Ir directamente al contenido
Logotipo de Santen & Gasille Makelaars & Taxateurs

Keukenhoflaan 49

2548PC Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Minor Makelaardij

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 4.644

Galería de fotos

Keukenhoflaan 49 Den Haag
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk rustig gelegen aan een langgerekt pleintje, zeer royale sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage, eigen parkeerplaats, ruime uitgebouwde woonkamer, lichte erker aan voorzijde en 4 ruime slaapkamers! Deze riante woning is zeer verzorgd afgewerkt en goed onderhouden waardoor het u alle mogelijkheden geeft om een heerlijk thuis te realiseren. Zo heeft deze woning een zeer royale living van ca 50 m2 met een uitbouw over de gehele breedte, een gezellige erker aan de voorzijde waardoor u heerlijk uitkijkt over het pleintje en een aangebouwde stenen garage met een kanteldeur met daarvoor een eigen parkeerplaats. Op de eerste verdieping 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde en een meer dan ruime slaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde. Een tussengelegen badkamer en een separaat toilet maken de eerste verdieping compleet. De tweede verdieping heeft een ruime en praktische overloop en geeft toegang tot de grote 4e slaapkamer aan de voorzijde. Door de grote dakkapel en het hoge plafond, is dit ook een zeer prettige slaapkamer. Indeling: Begane grond: Voortuin met tevens eigen parkeerplaats voor de garage. Entree met meterkast, lichte hal met zijraam, ruim toilet met fonteintje, trapopgang en de deur naar de royale living. De living is over de gehele breedte van de woning uitgebouwd, heeft een trapkast, een sfeervolle gashaard en 2x openslaande deuren naar de tuin. De fraaie tuin is zeer breed en diep. De tuin heeft mooie groene borders en genoeg ruimte om een goede eettafel te plaatsen om heerlijk met de familie en/of vrienden te dineren en van de zon te genieten. Aan de voorzijde is de brede erker gerealiseerd waar een heerlijk zitje is geplaatst om lekker te genieten van het groen en ruimte die het pleintje u biedt. De ruime, complete keuken aan de voorzijde heeft aan 2 zijden kasten, veel werkruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele zoals een koelkast, vriezer, oven, magnetron, wokbrander op gas, keramische kookplaat en een afzuigkap. De keuken is wit met een massief granieten aanrechtblad. De gehele begane grond heeft een warme parketvloer. Eerste verdieping: De brede overloop biedt toegang tot een separaat toilet, 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 met een vaste kastenwand en de 3e (hoofd)slaapkamer met een hoog plafond aan de achterzijde. De tussengelegen badkamer verkeert in een zeer nette staat van onderhoud. Is geheel betegeld, ruim en ingedeeld met een ligbad, douche, vaste wastafel en een radiator. Tweede verdieping: Ruime overloop met een dakvenster, bergruimte achter de schotten en opstelplaats voor de wasmachine en eventueel de droger. Daarnaast bevindt zich hier de CV ketel. De 4e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, heeft een vaste kastenwand, een hoge en brede dakkapel waardoor dit een zeer lichte en fijne kamer is. Ook is via deze kamer het luik naar de meer dan ruime vliering bereikbaar. De eerste en tweede verdieping zijn allebei voorzien van een laminaatvloer. Locatie: De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen. De wijk grenst aan het wijkpark waar u zo naar toe loopt en u hier heerlijk kunt wandelen of naar de speeltuin kunt gaan voor de kinderen. Op loopafstand vindt u tevens voldoende winkels, restaurants en scholen. Ook is er een breed aanbod aan sport- en recreatiemogelijkheden zoals hockey, voetbal, tennis en zwemmen. Uitvalswegen, openbaar vervoer, het strand, en het centrum van Wateringen, Rijswijk, Delft en Den Haag zijn snel en makkelijk te bereiken. Aanvullende bijzonderheden: • Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond • Zeer ruime woning met veel mogelijkheden • 4 ruime slaapkamers, veel bergruimte en een praktische vliering • Aangebouwde garage met parkeerplaats • Centraal, rustig, kindvriendelijk en gunstig gelegen • Lichte woning en goed onderhouden • Oplevering in overleg Wordt dit uw nieuwe thuis? Neem contact met ons voor het maken van een vrijblijvende afspraak en ervaar het zelf. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
625 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2006, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2548

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.