Ir directamente al contenido
Logotipo de B&F Makelaar

Fultonstraat 107

2562XD Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.716

Galería de fotos

Fultonstraat 107 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English below! Wil je wonen in een benedenwoning met zowel een zonnige voor- als achtertuin en in een van de leukste straten van het geliefde Valkenboskwartier? Dan hebben wij precies wat jij zoekt! Want wij mogen verkopen, op de Fultonstraat 107, een ontzettend lichte en ruime parterre met authentieke details van circa 106 m2. Deze benedenwoning is voorzien van een riante woon-/eetkamer met sfeervolle serre, twee slaapkamers, een achtertuin gelegen op het noordwesten, een royale keuken met diverse apparatuur (o.a. vijfpits gaskookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap), een nette badkamer met whirlpool ligbad, douchecabine en wastafelmeubel en een separaat toilet met fonteintje. De woning (energielabel C) gelegen op eigen grond is volledig voorzien van kunststof/houten kozijnen met grotendeels dubbelglas, wordt verwarmd middels een CV-ketel (Vaillant, 2006), voorzien van 8 zonnepanelen en heeft een actieve VVE (1/3e aandeel) met een maandelijkse bijdrage van €110,- (KvK-inschrijving, rekening op naam van VvE, reservefonds, een collectieve opstalverzekering en MJOP). Indeling: Via de voortuin (ca. 5.00/3.80 x 6.51 m) toegang tot de woning, entree, grote hal met vaste kasten, toilet met fonteintje, ruime woon-/eetkamer (ca. 11.73 x 3.85 m), sfeervolle serre (ca. 2.07 x 3.83 m) met toegang tot de achtertuin (ca. 9.48 x 2.98 m) gelegen op het noordwesten, royale keuken (ca. 3.25 x 2.96 m) met diverse apparatuur (o.a. vijfpits gaskookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap, hal naar de achterbouw, nette badkamer (ca. 3.01 x 1.84 m) met whirlpool ligbad, douchecabine en wastafelmeubel, 2 slaapkamers (resp. ca. 2.68 x 2.96 m en 3.36 x 2.96 m) waarvan één met toegang tot de achtertuin. Bijzonderheden: - Eigen grond; - 1/3e aandeel in actieve VVE. Maandelijkse bijdrage € 110,- KvK-inschrijving, rekening op naam van VvE, reservefonds, een collectieve opstalverzekering en MJOP); - Benedenwoning; - Bouwjaar 1912; - Beschermd stadsgezicht, [GEMEENTELIJK BSG VALKENBOSKWARTIER]; - 2 slaapkamers; - Woonoppervlakte ca. 106 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580; - Achtertuin op het noordwesten; - Uitstekend gesitueerd ten opzichte van voorzieningen. Tramlijnen 2, 3, 4, 12 en 34 zijn bereikbaar op korte loopafstand, net als meerdere supermarkten en winkelstraten (Fahrenheit- en Weimarstraat). Centraal gelegen t.o.v. strand, park en uitgaansgelegenheden in het Centrum. - Volledig voorzien van kunststof/houten kozijnen met grotendeels dubbelglas; - Verwarming middels CV-ketel (Vaillant, bouwjaar 2006); - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Energielabel C; - Oplevering in overleg; - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper. English! Would you like to live in a ground floor appartment with both a sunny front and back garden and in one of the nicest streets of the beloved Valkenboskwartier? Then we have just what you are looking for! Because we may sell, at Fultonstraat 107, an incredibly bright and spacious ground floor apartment with authentic details of approximately 106 m2. This ground floor appartment features a spacious living/dining room with charming sunroom, two bedrooms, a rear garden facing northwest, a spacious kitchen with various appliances (including five-burner gas hob, dishwasher, oven and extractor), a neat bathroom with whirlpool bath, shower cabin and washbasin and a separate toilet with hand basin. The house (energy label C) located on private land is fully equipped with plastic / wooden window frames with mostly double glazing, is heated by a central heating boiler (Vaillant, 2006), equipped with 8 solar panels and has an active owners' association (1/3rd share) with a monthly contribution of € 110, - (registration, account in the name of VvE, reserve fund, collective building insurance and MJOP). Layout: Via the front garden (approx. 5.00/3.80 x 6.51 m) access to the house, entrance, large hall with fixed cupboards, toilet with hand basin, spacious living/dining room (approx. 11.73 x 3.85 m), cosy sunroom (approx. 2.07 x 3.83 m) with access to the back garden (approx. 9.48 x 2.98 m) located on the northwest, spacious kitchen (approx. 3.25 x 2. 96 m) with various appliances (incl. five-burner gas hob, dishwasher, oven and extractor fan, hallway to the rear extension, neat bathroom (approx. 3.01 x 1.84 m) with whirlpool bathtub, shower cubicle and washbasin cabinet, 2 bedrooms (approx. 2.68 x 2.96 m and 3.36 x 2.96 m respectively), one of which has access to the rear garden. Details: - Private land; - 1/3rd share in active VvE. Monthly contribution € 110, - KvK registration, account in name of VvE, reserve fund, collective building insurance and MJOP); - Ground floor appartment; - Built in 1912; - Protected townscape, [COMMUNITY BSG VALKENBOSKWARTIER]; - 2 bedrooms; - Living area approx. 106 m2; measured in accordance with measurement instruction NEN2580; - Backyard facing northwest; - Excellent location in relation to amenities. Tram lines 2, 3, 4, 12 and 34 are within short walking distance, as well as several supermarkets and shopping streets (Fahrenheit and Weimarstraat). Centrally located to beach, park and entertainment venues in the city centre. - Fully equipped with plastic / wooden window frames with mostly double glazing; - Heating by central heating boiler (Vaillant, built in 2006); - Equipped with 8 solar panels; - Energy label C; - Delivery in consultation; - Because of the year of construction, the materials and age clause applies; - Notary buyer's choice, but in region Haaglanden. This sales description has been composed with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a possible purchase. Third parties cannot derive any rights from this sales description in respect of the estate agent or seller.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
438 m³
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2562

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.