Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekker Makelaars

Groningsestraat 269

2587PG Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 619.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.740

Precio de compra /m²: € 5.162

Galería de fotos

Groningsestraat 269 Den Haag
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Groningsestraat 269, 2587 PG 'S-GRAVENHAGE HEERLIJK TOT RUST KOMEN EN GENIETEN VAN EEN FANTASTISCH UITZICHT OVER DE DUINEN EN OP ZEE. Aan de rand van het prachtige en beschermde duingebied Meijendel gelegen goed onderhouden zeer licht en ruim 3/4 kamer hoekappartement (ca. 120m²) met zonnig gelegen balkon aan de achterzijde en berging in de onderbouw. Tevens beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage welke separaat te koop wordt aangeboden. Het appartement is gelegen in een modern appartementencomplex uit 1994 op de zesde verdieping waardoor je niet alleen een panoramisch uitzicht hebt over de duinen maar ook een fraai uitzicht aan de achterzijde over de skyline van Den Haag. LOCATIE: Vanuit het appartementencomplex wandel je direct de duinen in en ben je binnen een paar minuten bij het strand. In de directe nabijheid bevinden zich leuke winkeltjes en een ruim aanbod van gezellige restaurants en lunchrooms. Het appartement is goed bereikbaar met de auto of openbaar vervoer. INDELING APPARTEMENT: Het complex kan vanuit twee zijden betreden worden en uiteraard ook vanuit de parkeergarage. Middels de lift of trappenhuis kom je uit op de zesde etage waarbij je het portaal alleen deelt met de naaste buren. Bij het betreden van de woning kom je binnen in een lange gang vanwaar je alle ruimten kan bereiken. Aan het eind van de gang kom je uit in de royale en lichte woon/eetkamer welke is voorzien van een prachtige houten vloer. De erkers en de enorme raampartijen in de woonkamer zorgen ervoor dat je optimaal kan genieten van het fantastische uitzicht over het duingebied Meijendel en zelfs de zee kan zien. De half- open en moderne keuken heeft een uitstekende verbinding met de woon/eetkamer en is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een vaatwasser, combi- oven, 4 pits inductie kookplaat en afzuigkap. Naast een separaat toilet bevindt zich een tweede toilet in de badkamer. De ruime badkamer is verder voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt directe toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden en is daardoor zeer zonnig. Vanaf het balkon maar ook vanaf de achterslaapkamer heb je fraai uitzicht over de skyline van Den Haag. De slaapkamer aan de zijkant van het appartement is een fractie kleiner maar nog steeds van een goed formaat. Het appartement beschikt ook over een technische ruimte waarin de CV ketel en mechanische ventilatie is opgesteld en zich de wasmachine aansluiting bevindt. PARKEERPLAATS EN BERGING Het appartement beschikt over een privé berging in de onderbouw. In de ondergelegen en afgesloten parkeergarage bevindt zich een eigen parkeerplaats welke separaat wordt een aangeboden en verplicht is af te nemen in combinatie met het aangeboden appartement. Vaste koopsom parkeerplaats € 30.000,- K.K. VERENIGING VAN EIGENAREN Er zijn 3 afzonderlijke actieve VvE’s; voor het appartementencomplex, voor de parkeergarage en voor de gemeenschappelijke infrastructuur. De servicekosten bedragen: Appartement € 278,36 per maand Parkeergarage € 22,50 per maand Gemeenschappelijke infrastructuur € 41,- per maand Meerjarenonderhoudsplan is aanwezig. Bijzonderheden: - Energielabel A - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; - Eigen berging in de onderbouw; - Vrij uitzicht van weerskanten vanuit het appartement; - Geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas; - CV combi ketel (Atag, 2012) - Elektra 7 groepen + 2 aardlekschakelaars; - Bouwjaar 1994 - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing; - Niet door verkoper bewoond clausule van toepassing; - Oplevering kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 619.500

Coste del comprador (estimado): € 14.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.740

3,04%

Anualmente

%

€ 30.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Contenido
374 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht en zeezicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2587

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.