Ir directamente al contenido
Logotipo de Lex van Leeuwen Makelaars

J.C. van der Lansstraat 50

2552HP Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.380

Galería de fotos

J.C. van der Lansstraat 50 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*English translation below* GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET UITBOUW EN RUIME ACHTERTUIN IN DE GEWILDE WIJK HOUTWIJK  In een rustige straat van Houtwijk ligt deze goed onderhouden eengezinswoning uit 1980. De ruime, uitgebouwde woonkamer met dakkoepel en grote raampartijen zorgt voor volop licht en comfort. De moderne keuken met kookeiland sluit perfect aan op de royale leefruimte. Met 118 m² woonoppervlakte, maar liefst vier slaapkamers en een diepe achtertuin op het noordoosten is dit een ideale gezinswoning. Omgeving: De woning is gelegen in de groene wijk Houtwijk in Den Haag. Een fijne buurt met een vriendelijke sfeer, ideaal voor gezinnen of mensen die graag wat extra leefruimte zoeken. Op loopafstand vindt u winkels, supermarkten en scholen. Ook zijn er sportvoorzieningen en parken in de buurt, en het strand van Kijkduin is eenvoudig per fiets bereikbaar. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed en met de auto bent u zo op de uitvalswegen. Kortom: comfortabel wonen op een goed bereikbare plek met alle voorzieningen dichtbij. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde komt u in een ruime hal met toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de trap naar de bovenverdiepingen. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met open keuken van maar liefst 45,8 m² met een plafondhoogte van 2,6 meter. Deze uitgebouwde leefruimte is voorzien van grote raampartijen en een dakkoepel, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De moderne keuken is centraal geplaatst en beschikt over een royaal kookeiland, perfect voor koken én gezellig samen zijn. Aan de achterzijde geeft een grote schuifpui en enkele deur toegang tot de tuin. De tuin heeft een lengte van maar liefst ca. 13 meter, is gelegen op het noordoosten en is tevens via een achterom bereikbaar. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging welke beschikt over elektra. Eerste verdieping: Vanuit de entreehal brengt de trap u naar de eerste verdieping. Overloop met toegang tot ieder vertrek op deze verdieping. Aan de voorzijde treft u de eerste slaapkamer en de badkamer. De badkamer beschikt over modern tegelwerk, een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine-/drogeraansluiting. Aan de achterzijde treft u twee slaapkamers aan, beide van goed formaat. Tweede verdieping: Vanuit de overloop op de eerste verdieping brengt de trap u naar de tweede verdieping. Overloop met opstelplaats voor de C.V.-combiketel en toegang tot de vierde slaapkamer. Ook deze kamer is van goed formaat. Kenmerken: - Bouwjaar 1980 - Woonoppervlakte: ca. 113 m2 - Inhoud: ca. 390 m3 - Gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpacht - Canon bedraagt € 52,33 + € 16,50 beheerkosten per halfjaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 11.628,- en een canonpercentage van 0,9% - Eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 01-07-2026 - Afkoopsom erfpachtcanon en beheerkosten in 2025 bedraagt tezamen ca. € 11.909,- - Energielabel B - Vijf kamers, waarvan vier slaapkamers - Verwarming en warm water middels Remeha Avanta C.V.-combiketel (2010) - Warm watervoorziening in de keuken via close-in boiler - Volledig voorzien van dubbelglas/HR++ glas - Zeer ruime achtertuin met noordoosten ligging - Moderne en ruime open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur - Vrij parkeren op de straat met voldoende parkeergelegenheid - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!  Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!  De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *English translation* WELL-MAINTAINED TERRACED HOUSE WITH EXTENSION AND SPACIOUS BACKYARD IN THE POPULAR HOUTWIJK NEIGHBOURHOOD Located on a quiet street in the sought-after Houtwijk area, this well-maintained family home from 1980 offers everything a modern family could need. The spacious extended living room with skylight and large windows provides plenty of natural light and comfort. The modern kitchen with a central island seamlessly connects to the generous living space. With 118 m² of living area, four bedrooms, and a deep northeast-facing garden, this is an ideal home for families. Surroundings: The property is located in the green and peaceful Houtwijk neighbourhood in The Hague, known for its friendly atmosphere—ideal for families or those looking for extra living space. Shops, supermarkets, and schools are all within walking distance. There are also sports facilities and parks nearby, and the beach of Kijkduin is easily reached by bike. Public transport connections are excellent, and the main roads are quickly accessible by car. In short: comfortable living in a well-connected area with all amenities close by. Layout: Ground floor: Through the front entrance, you step into a spacious hallway that provides access to a modern toilet, the meter cupboard, and the staircase to the upper floors. From the hallway, you enter the generous open-plan living room and kitchen of 45.8 m² with a ceiling height of 2.6 metres. This extended living space features large windows and a skylight, allowing for abundant natural light. The centrally placed modern kitchen includes a spacious cooking island—perfect for both cooking and entertaining. At the rear, a large sliding door and a single door lead to the garden. The backyard is approximately 13 metres deep, northeast-facing, and accessible via a back entrance. It also features a detached brick shed equipped with electricity. First floor: Stairs from the hallway take you to the first floor. The landing provides access to all rooms on this level. At the front, you'll find the first bedroom and the bathroom. The bathroom features modern tiling, a walk-in shower, a washbasin with vanity unit, toilet, and washer/dryer connection. At the rear are two additional well-sized bedrooms. Second floor: From the first-floor landing, stairs lead to the second floor. Here you’ll find a landing with the central heating combi boiler and access to the fourth bedroom, which is also generously sized. Features: - Built in 1980 -Living area approx. 113 m² - Volume approx. 390 m³ - Located on perpetually issued leasehold land - Ground rent: €52.33 + €16.50 administration costs per half year, based on a land value of €11,628 and a canon rate of 0.9% - Next ground rent review on 01-07-2026 - Redemption cost for ground rent and administration in 2025 approx. €11,909 - Energy label B - Five rooms, including four bedrooms - Heating and hot water via Remeha Avanta combi boiler (2010) - Hot water in the kitchen via close-in boiler - Fully fitted with double glazing / HR++ glass - Very spacious northeast-facing backyard - Modern and spacious open kitchen with cooking island and various built-in appliances - Free on-street parking with ample parking space available - Materials and age clause applicable - Sale subject to Lex van Leeuwen Makelaardij terms and conditions - Transfer in consultation. If interested, we recommend engaging your own purchasing agent! Are you interested in this home but haven’t sold your current property yet? Contact our office for a free, no-obligation valuation! The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
390 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2552

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.