Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Laan Copes van Cattenburch 44 C
2585GB Den Haag • Zuid-Holland
Vendido
Buyer's agent:
Avenir Vastgoed
€ 795.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 812.750
Precio de compra /m²: € 7.035
Galería de fotos
Descripción
Exclusief wonen in het hart van Den Haag! Aan de statige Laan Copes van Cattenburch vindt u dit karaktervolle appartement van ca. 113 m² met hoge plafonds, twee balkons en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Een unieke combinatie van sfeer en comfort, midden in de stad. De gezellige (delicatessen)winkels van de Bankastraat liggen om de hoek, net als diverse cafés en restaurants. Met de uitvalswegen (A12, A4 en A44) en centraal station op korte afstand én het centrum van Den Haag op loopafstand woont u hier ideaal: rustig, maar toch overal dichtbij. Indeling Centrale entree met lift en trappenhuis. Entree appartement op de eerste etage. Hal met tegels, aparte (gasten)wc met fonteintje. Separate gastendouche met wastafel. Aan de voorzijde ruime kamer met zonnig balkon en openslaande deuren naar de zitkamer. Deze kamer kan ook als tweede slaapkamer worden ingericht. De ruime vierkante zitkamer heeft een schouw, gashaard en houten vloerdelen. Prachtige hoge plafonds van 3.74 m. De ruime gang heeft een vaste kast met wasmachine- en droger aansluiting. Aan de achterzijde is de L-vormige leefkeuken (2019) met koel/vrieskast, oven, combinatie magnetron/oven, kookplaat, afwasmachine en twee sets openslaande deuren naar het ruime achter balkon met vrij uitzicht. De tussengelegen slaapkamer heeft een kastenwand en een doorgang naar een walk-through closet. Daar bevindt zich ook de vlizotrap naar de bergruimte. De moderne badkamer (2019) heeft een inloopdouche, vaste kastjes, hangende wc, designradiator en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van het appartementencomplex heeft u een overdekte parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein en de gezamenlijke fietsenberging. Bijzonderheden - Eigen grond - Houten vloerdelen - Eigen parkeerplaats achter afsluitbaar hek - Mooie muurlambrisering - Voorzijde geschilderd in 2023 - Achterzijde geschilderd 2025 - Achterzijde kozijnen vervangen en geschilderd in 2022 - VvE bijdrage € 371,- per maand voor appartement en parkeerplaats - Om de hoek van de Bankastraat, Frederikstraat en op loopafstand van het centrum - Ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de nvm koopovereenkomst Kortom: een royaal en stijlvol appartement met prive parkeerplaats op een toplocatie in Den Haag! Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars van NassauHuis staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. *************** Exclusive Living in the Heart of The Hague! On the distinguished Laan Copes van Cattenburch, you will find this charming apartment of approx. 113 m² featuring high ceilings, two balconies, and a private parking space on the rear grounds. A unique blend of character and comfort, right in the center of the city. The delightful specialty shops on Bankastraat are just around the corner, as well as various cafés and restaurants. With major highways (A12, A4, A44) and Central Station close by — and The Hague’s city center within walking distance — this location offers the best of both worlds: peaceful living while being close to everything. Layout Central entrance with lift and staircase. Entrance to the apartment on the first floor. Hall with tiled floor, separate guest toilet with washbasin, and a separate guest shower with sink. At the front is a spacious room with a sunny balcony and French doors leading to the living room. This room can also serve as a second bedroom. The spacious square living room features a mantelpiece, gas fireplace, and wooden floorboards. Beautiful high ceilings of 3.74 m. The wide corridor includes a built-in cupboard with connections for a washing machine and dryer. At the rear is the L-shaped kitchen (2019), equipped with a fridge/freezer, oven, combination microwave/oven, hob, dishwasher, and two sets of French doors opening onto the generous rear balcony with unobstructed views. The intermediate bedroom includes a built-in wardrobe and access to a walk-through closet. Here you will also find the loft ladder leading to the storage attic. The modern bathroom (2019) features a walk-in shower, built-in cabinets, wall-mounted toilet, designer radiator, and washbasin unit. At the rear of the apartment complex, you have a covered parking space on a secured, gated parking area, as well as access to the communal bicycle storage. Features: - Freehold property - Wooden floorboards - Private parking behind secured gate - Beautiful panelling throughout the apartment - Front façade painted in 2023 - Rear façade painted in 2025 - Rear window frames replaced and painted in 2022 - Owners’ Association contribution € 371 per month (apartment + parking) - Around the corner from Bankastraat and Frederikstraat, and within walking distance of the city center - Age and materials clauses will be included in the NVM purchase agreement In short: a spacious, elegant apartment with private parking on a prime location in The Hague! Feeling enthusiastic? And do you currently own a home? We would be happy to assist with the sale of your house or apartment. We offer a complimentary valuation and are happy to inform you about the possibilities. The NassauHuis team is ready to guide you through the entire process! The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. NassauHuis accepts no liability for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. ********************* Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 795.000
Coste del comprador (estimado): € 17.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750
3,04%
Anualmente
%
€ 39.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 795.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 113 m²
- Contenido
- 532 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1896
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas en voorzetramen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Ferolli (2013)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-11-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Características adicionales
- Alarminstallatie
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Gravin Machteldlaan 23
2553EV Den Haag
€ 2.250.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 371 m²
- Área del lote
- 710 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Goudreinetstraat 414
2564PT Den Haag
€ 425.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Margarethaland 269
2591VA Den Haag
€ 385.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Waldorpstraat 568 D
2521CK Den Haag
€ 1.780 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Waldorpstraat 572 C
2521CK Den Haag
€ 1.780 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Volendamlaan 96
2547CJ Den Haag
€ 1.164 p/m
€ 16/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Treilerweg
2583DB Den Haag
€ 920 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 26 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
De Moucheronstraat 16
2593RA Den Haag
€ 435.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
