Ir directamente al contenido
Logotipo de VERRA Makelaars

Frankenstraat 62 A

2582SM Den Haag • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 980.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.001.450

Precio de compra /m²: € 6.806

Galería de fotos

Frankenstraat 62 A Den Haag
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Schitterende, 20 meter diepe zonnige tuin op het zuidoosten, behorend bij een licht en ruim dubbel­laags appartement met drie slaapkamers! Dit prachtig onderhouden, lichte en zonnige dubbel­laags appartement op de begane grond is gelegen in de charmante Frankenstraat. De woning bestaat uit een bel-etage en een souterrain. Het beschikt over een ruime woonkamer met een heerlijk balkon en een trap naar de tuin, een moderne keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, drie slaapkamers in het souterrain en een fraai aangelegde voortuin en een zonnige achtertuin van circa 20 meter diep (op het zuidoosten). Ideaal gelegen nabij de winkels en cafés van de Frederik Hendriklaan, het strand en de zee, de levendige haven, het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen. Diverse (internationale) scholen bevinden zich in de buurt, waaronder de Franse, Duitse en Internationale School. Indeling Voortuin; entree met trap naar de bel-etage; nette vestibule; hal met bergkast. Rechter­ toegangsdeur naar hal met toilet; glazen dubbele deuren naar een moderne halfopen keuken uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. Een stijlvolle ingebouwde zitbank voor de eethoek sluit aan op een ruime, zeer lichte woonkamer met een elegante schouw en werkende open haard. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot een prachtige veranda met een brede trap naar de tuin. De veranda is smaakvol vormgegeven met behoud van de originele details van het huis en de omliggende woningen. De fraai aangelegde, op het zuidoosten gelegen tuin beschikt over een berging, een luxe jacuzzi en tuinverlichting. De tuin heeft tevens directe straattoegang tot de Van Aerssenstraat. Souterrain: Apart toilet; grote bergkast en dubbele kast met ruimte voor een wasmachine en droger. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, beide met ingebouwde kledingkasten. Een badkamer met inloopdouche, handdoekradiator en dubbele wastafel voor de voorste slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over grote ingebouwde kasten, openslaande deuren naar de tuin en een en-suite badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en handdoekradiator. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 144 m² • Eigen grond • Bouwjaar 1914 • Volledig voorzien van dubbel glas • Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten (ca. 20 meter diep) • 3 slaapkamers • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 302,29 • Voorzien van energielabel B • Vanwege de ouderdom van de woning zijn de ouderdoms-, materialen- en asbestclausules van toepassing Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. ENGLISH: Stunning, 20-meter-deep sunny garden facing southeast, belonging to a bright and spacious two-level apartment with three bedrooms! This beautifully maintained, bright and sunny double layered ground-floor apartment is located in the charming Frankenstraat. The property consists of a bel-etage and a souterrain level. It features a spacious living room with a lovely balcony and stairs leading down to the garden, a modern kitchen fitted with all necessary appliances, three bedrooms in the souterrain and a nicely landscaped front garden and a sunny rear garden of approximately 20 meters deep (southeast facing). Ideally situated near the shops and cafés of Frederik Hendriklaan, the beach and sea, the lively harbour area, public transport and major exit roads. Several (international) schools are located nearby, including the French, German, and International Schools. Layout Front garden; entrance with stairs to the bel-etage; neat vestibule; hallway with storage cupboard. Right-hand entrance door to hallway with toilet; glass double doors leading to a modern semi-open kitchen equipped with built-in appliances including a five-burner gas hob, extractor, fridge, freezer, oven, microwave, and dishwasher. A stylish built-in bench for the dining area connects to a spacious, very bright living room featuring an elegant mantelpiece and working fireplace. From the living room, French doors open onto a beautiful veranda with a wide staircase leading down to the garden. The veranda has been tastefully designed in keeping with the original details of the house and neighbouring properties. The attractively landscaped southeast-facing garden includes a storage shed,a luxurious jacuzzi and garden lighting. The garden also has direct street access to Van Aerssenstraat. Souterrain: Separate toilet; large storage cupboard and double cupboard with space for a washing machine and dryer. Two spacious bedrooms at the front each with built in clothes wardrobes. A bathroom with walk-in shower, towel radiator and double washbasin for the front bedrooms. The master bedroom at the rear features large built-in wardrobes, French door access to the garden, and an en-suite bathroom with walk-in shower, bathtub, double washbasin, and towel radiator. Features • Living area approx. 144 m² • Freehold property • Built in 1914 • Fully double glazed • Beautifully landscaped southeast-facing garden (approx. 20 meters deep) • 3 bedrooms • Active Homeowners’ Association (VvE), monthly contribution of €302.29 • Energy label B • Due to the age of the property, asbestos, materials and age clauses will apply No rights can be derived from this advertisement.

Hipoteca berekenen

€ 980.000

Coste del comprador (estimado): € 21.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.001.450

3,04%

Anualmente

%

€ 49.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 980.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Dubbel benedenhuis (bel-etage)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Contenido
510 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1914
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2582

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.