Ir directamente al contenido
Logotipo de BROCH Makelaars

Forellendaal 984

2553KV Den Haag • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Monster

Galería de fotos

Forellendaal 984 Den Haag
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘EEN CENTRAAL GELEGEN MODERN 2-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN!’ Starters opgelet! Dit keurig afgewerkt en instapklaar 2-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping met een groen uitzicht komt binnenkort beschikbaar. Het betreft een appartement voorzien van een lichte en zonnige woonkamer met aangrenzende open keuken, een ruime slaapkamer en last but not least: een groot balkon gelegen op het zuiden. Is jouw interesse gewekt? Wij plannen graag een bezichtiging met jou in! Locatie: De woning ligt aan de Forellendaal, in de groene en kindvriendelijke wijk Kraayenstein. Op loop- en fietsafstand vind je alles wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt: winkelcentrum Kraayenstein, openbaar vervoer, de Internationale School en het recreatiegebied Madestein voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de snelwegen A4, A12 en A13 snel te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau met intercom zijn middels het trappenhuis en de lift de verdiepingen bereikbaar. Direct naast het complex bevindt zich een parkeerterrein met voldoende vrije parkeergelegenheid voor bewoners. Daarnaast beschikt het appartement op de begane grond over een praktische, separate berging. Appartement: De woonkamer is met een oppervlakte van circa 30 m² heerlijk ruim en licht. Vanuit hier heeft u toegang tot het royale balkon van circa 10 m², gelegen op het zuiden; een perfecte plek om te genieten van de zon. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast/vriezer (2021), combimagnetron (2023), vaatwasser, afzuigkap en een 4-pits kookplaat. Via de hal bereikt u het toilet (half betegeld en voorzien van een fonteintje) en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel, douchecabine en de aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer van circa 14 m². Bijzonderheden: • Het bouwjaar betreft 1976. • De woonoppervlakte bedraagt ca. 57 m2. • Er is een definitief energielabel E aanwezig. • De VvE bijdrage is € 402,- per maand incl. voorschot stookkosten (te weten € 65,- euro). De VvE is bezig met het verduurzamen van het gehele appartementencomplex. Een gedeelte van deze bijdrage is aftrekbaar vanwege de betreffende verduurzaming. De verduurzaming van het portiek zal medio mei/juni 2026 plaatsvinden • Zeer geschikt voor verschillende doelgroepen dankzij de liftinstallatie. • Warm water d.m.v. een elektrische huur boiler (€ 16,45 per maand). • Naast het appartementencomplex is er een afgesloten parkeerterrein aanwezig voor de bewoners. • Gelegen op zeer korte afstand met alle voorzieningen en het strand in de nabije omgeving. Vraagprijs: € 250.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEINTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
185 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2553

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.