Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
€ 375.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 384.350
Precio de compra /m²: € 4.464
Galería de fotos
Descripción
WONEN OP Z’N BEST IN HET HART VAN HET GELIEFDE VALKENBOSKWARTIER! **ENGLISH BELOW** Midden in het geliefde Valkenboskwartier ligt dit charmante en lichte 4-kamer dubbel bovenhuis van ca. 84 m² met drie slaapkamers en twee terrassen op het zonnige zuidwesten. De woning heeft een prettige indeling met een ruime, lichte woonkamer, een nette keuken en drie goed formaat slaapkamers. Dankzij de grote ramen en kunststof kozijnen met dubbel glas is het hier comfortabel wonen met veel daglicht. De locatie is ideaal: op loopafstand van de Fahrenheitstraat met haar gezellige winkels, en de Weimarstraat met populaire restaurants en cafés. Tram 3 en 12 stoppen om de hoek, en zowel het strand als het centrum van Den Haag zijn in ca. 15 minuten fietsen bereikbaar. Kortom; Of je nu wilt starten met wonen, wilt doorstromen, of een combinatie zoekt van stadsgevoel met buitenruimte, deze bovenwoning biedt het allemaal. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling; 1e verdieping: entree op straatniveau, meterkast met 4 groepen en 1 aardlekschakelaar, inpandige trap naar 1e verdieping met overloop, ruime toilet met fonteintje; de lichte doorgebroken woon-/eetkamer (ca. 8.78 x 3.00) is voorzien van laminaatvloer; voorzijkamer (ca. 2.60 x 1.87); de keuken (ca. 3.15 x 2.52) is eenvoudig en geeft toegang tot het achter gelegen ruime dakterras (ca. 5.58 x 2.52!) 2e verdieping: overloop, achterzijkamer (ca. 2.82 x 3.04 en geeft toegang tot het 2e dakterras (L-vormige) van ca. 14m2; badkamer (ca. 1.78 x 0.86 met een wastafel, douche en tweede toilet; hoofdslaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.71 x 3.04; derde voorzijkamer (ca. 3.18 x 1.83). Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte 84m2 - Energielabel C - 3 slaapkamers - 2 terrassen op het zuidwesten - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas. - Beschermd stadsgezicht - 3/5e aandeel in recentelijk opgerichte VvE, bijdrage € 125,00 per maand - warmte en warm water via HR cv-combiketel Remeha (bouwjaar 2022) - groepenkast met 4 groepen en 1 aardlekschakelaar - geheel HR++ glas in Kunststofkozijnen - niet-zelf bewoningsclausule is van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.en oppervlakten zijn indicatief. **ENGLISH** LIVING AT ITS BEST IN THE HEART OF THE BELOVED VALKENBOSKWARTIER! Right in the sought-after Valkenboskwartier lies this charming and bright four-room double upper house of approx. 84 m2, featuring three bedrooms and two sunny southwest-facing terraces. The home offers a pleasant layout with a spacious, light-filled living and dining room, a neat kitchen, and three well-sized bedrooms. Thanks to the large windows and double-glazed plastic window frames, this is a comfortable and bright place to live. The location is ideal: within walking distance of Fahrenheitstraat, known for its cozy shops, and Weimarstraat, filled with popular restaurants and cafés. Trams 3 and 12 stop just around the corner, and both the beach and The Hague city center are only about 15 minutes away by bike. In short: Whether you’re a first-time buyer, looking to upsize, or seeking a perfect mix of city life and outdoor space, this upper house has it all. Don’t miss this opportunity—schedule a viewing soon! Layout 1st floor: Entrance at street level, electrical meter cupboard with 4 circuits and 1 residual-current device (RCD). Internal staircase leading to the first floor with landing, spacious toilet with washbasin. The bright open-plan living/dining room (approx. 8.78 x 3.00 m) features laminate flooring. Front side room (approx. 2.60 x 1.87 m). The kitchen (approx. 3.15 x 2.52 m) is simple but functional and provides access to the large rear roof terrace (approx. 5.58 x 2.52 m). 2nd floor: Landing, rear side room (approx. 2.82 x 3.04 m) with access to the second, L-shaped roof terrace of approx. 14 m2. Bathroom (approx. 1.78 x 0.86 m) with washbasin, shower, and second toilet. Front main bedroom (approx. 3.71 x 3.04 m). Third front side room (approx. 3.18 x 1.83 m). Particulars: - Freehold property - Living area approx. 84 m2 - Energy label C - 3 bedrooms - 2 southwest-facing terraces - Mostly plastic window frames with double glazing - Located in a protected cityscape area - 3/5th share in recently established Owners’ Association (VvE), contribution € 125,- per month - Heating and hot water via Remeha HR combi-boiler (installed in 2022) - Electrical panel with 4 circuits and 1 RCD - Fully fitted with HR++ double glazing - Non-owner-occupancy clause applies - Age clause applies Interested in this property? Be sure to engage your own NVM purchasing agent. An NVM buyer’s agent will look after your interests and save you time, money, and effort. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden area can be found on Funda.nl. Still need to sell your own home? Call our office for a free, personal sales consultation to discuss your options. This information has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from any inaccuracies or omissions. All measurements and surface areas are indicative. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 375.000
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350
2,78%
Anualmente
%
€ 18.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 375.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 84 m²
- Contenido
- 277 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 30 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1916
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-11-2025
- Fecha de venta
- 26-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Vuurtorenweg 111
2583XL Den Haag
€ 1.485.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Jasmijnstraat 39
2563RR Den Haag
€ 369.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Pisuissestraat 381
2553BL Den Haag
€ 275.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Koninginnegracht 48 A
2514AE Den Haag
€ 935.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ananasstraat 85
2564SN Den Haag
€ 850.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Columbusstraat 240
2561AW Den Haag
€ 650.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Waldeckstraat 65
2552TT Den Haag
€ 525.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 128 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
St. Jacobstraat 19 B
2512AN Den Haag
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
