Ir directamente al contenido
Logotipo de Koenders Makelaardij

King Olivereiland 4

2551JW Den Haag • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

King Olivereiland 4 Den Haag
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de groene en kindvriendelijke wijk Nieuw Waldeck ligt deze verrassend ruime 5-kamer bovenwoning, verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over een zonnig terras op het zuidwesten, vier slaapkamers en een praktische indeling die uitstekend past bij gezinnen of thuiswerkers. De woning is bovendien duurzaam: in 2025 is nieuw drie laags HR+++ glas geplaatst en via de VvE wordt in de loop van 2026 gevelisolatie gerealiseerd, wat zorgt voor extra comfort en een laag energieverbruik. De buurt staat bekend om haar rustige karakter, het vele groen en een prettige woonomgeving. Scholen, sport- en recreatiefaciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid, net als de winkels van het centrum van Loosduinen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met opstapplekken op korte afstand. Daarnaast zijn zowel Kijkduin als de International School of The Hague binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting andere delen van de stad en regio zijn snel te bereiken. Indeling. Begane grond: gesloten centrale entree met trapopgang naar de woonverdiepingen. Eerste verdieping: entree via de galerij, hal met meterkast en toiletruimte, ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer met toegang tot het ruime en zonnige balkon op het zuidwesten. Open keuken in hoekopstelling met composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur. Tweede verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. Derde verdieping: ruime zolderverdieping met vierde slaapkamer voorzien van Velux dakraam, grote overloop met opstelplaats voor de cv-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte onder de dakvlakken. Aan de overzijde van de woning bevindt zich een eigen (fietsen)berging met elektra. Goed om te weten: * Bouwjaar 1981 * Woonoppervlakte circa 116 m² * 4 slaapkamers * Houten shutters in de slaapkamers aan de voorzijde * Waterbestendig Quick-Step laminaat op de eerste en tweede verdieping * Ruim balkon aan de woonkamer gelegen op het zonnige zuidwesten * Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond * Actieve en financieel gezonde VvE, * Goednieuw drielaags HR+++ glas * Gevelisolatie gepland door de VvE in de loop van 2026 * Energielabel A * Oplevering in overleg. Kortom: Een instapklare en toekomstbestendige woning in een groene wijk met goede voorzieningen en verbindingen om de hoek! This surprisingly spacious 5-room upstairs apartment is located in the green and child-friendly Nieuw Waldeck neighborhood, spread over three floors. The apartment has a sunny southwest-facing terrace, four bedrooms, and a practical layout that is ideal for families or people who work from home. The house is also sustainable: in 2025, new triple-glazed HR+++ glass will be installed and, through the owners' association, facade insulation will be realized in the course of 2026, providing extra comfort and low energy consumption. The neighborhood is known for its quiet character, abundance of greenery, and pleasant living environment. Schools, sports, and recreational facilities are located in the immediate vicinity, as are the shops in the center of Loosduinen. Public transportation is excellent, with stops a short distance away. In addition, both Kijkduin and the International School of The Hague are within a five-minute bike ride. The roads to other parts of the city and region are also within easy reach. Layout. Ground floor: closed central entrance with staircase to the living floors. First floor: entrance via the gallery, hall with meter cupboard and toilet, spacious and bright L-shaped living/dining room with access to the spacious and sunny southwest-facing balcony. Open kitchen in corner arrangement with composite worktop and various built-in appliances. Second floor: landing with access to three bedrooms, modern bathroom with bathtub, shower corner, washbasin, second toilet, and towel radiator. Third floor: spacious attic floor with fourth bedroom with Velux skylight, large landing with space for the central heating boiler, connections for washing machine and dryer, and extra storage space under the roof. Across the street is a private (bicycle) storage room with electricity. Good to know: * Built in 1981 * Living area approx. 116 m² * 4 bedrooms * Wooden shutters in the bedrooms at the front * Water-resistant Quick-Step laminate flooring on the first and second floors * Spacious balcony off the living room, facing the sunny southwest * Located on perpetually bought-off leasehold land * Active and financially sound homeowners' association * New triple-glazed HR+++ windows * Facade insulation planned by the homeowners' association in the course of 2026 * Energy label A * Delivery in consultation. In short: A ready-to-move-in and future-proof home in a green neighborhood with all the amenities and connections you need just around the corner!

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Contenido
386 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2551

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.