Hoofdplein. Verder een goede verbinding met openbaar vervoer richting het centrum van Den Haag en een goede verbinding met o.a. Centraal Station. Boulevard, duinen, zee en het strand van Kijkduin liggen op ca. 10 fietsminuten. Indeling: Via de verzorgde en afgesloten entree met camerabewaking, brieven- en bellentableau, liften en huismeester voel je je direct veilig en thuis. Eenmaal op de zesde verdieping kom je via de corridor bij de entree van het appartement. De ruime hal is voorzien van een garderobe, moderne toiletruimte met hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje en een meterkast met 7 groepen. De afwerking is strak en eigentijds. De moderne keuken in U-opstelling is van alle gemakken voorzien: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (recirculatie), oven, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Ideaal voor de kookliefhebber! De sfeervolle woon-/eetkamer biedt directe toegang tot het royale balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Dankzij de gunstige zonligging is dit de perfecte plek om na een werkdag heerlijk te ontspannen en te genieten van het vrije uitzicht richting Kijkduin. De ruime slaapkamer is slim aangepast met een stijlvolle kastenwand, waardoor er een lichte en comfortabele thuiswerkplek is ontstaan. Ook vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon. De smaakvolle badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, wasmeubel met dubbele waskom en een vaste kast met ruimte voor de wasmachine en een 80-liter boiler (eigendom). Berging op de begane grond met een gemeenschappelijke fietsenstalling. Kenmerkend voor dit object is de rustige en centrale ligging, lichtinval, creatieve indeling en eigen berging. Bijzonderheden: - Eigen grond - VvE is actief met een bijdrage van € 214,62 per maand - Voorschot stookkosten € 60,- per maand - Alleen kookgas aanwezig - Collectieve opstalverzekering - VvE is ingeschreven bij KvK - VvE bestaat uit 128 leden (Forellendaal 24 tot en met 278 even nummers, Forellendaal 2 en Forellendaal 12) - 1/140e aandeel - Reserve per 18-05-2025 is ca. € 181.775,- - Mogelijkheid om te parkeren op gezamenlijk parkeerterrein via slagboom - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Groepenkast en extra groepen in 2017 - Appartement is voorzien van laminaat - Appartement is voorzien van houten kozijnen met enkel glas - Energielabel D - Verwarming via blokverwarming - Warmwatervoorziening via boiler - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (corridorflat)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
176 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2553

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.