Ir directamente al contenido
Logotipo de VERRA Makelaars

Frankenstraat 84

2582SN Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 30.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.475.750

Precio de compra /m²: € 6.255

Galería de fotos

Frankenstraat 84 Den Haag
Foto 83
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig gerenoveerd. Instapklaar. Een woning voor de echte designliefhebber. Gelegen aan een zeer rustige woonstraat in het hart van het geliefde Statenkwartier biedt dit uitzonderlijke herenhuis van ca. 230 m² woonoppervlak de perfecte balans tussen klassieke architectuur en hoogwaardig eigentijds design. Een straat die bekendstaat om haar sterke gemeenschapsgevoel, waar internationals en Nederlandse families naast elkaar wonen en waar kinderen nog buiten spelen. Achter de elegante gevel ontdekt u een woning die volledig is gerenoveerd met oog voor detail, kwaliteit en esthetiek. Elke keuze — van de visgraat houten vloeren tot de op maat gemaakte keuken en zorgvuldig geselecteerde kleurstelling — is gemaakt met consistentie en verfijning. Dit is werkelijk een huis waar u direct kunt intrekken. De begane grond biedt een indrukwekkende en-suite woon- en eetkamer met hoge plafonds en prachtige originele details, naadloos verbonden met een moderne open keuken met kookeiland. Grote deuren aan de achterzijde openen naar de zeer zonnige tuin, een prachtige verlenging van de leefruimte waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De woning biedt in totaal vijf royale slaapkamers verdeeld over de bovenverdiepingen, waaronder een ruime master bedroom met ingebouwde kasten en toegang tot buitenruimte. De badkamers zijn stijlvol afgewerkt en doordacht ontworpen, waarbij comfort en elegantie worden gecombineerd. Een apart toilet op iedere verdieping draagt bij aan de praktische indeling. De tweede verdieping beschikt over extra slaapkamers en toegang tot balkons (ca. 8,8 m² aan gebouwgebonden buitenruimte), waardoor lichte en flexibele ruimtes ontstaan die ideaal zijn voor gasten, kinderen of een thuiswerkplek. De woning beschikt over circa 230,6 m² woonoppervlak (NEN gemeten), 10,3 m² overige inpandige ruimte in het souterrain, 8,8 m² gebouwgebonden buitenruimte en 3,9 m² externe bergruimte. De woning is volledig gerenoveerd en verkeert in uitmuntende staat. Hoge plafonds en behouden architectonische details gaan hier samen met hedendaags comfort. De zonnige tuin maakt het geheel compleet. De Frankenstraat combineert rust met levendigheid: om de hoek van de Frederik Hendriklaan (“De Fred”) met haar boutiques en cafés, dicht bij het strand van Scheveningen en goed verbonden met het stadscentrum. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en karakter — zonder compromissen. Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. ENGLISH: Fully renovated. Turn key. A home for the true design lover. Located on a very quiet residential street in the heart of the beloved Statenkwartier, this exceptional townhouse of approx. 230 m² living space offers the perfect balance between classic architecture and high-end contemporary design. A street known for its strong community feeling, where internationals and Dutch families live side by side and where children still play outside. Behind the elegant façade, you will discover a home that has been completely renovated with an eye for detail, quality and aesthetics. Every choice — from the herringbone wooden floors to the bespoke kitchen and carefully selected colour palette — has been made with consistency and refinement. This is truly a house you can move into immediately. The ground floor offers an impressive en-suite living and dining area with high ceilings and beautiful original details, seamlessly connected to a modern open kitchen with island. Large doors at the rear open towards the very sunny garden, a wonderful extension of the living space where you enjoy sun throughout the day. The property offers in total five generous bedrooms divided over the upper floors, including a spacious master suite with built-in wardrobes and access to outdoor space. The bathrooms are stylishly finished and thoughtfully designed, combining comfort and elegance. A separate toilet on each level adds to the practical layout. The second floor features additional bedrooms and access to balconies (approx. 8.8 m² of building-related outdoor space), creating light-filled and flexible spaces ideal for guests, children or a home office. The house offers approximately 230.6 m² of living area (NEN measured), 10.3 m² additional indoor space in the basement, 8.8 m² building-related outdoor space and 3.9 m² external storage. The property has been fully renovated and is impeccably maintained. It combines high ceilings and preserved architectural details with contemporary comfort. The sunny garden completes the picture. Frankenstraat combines tranquillity with vibrancy: around the corner from the Frederik Hendriklaan (“De Fred”) with its boutiques and cafés, close to the beach of Scheveningen and well connected to the city centre. A rare opportunity for those seeking space, quality and character — without compromise. Due to the built year, the old age and asbestos clause are applicable. No rights can be derived from this advertisement. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.445.000

Coste del comprador (estimado): € 30.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.475.750

3,04%

Anualmente

%

€ 72.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
231 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
924 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en ligbad

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2582

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.