Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Akker NVM Makelaars

Laan van Meerdervoort 84 44

2517AP Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Janson Makelaardij BV

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 7.112

Galería de fotos

Laan van Meerdervoort 84 44 Den Haag
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen aan de Laan van Meerdervoort waar het comfort van nieuwbouw uit 2006 samensmelt met de sfeer van historie. Achter het statige voormalige Bronovo Ziekenhuis uit 1879, ligt deze fantastische, zeer goed onderhouden, rustig gelegen, dubbele benedenwoning met 3 slaapkamers, zonnige achtertuin, ruim terras, privé parkeerplaats en berging. De woning combineert een modern interieur met de sfeer van het karakteristieke hoofdgebouw. See English text below. De locatie is perfect op de grens van het bruisende Zeeheldenkwartier en het prachtige Duinoord. Alles wat Den Haag zo leuk maakt is binnen handbereik: openbaar vervoer, het Vredespaleis, het sfeervolle Prins Hendrikplein, het gezellige Anna Pauwlonaplein en natuurlijk het Centrum. Via de afgesloten hoofdentree kom je met de trap of lift naar de gezamenlijke binnentuin en loop je via een korte galerij naar de entree van de woning. Nog makkelijker, is de 2e entree; vanuit de parkeergarage loop je via een deur achter de eigen parkeerplaats zó de woning in. Indeling: Ruime hal met garderobe en trap naar de ondergelegen verdieping, een royaal vrijdragend toilet met fontein, meterkast en ruime kast met opstelplaats CV en afzuiging. De royale woonkamer met luxe open keuken is licht en sfeervol, afgewerkt met een prachtige massief eiken parketvloer die door de hele woning is doorgelegd. De keuken is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, RVS spoelbak, breed 5-pits RVS fornuis met oven en bijbehorende RVS schouw, vaatwasser, koelkast, vrieskast en magnetron. Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo op het ruime terras aan de gezamenlijke rustige binnentuin. Op deze woonlaag bevindt zich ook de 1e slaapkamer met op maat gemaakte meubelen zoals een kastenwand, vast bed, bureau en wandplanken. De ruime moderne badkamer heeft een groot ligbad, inloopdouche met glazen wand, 2 wastafels, verlichte spiegelkast, design radiator en 2 vaste wandkasten. Via de vaste trap vanuit de hal kom je op de beneden verdieping. Hier is de hal met de deur naar de eigen parkeerplaats in de garage evenals een diepe kast voor de wasmachine en droger. De riante ouderslaapkamer aan de tuinzijde heeft een luxe vaste kastenwand met glazen schuifdeuren. De 3e slaapkamer heeft een op maat gemaakte vaste kast gecombineerd met hoogslaper, bureau en directe toegang tot de eigen achtertuin. Deze heerlijke, royale, zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten met fijn terras en achteruitgang. De aparte berging en eigen parkeerplaats bevinden zich in onderbouw. Bijzonderheden: - Actieve en gezonde VvE met maandelijkse bijdrage van € 367,- - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Massieve eiken visgraat parketvloeren in de gehele woning - Alle muren en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk - Verwarming en warm water via CV Intergas HR bouwjaar 2021 - Elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars - Drie slaapkamers met maatwerk kasten en bedden - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom - Gebruiksoppervlak 115.7m2 gemeten volgens de meetinstructie - Bouwjaar 2006 - Energielabel A - Oplevering in overleg Interesse? Ben je op zoek naar een instapklare, goed ingedeelde woning met veel buitenruimte en eigen parkeerplaats in Den Haag? Dan is Laan van Meerdervoort 84-38 absoluut een bezichtiging waard. Stylish living on Laan van Meerdervoort, where the comfort of a new build from 2006 blends with the atmosphere of history. Behind the stately former Bronovo Hospital, built in 1879, lies this fantastic, very well-maintained, quietly located, double ground floor apartment with 3 bedrooms, sunny backyard, spacious terrace, private parking space, and storage room. The house combines a modern interior with the atmosphere of the characteristic main building. The location is perfect on the border of the bustling Zeeheldenkwartier and the beautiful Duinoord. Everything that makes The Hague so enjoyable is within easy reach: public transport, the Peace Palace, the atmospheric Prins Hendrikplein, the lively Anna Pauwlonaplein, and of course the city center. Through the enclosed main entrance, you can take the stairs or elevator to the communal courtyard garden and walk through a short gallery to the entrance of the house. Even easier is the second entrance; from the parking garage, you can walk straight into the house through a door behind your own parking space. Layout: Spacious hall with wardrobe and stairs to the lower floor, a generous cantilevered toilet with washbasin, meter cupboard, and spacious cupboard with space for central heating and extraction. The spacious living room with luxurious open kitchen is light and attractive, finished with beautiful solid oak parquet flooring throughout the entire home. The kitchen is equipped with a hardstone countertop, stainless steel sink, wide 5-burner stainless steel stove with oven and matching stainless steel hood, dishwasher, refrigerator, freezer, and microwave. Through the French doors in the living room, you step onto the spacious terrace overlooking the shared quiet courtyard garden. On this floor is also the first bedroom with custom-made furniture such as a wardrobe, fixed bed, desk, and wall shelves. The spacious modern bathroom has a large bathtub, walk-in shower with glass wall, 2 sinks, illuminated mirror cabinet, designer radiator, and 2 fixed wall cabinets. The fixed staircase from the hall leads to the lower floor. Here you will find the hall with the door to the private parking space in the garage, as well as a deep cupboard for the washing machine and dryer. The spacious master bedroom on the garden side has a luxurious built-in wardrobe with glass sliding doors. The third bedroom has a custom-made built-in wardrobe combined with a loft bed, desk, and direct access to the private backyard. This lovely, spacious, sunny backyard faces southwest with a nice terrace and rear exit. The separate storage room and private parking space are located in the basement. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Contenido
381 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2517

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.