Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Scheenstra Makelaardij

Laan van Eik en Duinen 184

2564GX Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.593

Galería de fotos

Laan van Eik en Duinen 184 Den Haag
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk ruim klassiek herenhuis met originele stijlelementen gecombineerd met modern wooncomfort. Dit goed onderhouden herenhuis in de Vruchtenbuurt heeft een woonoppervlakte van 160 m2, verdeeld over 3 woonlagen. De woning heeft een royale woonkamer ensuite met open keuken, 5 slaapkamers, 2 moderne badkamers, een achtertuin op het zuid westen en een groot dakterras voor heerlijke zomeravond bbq’s. Indeling: entree in de vestibule met glas in lood tochtdeur en doorloop naar de gang met plavuizenvloer en garderobe nis. De meterkast heeft een uitgebreide installatie met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars. Het moderne toilet is ruim en uitgevoerd met een duoblok en fonteintje. De fantastisch ruime woonkamer ensuite is uitgevoerd met een klassieke visgraat eikenvloer met ingelegde bies, suite separatie met hoge glas in lood deuren met in de kasten ingebouwde Philips Hue Color lightstrip (Bluetooth bediening via app), open haard in de voorkamer en fraaie stolpdeuren naar de achtertuin. De luxe open keuken is in een L-opstelling geplaatst met een fraai BORA kooksysteem met inductieplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast, vrieskast, oven, combi oven/magnetron en de CV-combiketel is netjes weggewerkt in de hoekkast. Vanuit de achterkamer en keuken is er toegang tot de riante zonnige achtertuin gelegen op het Zuid westen, met een Pergola Brustor zonwering. In de royale schuur over de volle breedte met verlichting is een basic keukenblok met warm en koud water aanwezig. Deze is aan te sluiten op de buitendouche en ideaal voor het zomerse kinderzwembad! 1e verdieping; geheel voorzien van lamelparketvloerdelen. Overloop met toegang tot de diverse vetrekken; de luxe moderne badkamer is gerealiseerd aan de achterzijde en uitgevoerd met een ligbad, douche, fraai dubbel wastafelmeubel en wandcloset. De achterslaapkamer is van ruime maatvoering met twee diepe muurkasten en een deur naar het zonnige achterbalkon. De brede voorslaapkamer heeft ook twee diepe muurkasten een gezellige erker waar een thuiswerkplek gecreëerd is met vrij hoekzicht over de Laan. De voorzijkamer is in gebruik als inloopkast met toegang tot balkon met ochtendzon. 2e verdieping; geheel voorzien van lamelparketvloerdelen, overloop met een vaste kast alsmede een modern 3e toilet. Aan de voorzijde van deze verdieping is een 2e badkamer met wastafelmeubel en douche, opstelplaats voor wasmachine en droger en de omvormer voor de zonnepanelen. De voorkamer is voorzien van een vaste muurkast en royale dakkapel. De achterkamer heeft een dichte en een open muurkast. Via de overloop is er toegang tot het zonnige dakterras met nieuwe vloerdelen, klassiek hardhouten hekwerk en de avondzon tot laat! Samengevat: op zoek naar een goed onderhouden klassiek herenhuis met modern wooncomfort in de vruchtenbuurt, gelegen in een fijne woonomgeving en vele voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen, sportclubs en het strand op loop-en fietsafstand? Dan is een bezoek aan dit gezellige familiehuis met een royale maatvoering, meer dan de moeite waard! Aanvullende informatie: - Gelegen op eigen grond. - Bouwjaar 1929. - Oplevering in overleg, medio november. - Pannen, leisteen en plat dak vernieuwd in 2023 inclusief isolatie. - 8 zonnepanelen aanwezig. - Luxe keuken vernieuwd in 2022. - CV-Ketel Remeha Calenta Ace 40c bouwjaar 2022. - Geheel voorzien van dubbele beglazing met hardhouten kozijnen. - In elke slaapkamer is een vaste muurkast verwerkt. - Energielabel C. - Notariskeuze aan koper doch in Haaglanden. - Kijk voor exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegronden. - Oplevering in overleg medio november. - Ouderdoms- en materialenclausule zullen in de NVM-koopovereenkomst opgenomen worden. - Onze verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, deze zijn ter inzage. - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning gezien te hebben, worden mede vanwege de wet WWFT niet in behandeling genomen. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
560 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2564

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.