Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Laan van Meerdervoort 278
2563AK Den Haag • Zuid-Holland
€ 740.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 756.650
Precio de compra /m²: € 4.352
Galería de fotos
Descripción
KARAKTERISTIEK 7-KAMER HERENHUIS MET AUTHENTIEKE DETAILS EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN MET ACHTEROM Een unieke kans om te wonen in een statige woning waar sfeer en mogelijkheden samenkomen! L O C A T I E Dit sfeervolle herenhuis is gelegen op de grens van het geliefde Regentessekwartier en Duinoord, twee van de meest karakteristieke en bruisende stadswijken van Den Haag. Hier woont u in een charmante straat met statige panden, op steenworp afstand van werkelijk alle voorzieningen. Binnen enkele minuten wandelt u naar de gezellige Reinkenstraat en Fahrenheitstraat, waar u terecht kunt voor ambachtelijke bakkers, gezellige koffietentjes, restaurants en leuke boetieks. Ook de Weimarstraat met een breed winkelaanbod ligt dichtbij. Voor groen en ontspanning zijn zowel het Vredespaleispark, het gezellige Koningsplein als de Scheveningse Bosjes gemakkelijk te bereiken. De Haagse binnenstad bereikt u per fiets in slechts een kwartier en met de tram of bus (halte op loopafstand) staat u binnen 10 minuten in hartje centrum of op Den Haag Centraal. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u bovendien zo op weg richting Rotterdam, Amsterdam of het strand van Scheveningen. I N D E L I N G Entree: tochtportaal/vestibule, gang met toilet en toegang tot de (wijn)kelder. Ruime lichte woonkamer (voormalige ensuite) met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is eenvoudig, maar functioneel en eveneens voorzien van een deur naar de tuin. In de gang/hal ligt een fraaie tegelvloer met marmer look; de woonkamer is voorzien van een houten vloer. De zonnige achtertuin (ca. 8 meter diep) ligt ideaal op het zuidoosten, beschikt over een fietsenberging én een handige achterom. 1e etage: overloop met toilet, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Authentieke details zoals ornamenten plafonds (hoogte ca. 3.50 m), originele marmeren schouwen en een Frans balkon aan de achterzijde (ca. 1210 x 535/340) geven deze etage extra allure. 2e etage: overloop met kast voor wasmachine en aparte kast met CV-ketel (2023). Drie slaapkamers en een inpandige berging/kamer met daklicht. De slaapkamer aan de achterzijde én de overloop geven toegang tot een zonnig terras van ca. 7,4 m². Bekijk ook onze plattegronden in 2D en 3D en onze woningfilm voor een complete indruk! B I J Z O N D E R H E D E N - Gelegen op eigen grond - Rijks beschermd stadsgezicht Duinoord - Energielabel C - Geheel voorzien van houten kozijnen en dubbel glas (m.u.v. 2e etage achterzijde dit is kunststof), voorzijde recent vernieuwd met speciaal geluidwerend glas - De woning dient inwendig gedeeltelijk gemoderniseerd te worden - Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel HR Intergas 2023 - De kamers op de 1e etage beschikken nog over de prachtige hoge ornamenten plafonds en marmeren schouwen - In verband met het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule in de koopakte opgenomen - Oplevering in goed overleg - Doen NVM Verkoopvoorwaarden van toepassing Bent u op zoek naar een royaal familiehuis met karakter en alle voorzieningen binnen handbereik? Dit is de ideale woning voor een gezin dat de stad niet wil verlaten, maar wél de ruimte en sfeer van een echt Haags herenhuis zoekt! ***Engelse vertaling*** CHARMING 7-ROOM TOWNHOUSE WITH AUTHENTIC PERIOD DETAILS AND A SUNNY SOUTHEAST-FACING GARDEN WITH REAR ACCESS A unique opportunity to live in a stately home where character and possibilities come together! L O C A T I O N This elegant townhouse is perfectly situated on the border of the beloved Regentessekwartier and Duinoord—two of The Hague’s most vibrant and characteristic neighborhoods. Nestled in a charming street with stately buildings, you’ll be just steps away from everything you need. Within minutes, you can stroll to the lively Reinkenstraat and Fahrenheitstraat, filled with artisan bakeries, cozy cafés, restaurants, and boutique shops. The Weimarstraat with its wide variety of stores is also nearby. For greenery and relaxation, the Peace Palace Park, Koningsplein, and the Scheveningse Bosjes are all within easy reach. The city center of The Hague is just a 15-minute bike ride away, while tram and bus stops (within walking distance) will take you to the heart of town or Central Station in under 10 minutes. Thanks to excellent road connections, you’ll also be on your way to Rotterdam, Amsterdam, or the beach of Scheveningen in no time. L A Y O U T Ground floor: Entrance with vestibule, hallway with guest toilet and access to the (wine) cellar. Spacious, bright living room (former ensuite) with French doors opening to the rear garden. The kitchen, while simple, is fully functional and also provides direct garden access. The hallway features a stylish marble-look tiled floor, while the living room is finished with wood flooring. The sunny rear garden (approx. 8m deep) is ideally southeast-facing, complete with a bike shed and a convenient back entrance. First floor: Landing with toilet, bathroom with bathtub, shower, and double washbasin. Two large bedrooms, with the option to create a third. Authentic details such as 3.5m-high ornamental ceilings, original marble fireplaces, and a French balcony at the rear (approx. 12.10 x 5.35/3.40m) add grandeur to this floor. Second floor: Landing with laundry cupboard and separate closet housing the central heating system (2023). Three bedrooms plus an additional storage/utility room with skylight. The rear bedroom and landing both provide access to a sunny terrace of approx. 7.4m². S P E C I A L F E A T U R E S Freehold property Located in the protected cityscape of Duinoord Energy label C Wooden window frames with double glazing throughout (except at the rear of the 2nd floor—plastic); front windows recently replaced with special soundproof glass Interior requires partial modernization Heating and hot water via HR Intergas combi boiler (2023) First-floor rooms still feature stunning high ornamental ceilings and marble fireplaces Age and materials clause will be included in the purchase agreement due to the property’s age Delivery upon mutual agreement Doen NVM sales conditions apply Looking for a spacious family home full of character with all amenities within reach? This is the perfect property for those who love the city, yet want the space and elegance of a true Hague townhouse!
Hipoteca berekenen
€ 740.000
Coste del comprador (estimado): € 16.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 756.650
3,04%
Anualmente
%
€ 37.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 740.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Contenido
- 710 m³
- Otra zona interior
- 8 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 44 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1905
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
- Aislamiento
- Dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-09-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Volendamlaan 96
2547CJ Den Haag
€ 1.164 p/m
€ 16/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Treilerweg
2583DB Den Haag
€ 920 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 26 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
De Moucheronstraat 16
2593RA Den Haag
€ 435.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Van Kinsbergenstraat 122 D
2518HC Den Haag
€ 375.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Van der Duynstraat 193
2515NJ Den Haag
€ 891 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 29 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Korte Vleerstraat
2513VP Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 26 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Anna van Buerenplein 256
2595DE Den Haag
€ 749.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Malakkastraat 120
2585ST Den Haag
€ 375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
