Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn NVM Makelaars

Havannasingel 61

2548GR Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 540.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.650

Precio de compra /m²: € 3.913

Galería de fotos

Havannasingel 61 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruim, instap klaar 4-kamer appartement met 4 zonnepanelen, groot zonnig balkon en een eigen berging. Dit prachtige luxe 4-kamerappartement aan de Havannasingel is écht een pareltje. Alles klopt hier: de ruimte, het licht en de afwerking. De keuken is in 2023 vernieuwd, de badkamer in 2022 dus je hoeft alleen maar je koffers mee te nemen om hier in te trekken. Je geniet van een zeer royale woonkamer, een moderne open keuken met kookeiland, drie slaapkamers, een fraai afgewerkte badkamer, veel bergruimte, een zonnig balkon op het zuiden en een externe berging. De ligging is prettig: rustig, maar toch centraal. Op loopafstand vind je winkels, scholen, sportvelden en openbaar vervoer. Met de fiets ben je in vijf minuten in het centrum van Wateringen, en met de auto zit je zo op de A4, A12 of A13. Ook het strand, Delft en Den Haag liggen binnen handbereik. INDELING Begane grond Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trap en lift. Eerste verdieping Je komt binnen in een uitzonderlijk ruime en lichte hal met een garderobe en een charmant Frans balkon. Direct vallen de details op: een grote bergkast, een voorraadkast met houten maatwerkdeuren, de meterkast en een modern toilet met fonteintje. Via een stijlvolle glazen deur stap je de woonkamer in. De woonkamer is royaal en voelt heerlijk licht aan door de grote raampartijen, meerdere Franse balkons en openslaande deuren naar het zonnige ruime balkon aan de achterzijde op het zuiden gelegen. Onder het zonnescherm aan de achterzijde zit je hier zelfs op warme dagen comfortabel buiten. De open keuken is het hart van de woning en is volledig vernieuwd in 2023. Een strak kookeiland met veel lades en kastruimte, een inductiekookplaat met afzuigsysteem (dus geen afzuigkap nodig) én een gezellige bar maken dit een plek waar je graag bent – of je nu kookt of gewoon aanschuift. Verder heeft de keuken veel werkruimte en is uitgerust met luxe inbouwapparatuur. Via een op maat gemaakte houten schuifdeur bereik je de gang naar het slaapgedeelte en extra bergruimte. De hoofdslaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en is uitgerust met een inloopkast en een elektrisch rolluik. De badkamer is in 2022 volledig gemoderniseerd en dat zie je: een dubbele wastafel, ruime inloopdouche zorgen voor een strakke uitstraling. Daarnaast is er een grote aparte wasruimte voor je wasmachine en droger, een tweede luxe toilet met fonteintje en nog twee slaapkamers aan de voorzijde. Beide hebben een Frans balkon en één van de kamers is voorzien van elektrische vloerverwarming wat ideaal is als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN: •Bouwjaar: 2005 •Gebruiksoppervlakte wonen: 138 m² (NVM Meetinstructie) •Kamers: 4 waarvan 3 ruime slaapkamers •Energielabel: A •Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht •Actieve V.v.E. met maandelijkse bijdrage van €193,00 •Badkamer: luxe uitstraling vernieuwd in 2022 •Keuken: luxe, veel bergruimte met kookeiland vernieuwd 2023 •Woonkamer: ruim met 2 Frans balkons en toegang tot zonnig balkon •Buitenruimte: ruim zonnig balkon op het zuiden •Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde •4 zonnepanelen (eigendom) •Berging buitenom •Openbaar vervoer voor de deur •Uitvalswegen snel bereikbaar •Oplevering in overleg en kan snel VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing Kortom: een modern en ruim appartement op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 540.000

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650

3,04%

Anualmente

%

€ 27.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 540.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Contenido
444 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2548

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.