Ir directamente al contenido
Logotipo de B&F Makelaar

Frankenslag 29 A

2582HC Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.555

Galería de fotos

Frankenslag 29 A Den Haag
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English below! Wij zijn verliefd! Gelegen midden in het gewilde Statenkwartier, aan de Frankenslag 29-A, op loopafstand van ‘de Fred’, het openbaar vervoer en het strand, hebben wij te koop een goed onderhouden benedenwoning gelegen in het souterrain van ca. 99 m2, met zonnige voor- en achtertuin. Het appartement beschikt verder over een riante woonkamer met (gas)haard en openslaande deuren naar de achtertuin (gelegen op het noordwesten en voorzien van stenen schuur), een royale slaapkamer aan de voorzijde voorzien van schouw, een moderne keuken voorzien van koel-/vriescombinatie, 5-pitsgaskookplaat, vaatwasmachine, oven, (combi) magnetron en afzuigkap, een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel en verder heeft de woning veel bergruimte! Daarnaast is de woning volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas, wordt het verwarmd met een CV ketel (Intergas, bouwjaar 2023) en heeft een energielabel A. De vereniging van eigenaren (1/5e aandeel) is actief (maandelijkse bijdrage van € 50,-, inschrijving KvK, gemeenschappelijke opstalverzekering en een reservefonds). Absoluut een pareltje en dus zeker een bezichtiging waard! Indeling: Via voortuin via trap naar souterrain en toegang tot het appartement, hal voorzien van 2 ruime kasten, luxe badkamer (ca. 3.97 x 1.53 m) met ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel, apart toilet met fonteintje, vaste kast met opstelplaats wasmachine en CV-ketel, riante woonkamer (ca. 9.28 x 3.86 m), royale slaapkamer (ca. 4.20 x 4.33 m) aan voorzijde en aan achterzijde een moderne keuken (2.91/2.50 x 3..87 m) voorzien van koel-/vriescombinatie, 5-pitsgaskookplaat, vaatwasmachine, oven, (combi) magnetron en afzuigkap. Via woonkamer en keuken toegang tot de zonnige achtertuin (ca. 7.50 x 7.16 m) gelegen op het noordwesten en voorzien van stenen schuur (ca. 2.44 x 2.14 m) Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - 1/5e aandeel in de actieve VVE (maandelijkse bijdrage van € 50,-, inschrijving KvK, gemeenschappelijke opstalverzekering en een reservefonds); - Benedenwoning gelegen in het souterrain; - Bouwjaar 1902; - Beschermd stadsgezicht, [RIJKS BSG STATENKWARTIER]; - 1 slaapkamer; - Woonoppervlakte circa 99 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580; - Voor- en achtertuin; - Stenen schuur circa 3 m2; - Gunstig gelegen in het Statenkwartier nabij ‘de Fred’, het openbaar vervoer en het strand; - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas; - Verwarming middels CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2023); - Energielabel A; - Oplevering in overleg; - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, daarom is de niet bewoningsclausule van toepassing; - Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper. English! We are in love! Located in the middle of the popular Statenkwartier, at Frankenslag 29-A, within walking distance of ‘de Fred’, public transport and the beach, we have for sale a well maintained ground floor apartment located in the basement of approx. 99 m2, with sunny front and backyard. The apartment also features a spacious living room with (gas) fireplace and double doors to the backyard (facing northwest and equipped with stone shed), a spacious bedroom at the front with mantelpiece, a modern kitchen with fridge-freezer, 5-burner gas hob, dishwasher, oven, (combi) microwave and extractor, a luxury bathroom with bath, walk-in shower and washbasin and furthermore the house has plenty of storage space! In addition, the house is fully equipped with wooden window frames with double glazing, it is heated by a central heating boiler (Intergas, built 2023) and has an energy label A. The owners association (7/12th share) is active (monthly contribution of € 50, -, registration at the Chamber of Commerce, common property insurance and a reserve fund). Absolutely a beauty and definitely worth a visit! Layout: Through front garden via stairs to basement and access to the apartment, hall with 2 spacious closets, luxury bathroom (approx. 3.97 x 1.53 m) with bathtub, walk-in shower and a washbasin, separate toilet with hand basin, closet with space for washing machine and central heating boiler, spacious living room (approx. 9.28 x 3.86 m), spacious bedroom (approx. 4.20 x 4.33 m) at the front and at the rear a modern kitchen (2.91/2.50 x 3..87 m) with fridge-freezer, 5-burner gas hob, dishwasher, oven, (combi) microwave and extractor. Through living room and kitchen access to the sunny backyard (approx. 7.50 x 7.16 m) facing northwest and equipped with stone shed (approx. 2.44 x 2.14 m). Details: - Located on private land; - 1/5th share in the active VVE (monthly contribution of € 50, -, registration with the Chamber of Commerce, common property insurance and a reserve fund); - Ground floor apartment located in the basement; - Built in 1902; - Protected cityscape, [RIJKS BSG STATENKWARTIER]; - 1 bedroom; - Living area approximately 99 m2; measured in accordance with the measurement instruction NEN2580; - Front and back garden; - Stone shed approx 3 m2; - Conveniently located in the Statenkwartier near ‘de Fred’, public transport and the beach; - Fully equipped with wooden frames with double glazing; - Heating by central heating boiler (Intergas, built 2023); - Energy label A; - Delivery in consultation; - Because of the year of construction, the materials and age clause applies; - The seller has not lived in the house, therefore the non-occupancy clause applies; - Notary chosen by the buyer, but in the Haaglanden region. This sales description has been compiled with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a possible purchase. No rights can be derived by third parties from this sales description towards the broker or seller.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (souterrain)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
328 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1902
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
26-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2582

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.