Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Groot Hertoginnelaan 101
2517EE Den Haag • Zuid-Holland
Vendido
€ 1.650.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 34.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.684.850
Precio de compra /m²: € 5.374
Galería de fotos
Descripción
Elegant herenhuis uit 1902 met ruimte, licht en historische charme – Groot Hertoginnelaan 101 Dit indrukwekkende herenhuis van 307 m², gebouwd in 1902, biedt de grandeur van vroeg 20e-eeuwse architectuur gecombineerd met modern comfort. Hoge plafonds met ornamenten, originele granieten vloeren met decoratieve details in de entree, erkers en houten vloeren door het hele huis maken dit tot een woning vol elegantie en stijl. Verspreid over vier verdiepingen en met zes slaapkamers biedt het huis royale ruimtes die baden in natuurlijk licht. Het is met grote zorg verbouwd, waarbij de historische charme behouden is gebleven en tegelijkertijd het comfort en de uitstraling van modern design zijn toegevoegd. Perfect onderhouden en volledig gemoderniseerd, het huis is direct instapklaar—er hoeft niets meer gedaan te worden. Locatie De woning ligt aan de brede Groot Hertoginnelaan, op loopafstand van de winkels en restaurants aan de Valeriusstraat, Frederik Hendriklaan en Reinkenstraat. De buurt biedt gemakkelijke toegang tot zowel internationale scholen als goed aangeschreven Nederlandse openbare scholen. Openbaar vervoer is om de hoek, met snelle verbindingen naar het stadscentrum en treinstations. Indeling Begane grond Welkom in de hal met originele granieten vloerdecoratie, die leidt naar een ruime woon- en eetkamer met open keuken. Gastentoilet. Toegang tot de kelder. Een charmante, groene achtertuin maakt deze verdieping compleet. Eerste verdieping Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met aangrenzende familie-/zitkamer, luxe badkamer met ligbad en douche, en een kleinere kamer aan de voorzijde met erker—ideaal als kantoor. Apart toilet op de overloop. Tweede verdieping Twee zeer grote slaapkamers, waarvan één met toegang tot een prachtig en zonnig balkon, een moderne complete badkamer, apart toilet op de overloop, en een kleinere kamer aan de voorzijde (kantoor/slaapkamer). Grote ingebouwde kast met wasmachine en droger. Derde (zolder)verdieping Een zeer charmante open zolderruimte onder het dak, met houten balken en veel karakter. Inclusief een kleinere aangrenzende badkamer. Deze verdieping heeft ook een eigen terras met volop zon en prachtig uitzicht—perfect als studio, speelkamer of logeerruimte. Parkeren Bij de woning is de mogelijkheid om een parkeerplaats van 25 m² met laadpaal aan te kopen, op slechts enkele stappen afstand in de nabijgelegen parkeergarage Hofje van Schuyt (Obrechtstraat 47), voor €99.000. De beveiligde ondergrondse garage is voorzien van videobewaking en bereikbaar via een verwarmde oprit, met twee elektrisch bedienbare poorten die op afstand te openen zijn vanaf het einde van de Obrechtstraat. De maandelijkse VvE-bijdrage voor de garage bedraagt €56,80. Bijzonderheden - 307 m² woonoppervlak, 6 slaapkamers - Gebouwd in 1902 – historische grandeur met moderne updates - Energielabel C - Hoge plafonds met ornamenten, granieten en houten vloeren - Licht overgoten kamers met royale afmetingen - Balkon, terras en charmante groene achtertuin - Karaktervolle zolderverdieping met houten balken - Toplocatie nabij winkels, restaurants en scholen - Optie tot aankoop van parkeerplaats - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Een unieke kans om te wonen in een huis dat ruimte, elegantie en historie combineert in Den Haag. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. EGNLISH: Elegant 1902 Townhouse with Space, Light, and Historical Character – Groot Hertoginnelaan 101 This impressive 307 m² townhouse, built in 1902, offers the grandeur of early 20th-century architecture combined with modern comfort. High ornamental ceilings, original granite floors with decorative details in the entrance, bow windows, and wooden flooring throughout make this a home of both elegance and style. Spread over four floors and featuring six bedrooms, the house offers wonderfully generous spaces filled with natural light. It has been remodelled with great care, preserving its historic charm while adding the comfort and aesthetics of modern design. Perfectly maintained and fully updated, the house is ready to move into—no work required. Location The property is situated on the wide Groot Hertoginnelaan, within walking distance of the shops and restaurants on Valeriusstraat, Frederik Hendriklaan, and Reinkenstraat. The area offers easy access to both international schools and well-regarded Dutch public schools. Public transportation is just around the corner, with quick connections to the city centre and train stations. Layout Ground Floor Welcoming hallway with original granite floor decoration leading into a spacious living and dining area with open kitchen. Guest toilet. Access to the basement. A charming, leafy back garden completes this level. First Floor Spacious master bedroom at the rear with adjoining family/sitting room, luxurious bathroom with bathtub and shower, and a smaller front room with bow windows—ideal as an office. Separate toilet in the hallway. Second Floor Two very large bedrooms, one with access to a beautiful and sunny balcony, a modern full bathroom, separate toilet in the hallway, and a smaller front room (office/bedroom). Large built-in closet with washer and dryer. Third (Attic) Floor A charming open attic space under the roof, with wooden beams and plenty of character. Includes a smaller adjoining bathroom. This floor also features its own terrace with full sun and great views—ideal as a studio, playroom, or guest area. Parking The house comes with the option to purchase a 25 m² parking space with charging station just a few steps away in the nearby Hofje van Schuyt (Obrechtstraat 47) parking garage for €99,000. The secure underground garage features video surveillance and is accessible via a heated driveway, with two electrically operated gates controlled remotely from the end of Obrechtstraat. The monthly VvE contribution for the garage is €56.80. Highlights - 307 m² living space, 6 bedrooms - Built in 1902 – historic grandeur with modern updates - Energy label C - High ceilings with ornaments, granite and wooden floors - Light-filled rooms with generous proportions - Balcony, terrace, and charming green back garden - Characterful attic floor with wooden beams - Prime location near shops, restaurants, and schools - Option to buy a parking space - Age and asbestos clause applicable A unique opportunity to live in a home that combines space, elegance, and history in The Hague. No rights can be derived from this advertisement.
Hipoteca berekenen
€ 1.650.000
Coste del comprador (estimado): € 34.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.684.850
3,04%
Anualmente
%
€ 82.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.650.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 3 aparte toiletten
- Pisos
- 4 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 307 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Contenido
- 1202 m³
- Otra zona interior
- 9 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 20 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 3 m²
- Área del jardín trasero
- 39 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1902
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Garagebox
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-09-2025
- Fecha de venta
- 12-04-2026
Instalaciones del baño
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, douche, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en verwarming
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 65 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Joan Maetsuyckerstraat 42 B
2593ZL Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
1e Lulofsdwarsstraat 16 V
2521AZ Den Haag
€ 1.865 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Valkenboslaan
2563CE Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 26 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Regentesseplein
2562EZ Den Haag
€ 764 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 27 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
