Ir directamente al contenido
Logotipo de C&D Makelaardij

Joan Maetsuyckerstraat 28

2593ZL Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Paaschen Makelaardij

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 5.707

Galería de fotos

Joan Maetsuyckerstraat 28 Den Haag
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de iconische Joan Maetsuyckerstraat staat dit karaktervolle herenhuis uit 1910 met maar liefst 216 m² woonoppervlak, 6 slaapkamers en een zonnige ruime achtertuin en voortuin aan de straatkant. De combinatie van authentieke details, hoge plafonds, ensuite kamers en een indrukwekkende sfeer maken dit huis uniek. Woningen in deze straat komen zeer zelden op de markt en zijn zeer geliefd vanwege de buitengewoon charmante uitstraling en ideale rustige en groene ligging. Dit is een buitenkans voor wie ruimte, karakter en locatie zoekt. Grijp deze unieke kans voordat hij weer voor jaren verdwijnt. Omgeving: De Joan Maetsuyckerstraat ligt op een van de mooiste plekken in Bezuidenhout, direct naast het Haagse Bos – een uitgestrekt, groen stadspark waar je heerlijk kunt wandelen, joggen of picknicken. Deze unieke ligging biedt een zeldzame combinatie van rust en natuur, midden in de stad. Tegelijkertijd bevindt zich op loopafstand de gezellige Theresiastraat met zijn brede aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook het strand van Scheveningen is binnen een kwartier bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer – ideaal voor een dagje uitwaaien of zomers genieten aan zee. Zwembad Overbosch, diverse sportverenigingen en scholen liggen allemaal in de directe omgeving. De wijk is bovendien perfect ontsloten: met stations Laan van NOI en Den Haag Centraal dichtbij, en snelle toegang tot de A12, ben je zo onderweg richting andere steden. Een toplocatie waar natuur, stad en bereikbaarheid samenkomen. Indeling: Vanbuiten valt direct de charmante uitstaling op dankzij de iconische bouwstijl van het begin van de 20e eeuw, wat in combinatie met de openslaande deuren aan de voorzijde naar de voortuin doen denken aan een Engelse cottage. Entree via de verzorgde tuin. Binnenkomst in een ruime vestibule met een deur naar de indrukwekkende gang met de originele marmeren vloerdelen. Bij binnenkomst in de woonkamer wordt het karakter versterkt dankzij de hoge plafonds met ornamenten en de originele en-suite separatie met schuifdeuren. De open woonkeuken (ca. 3,2 x 4,0 m) bevindt zich aan de voorzijde en deze is in 2021 vernieuwd en rijkelijk uitgerust met kwalitatief hoogwaardige apparatuur en veel werk- en opbergruimte. Deze plek vormt echt het hart van het huis en hiervandaan zijn er bovendien openslaande deuren naar de voortuin. De voortuin is een heerlijke plek om van de middag- of avondzon te genieten. De eetkamer grenst direct aan de keuken aan de voorzijde en deze is middels de schuifseparatie af te sluiten van de achterkamer. De achterkamer (5,6 x 4,0 m) is een fijne zitkamer en beschikt over dubbele deuren naar de achtertuin die vanaf hier ruim 20 meter diep is. De achtertuin is een werkelijk een oase van rust. Er zijn twee fijne terrassen en veel groen; de ideale stadstuin. De tuinkamer aan de achterzijde van begane grondverdieping (ca. 2,2 x 3,9 m) is ideaal te gebruiken als werkkamer en hiervandaan is ook de gang weer toegankelijk. Tevens is er een separate toiletruime met fontein. Fraai trappenhuis naar de 1e verdieping met efficiënt ingedeelde trapkasten voor extra bergruimte. Overloop met een 2e separate toiletruimte eveneens met hangend wandcloset en fontein. Ruime badkamer aan de achterzijde (ca. 4,0 x 2,2 m) in 2024 voorzien van een nieuw ligbad, ruime inloopdouche en dubbel wastafelmeubel met mooie terazzo vloer. Op deze verdieping bevindt zich de master bedroom over de volledige breedte aan de voorzijde (ca. 5,2 x 4,8 m) met dubbele deuren naar het terras aan de voorzijde. Middels de originele schuifseparatie is de achterkamer bereikbaar (ca. 5,2 x 3,9 m) die thans is ingedeeld als riante kastenkamer. Indien gewenst kan hier relatief eenvoudig een extra slaapkamer gemaakt worden door simpel de schuifseparatie af te sluiten. De achterkamer heeft eveneens dubbele deuren naar een balkon aan de achterzijde. Dankzij het platte dak is de 2e verdieping ook indrukwekkend ruim. Overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer aan de achterzijde (3,9 x 3,2 m). Tussengelegen badkamer met douche, WC, wastafelmeubel en keurig weggewerkte plaats voor de wasmachine, droger en CV-combiketel. Twee goed formaat slaapkamers aan de voorzijde (resp. ca. 4,2 x 3,2 en 2,9 x 1,9 m). Indien gewenst is deze verdieping nog verder te vergroten middels een dakopbouw (zoals bij verscheidene buren reeds is gerealiseerd). Extra informatie: - Eigen grond - Bouwjaar 1920 - Ca. 216 m2 woonoppervlakte - Buitenkozijnen 2022 geschilderd - Grotendeels voorzien van HR dubbele beglazing - Voorzien van airconditioning in hoofdslaapkamer (2024) - CV-combiketel uit 2024 - Meterkast in 2021 vernieuwd - Energielabel D

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
219 m²
Área del lote
202 m²
Contenido
881 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
18-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2593

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.