Ir directamente al contenido
Logotipo de WoonCompany

Hugo de Grootstraat 1 A

2518EA Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.531.850

Precio de compra /m²: € 7.732

Galería de fotos

Hugo de Grootstraat 1 A Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitzonderlijk hoogwaardig verbouwde benedenwoning met garage en tuin met energielabel A+. In een rustige straat, op een van de mooiste locaties van het Zeeheldenkwartier, ligt Hugo de Grootstraat 1A. Een woning die tot in detail is ontworpen en volledig is vernieuwd, met oog voor comfort, duurzaamheid en verfijning. Hier is bewust gekozen voor een duurzame uitvoering en enkel maatwerk. Een huis voor wie waarde hecht aan techniek, afwerking en een serene woonbeleving. Indeling Ruime entree via de gezamenlijke hal of rechtstreeks via de royale inpandige privé garage (25,5 m2) – een zeldzaam en waardevol comfort in deze omgeving. De garage biedt plaats aan een auto en extra ruimte voor bijvoorbeeld een scooter of een compacte werk- of gereedschap opstelling. Vanuit de garage betreedt u de woning, waar direct de royale maatvoering en het ruimtelijke gevoel opvallen. De plafonds van circa 3,60 meter dragen bij aan een indrukwekkende en lichte beleving. Via de ruime gang bereikt u het separate toilet, twee slaapkamers met aangrenzende individuele badkamer de patio en uiteindelijk de royale woonkamer. Het zitgedeelte is ruim opgezet en staat in directe verbinding met de tuin. Dankzij de elektrisch bedienbare dakramen met regensensor valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De sfeer is rustig en uitgebalanceerd; een ruimte die uitnodigt tot ontspannen en ontvangen. Centraal in de woning ligt de keuken, volledig handgemaakt door een vakkundige meubelmaker. Het kookeiland heeft een ronde afwerking en is uitgevoerd met een Taj Mahal kwartsiet natuurstenen werkblad. In combinatie met hoogwaardige inbouwapparatuur vormt de keuken een echte eyecatcher en het natuurlijke hart van de woning. Geen standaardoplossing, maar maatwerk dat naadloos aansluit bij de architectuur van het huis. De tuin is direct verbonden met zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De hoofdslaapkamer beschikt over op maat gemaakte wandkasten, waarbij de houtnerf fraai doorloopt van de deuren naar de bovenliggende kasten. Ook de overige slaapkamers zijn voorzien van een eigen, luxe badkamer (Voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel toilet en een massief en suite bad. Alle ruimtes zijn tot in detail afgewerkt en voelen doordacht, comfortabel en in balans aan. In totaal beschikt de woning over drie slaapkamers en drie badkamers, allen luxueus uitgevoerd. Afwerking en techniek Niet alleen esthetisch, maar ook technisch is deze woning volledig vernieuwd. Alle installaties zijn nieuw en klaar voor de toekomst. In de hal en woonkamer is een Domotica systeem (elektronica huisnetwerk) aanwezig, met de mogelijkheid om dit eenvoudig uit te breiden naar de rest van de woning. De lichtrails in de woonkamer zijn uitgevoerd als 3-fase systeem, waardoor verlichting flexibel is te positioneren en in verschillende lichtscènes kan worden geschakeld. In de keuken, het toilet en de badkamers is gebruikgemaakt van echt Taj Mahal natuursteen (kwartsiet), een bijzonder sterk en duurzaam materiaal dat sterker is dan graniet en zorgt voor een rustige, luxe uitstraling. De woning is volledig gasloos in gebruik en voorzien van een warmtepomp voor verwarming en warm water. Dankzij de voorbereiding voor een extra boiler is de woning ook zeer geschikt voor een gezin. Duurzaamheid, wooncomfort en praktisch gemak komen hier vanzelfsprekend samen. Buitenruimte De tuin vormt een verlengstuk van de woonkamer en de hoofdslaapkamer en zorgt op zomerse dagen voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Daarnaast is er al extra elektra aangelegd, zodat tuinverlichting eenvoudig verder kan worden uitgebreid. Bijzonderheden -Plafondhoogte woonkamer en hoofdslaapkamer ca. 3,60 m -Woonoppervlakte 194m2 waarvan 25,5m2 inpandige garage -Vloerverwarming in de gehele woning -Alle wanden en plafonds geïsoleerd -Volledig nieuwe dakbedekking op de aanbouw -Domotica in woonkamer en hal, uitbreidbaar naar de gehele woning -Handgemaakte keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en Taj Mahal kwartsiet werkblad -Verhoogde Xinnix deuren in de hele woning (onzichtbare deurkozijnen) -Maatwerk wandkasten door de gehele woning, met doorlopende houtnerf -Extra bergruimte boven de badkamer in de hoofdslaapkamer -3-fase lichtrail systeem in de woonkamer -3 slaapkamers en 3 luxe badkamers -Warmtepomp voor verwarming en warm water, met voorbereiding voor extra boiler -Elektrisch bedienbare dakramen met regensensor -Ruime technische ruimte met wasmachine- en droger aansluiting -Elektra, waterleidingen, afvoeren en riolering volledig vernieuwd -Ruime inpandige garage met plaats voor auto en extra bergruimte -Gelegen op eigen grond -Projectnotaris: Quadrant Notarissen -Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing -Actieve VvE, bijdrage: € 78 per maand -Aandeel in de VvE: 2/8 -Energielabel A+ - (met uitbreiding van 5 zonnepanelen naar energielabel A++ en uitbreidbaar van 13 panelen naar A+++)

Hipoteca berekenen

€ 1.500.000

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.531.850

3,04%

Anualmente

%

€ 75.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
194 m²
Contenido
817 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Driedubbel glas, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2518

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.