Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Den Haag

Lavendelstraat 71

2563PR Den Haag • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 337.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 346.100

Precio de compra /m²: € 4.383

Galería de fotos

Lavendelstraat 71 Den Haag
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lavendelstraat 71 – Den Haag Sfeervolle en goed onderhouden 3-kamer woning met balkon en moderne eilandkeuken. Op zoek naar een charmante en instapklare woning op een centrale locatie in Den Haag? Dan is deze verrassend ruime 3-kamer woning aan de Lavendelstraat 71 absoluut een bezichtiging waard. De woning bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een lichte en royale woonkamer, twee slaapkamers, een balkon en een moderne open keuken met kookeiland. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas en het geïsoleerde plafond woon je hier comfortabel en energiezuinig. Wonen met ruimte en licht Wat direct opvalt bij binnenkomst is de prettige indeling en het gevoel van ruimte. De woonkamer is lang en ruim opgezet en vormt een open geheel met de eetkamer en de moderne keuken. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, wat de woning een aangename en warme sfeer geeft. De open keuken is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap boven het eiland. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een waar plezier wordt. OMGEVING: De woning ligt in een gezellige en levendige woonwijk in Den Haag met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen richting onder andere Rotterdam, Amsterdam en Utrecht eenvoudig te bereiken. Ook het strand, het centrum van Den Haag en verschillende parken liggen op korte afstand. Kortom: een fijne woning op een centrale locatie waar comfort, licht en een praktische indeling samenkomen. INDELING: Via de voordeur kom je binnen in een ruime entree waar zich direct de meterkast bevindt. Vanuit de entree leidt de trap naar de woonverdieping. Op de overloop heb je toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, gelegen aan de straatzijde en voorzien van veel lichtinval. Vanuit de gang is er toegang tot de royale woonkamer, die tevens bereikbaar is via de keuken. De woonkamer loopt naadloos over in de eetruimte en de open eilandkeuken, wat zorgt voor een open en gezellige leefruimte. Aan de rechterzijde van de overloop bevindt zich de tweede kamer. Deze ruimte is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als werkkamer, logeerkamer of wasruimte. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkon, gelegen op het noordwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Tegenover deze kamer bevindt zich de badkamer, voorzien van een comfortabele inloopdouche en een dakraam voor natuurlijke ventilatie en licht. BIJZONDERHEDEN: - 3-kamer woning (2 slaapkamers) - Energielabel E geldig tot 23-03-2036 - Actieve VvE, bijdrage € 58,- per maand - Gelegen op de tweede verdieping - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Geïsoleerd plafond - Woonkamer met open indeling - Moderne eilandkeuken met 5-pits gaskookplaat en afzuigkap - Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Balkon op het noordwesten - Badkamer met inloopdouche en dakraam - Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

Hipoteca berekenen

€ 337.500

Coste del comprador (estimado): € 8.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 346.100

2,78%

Anualmente

%

€ 16.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 337.500 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
278 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2563

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.