Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haagsche Makelaar

Kruismast 5

2586KN Den Haag • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.342

Galería de fotos

Kruismast 5 Den Haag
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kruismast 5 – Den Haag (Scheveningen) Wonen op loopafstand van het strand en de boulevard! Op zoek naar een lichte, ruime woning met eigen parkeerplaats op een toplocatie? Dan is dit uw kans! Aan de rustige en autoluwe Kruismast in Scheveningen bevindt zich deze fijne patiowoning van ca. 114 m² met een zonnige patio van 19 m², een eigen parkeerplaats en een berging in de ondergelegen parkeergarage. Hier geniet u het hele jaar door van de zee, het strand en de bruisende boulevard, met tal van restaurants, terrassen en uitgaansgelegenheden letterlijk om de hoek. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: winkels (o.a. in een overdekt winkelcentrum), de markt in de Stevinstraat op donderdag en goede verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen richting de stad en andere grote steden. En met het Circustheater als buur kunt u spontaan een musicalavond meepikken. Begane grond: Entree met garderobe, meterkast en toilet. Vanuit de hal toegang tot de keuken en de royale U-vormige woonkamer, die rondom de patio is gebouwd. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. 1e verdieping: Via de wenteltrap bereikt u de overloop met toegang tot twee slaapkamers (ca. 15 m² en 11 m²), de badkamer, de cv-/ruimte en een bergingskast (o.a. voor de wasmachine). Bijzonderheden • Bouwjaar 1976 • Woonoppervlakte ca. 114 m² • Patio van ca. 19 m² • Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw • Energielabel C • HR+ beglazing • HR-ketel (Remeha Tzerra M 28C PLUS CW4, 2017) • Erfpacht voortdurend, canon: € 859,02 per jaar • Actieve VvE, bijdrage 2026: € 266,76 per maand • Aandeel reservefonds per 31-12-2024: € 1.588,22 • Gezamenlijke opstalverzekering • Oplevering in overleg • Ouderdoms-, materialen- en niet-bewonersclausule van toepassing Een heerlijk lichte en ruime woning met zonnige patio, op een unieke plek: rustig wonen, maar op steenworp afstand van het strand en de boulevard van Scheveningen. Compleet met eigen parkeerplaats en berging! II Living within walking distance with private parking of the beach and the boulevard! Looking for a bright, spacious home in a prime location? Then this is your chance! This lovely patio home of approx. 114 m² with a sunny patio of 19 m², private parking and a storage room in the underground car park is located on the quiet and car-free Kruismast in Scheveningen. Here you can enjoy the sea, the beach and the bustling promenade all year round, with numerous restaurants, terraces and entertainment venues literally around the corner. Daily amenities are also close by: shops (including a covered shopping centre), the market in Stevinstraat on Thursdays and good public transport connections and roads to the city and other major cities. And with the Circustheater as your neighbour, you can spontaneously enjoy a musical evening. Ground floor: Entrance hall with cloakroom, meter cupboard and toilet. From the hall, you have access to the kitchen and the spacious U-shaped living room, which is built around the patio. Thanks to the large windows, there is plenty of natural light. First floor: A spiral staircase leads to the landing with access to two bedrooms (approx. 15 m² and 11 m²), the bathroom, the central heating/utility room and a storage cupboard (e.g. for the washing machine). Details • Year of construction 1976 • Living area approx. 114 m² • Patio of approx. 19 m² • Private parking space and storage room in the basement • Energy label C • HR+ glazing • HR boiler (Remeha Tzerra M 28C PLUS CW4, 2017) • Perpetual leasehold, ground rent: €859.02 per year • Active owners' association, contribution for 2026: €266.76 per month • Share of reserve fund as at 31 December 2024: €1,588.22 • Joint building insurance • Delivery in consultation • Age, materials and non-resident clauses apply A wonderfully light and spacious home with a sunny patio, in a unique location: quiet living, but a stone's throw from the beach and the boulevard of Scheveningen. Complete with private parking space and storage room!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Contenido
350 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en zeezicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2586

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.