Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Laan Copes van Cattenburch 44 F
2585GB Den Haag • Zuid-Holland
Vendido
Buyer's agent:
Frisia Makelaars
€ 985.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.006.550
Precio de compra /m²: € 6.156
Galería de fotos
Descripción
Exclusief wonen in het hart van Den Haag! Aan de statige Laan Copes van Cattenburch vindt u dit karaktervolle maisonnette-appartement van ca. 160 m² met hoge plafonds, een prachtige visgraat parketvloer, terras en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Een unieke combinatie van ruimte, sfeer en comfort, midden in de stad. De gezellige (delicatessen)winkels van de Bankastraat liggen om de hoek, net als diverse cafés en restaurants. Met de uitvalswegen (A12, A4 en A44) en centraal station op korte afstand én het centrum van Den Haag op loopafstand woont u hier ideaal: rustig, maar toch overal dichtbij. Indeling Centrale entree met lift en trappenhuis. Entree appartement op de tweede etage. Ruime hal met separaat toilet. De royale zitkamer is voorzien van een visgraat parketvloer met bies, hoge plafonds en een sfeervolle gashaard. Vanuit de zitkamer heeft u toegang tot de lichte loggia nu in gebruik als eetkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de open moderne keuken (2022), uitgerust met inbouwapparatuur (o.a. afwasmachine, inductie kookplaat, oven, combi oven/magnetron, ijskast, vriezer en quooker) en charmante ontbijt/koffiebar. Ook hier een tweede gashaard, wat het geheel extra warm en huiselijk maakt. Op de tweede verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een praktische overloop met bergruimte met opstelplaats voor cv-ketel, wasmachine en droger. De badkamer is uitgevoerd (2021) met grote inloopdouche met regen douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Ook op deze etage een separaat toilet. De achterslaapkamer heeft een gashaard en biedt toegang tot een riant en zonnig terras op het noordwesten – de perfecte plek om in de middag en avond te genieten van de zon, het prachtige uitzicht en de rust. Via een vlizotrap bereikt u de vliering/zolder. Bijzonderheden - Eigen grond - Fraaie visgraat parketvloer met bies - Eigen parkeerplaats achter afsluitbaar hek - Voorzijde geschilderd in 2023 - Achterzijde kozijnen vervangen en geschilderd in 2022 - VvE bijdrage € 338,- per maand voor appartement en parkeerplaats - Heerlijk zonnig terras - Om de hoek van de Bankastraat, Frederikstraat en op loopafstand van het centrum - Ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de nvm koopovereenkomst Kortom: een royaal en stijlvol maisonnette-appartement met zonnig terras en parkeerplaats op een toplocatie in Den Haag! Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars van NassauHuis staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ******************** Exclusive Living in the Heart of The Hague! On the stately Laan Copes van Cattenburch, you will find this characterful maisonette apartment of approx. 160 m², featuring high ceilings, a beautiful herringbone parquet floor, a sunny terrace, and a private parking space on the rear grounds. A unique combination of space, atmosphere, and comfort—right in the city center. The charming delicatessen shops of the Bankastraat are just around the corner, as well as several cafés and restaurants. With excellent access to motorways (A12, A4, and A44), The Hague Central Station close by, and the city center within walking distance, this location is truly ideal: peaceful, yet close to everything. Layout Ground floor (shared entrance) Central entrance with lift and staircase. Second floor (apartment entrance) Spacious hallway with separate toilet. Generous living room featuring herringbone parquet floor with border, high ceilings, and a cozy gas fireplace. From the living room you have access to the bright loggia, currently used as a dining area. At the front of the apartment, you will find the modern open kitchen (2022), fully equipped with built-in appliances (including dishwasher, induction stove, oven, combination oven/microwave, fridge, freezer, and Quooker). A charming breakfast/coffee bar and a second gas fireplace adds warmth and character. Third floor Two spacious bedrooms and a practical landing with storage space, central heating system, washing machine, and dryer connections. Bathroom (2021) with large walk-in rain shower, double washbasin with vanity unit, and electric underfloor heating. Separate toilet on this floor as well. The rear bedroom features another gas fireplace and provides access to a spacious, sunny terrace facing northwest—the perfect spot to enjoy the afternoon and evening sun, the stunning view and peace and quiet. From here, a loft ladder leads to the attic/storage space. Features - Freehold property - Beautiful herringbone parquet floor with border - Private parking space behind secured gate - Front façade repainted in 2023 - Rear window frames replaced and painted in 2022 - Monthly VvE contribution: €338 (apartment + parking space) - Spacious and sunny terrace - Around the corner from Bankastraat and Frederikstraat, walking distance to the city center - Age and materials clauses will be included in the NVM purchase contract In short: a spacious and stylish maisonette apartment with sunny terrace and private parking, in one of The Hague’s most sought-after locations! Are you excited? And do you currently own a home? We are happy to assist you with the sale of your property. Our NassauHuis real estate agents are ready to provide a free valuation and guide you through the entire process with care and expertise. This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from its accuracy or completeness. NassauHuis accepts no liability for any errors, omissions, or consequences thereof.
Hipoteca berekenen
€ 985.000
Coste del comprador (estimado): € 21.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.006.550
3,04%
Anualmente
%
€ 49.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 985.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 160 m²
- Contenido
- 681 m³
- Otra zona interior
- 15 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 15 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1896
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Bosch HR ketel (2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-10-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Prinsevinkenpark 4
2585HJ Den Haag
€ 2.950.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 430 m²
- Área del lote
- 691 m²
- Habitaciones de dormir
- 8
-
- Disponible
Soestdijksekade 233
2574AH Den Haag
€ 399.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Laakkade 416
2521XX Den Haag
€ 369.500 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Laan van Meerdervoort
2517AC Den Haag
€ 2.950 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schoutenstraat 63
2596SK Den Haag
€ 2.750 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Van Beverningkstraat 288
2582VN Den Haag
€ 775.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Malakkastraat 66
2585SR Den Haag
€ 1.150.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kraaienlaan 62
2566RJ Den Haag
€ 450.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
