Ir directamente al contenido
Logotipo de Onesta Vastgoed

Lekstraat 197

2515XD Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.977

Galería de fotos

Lekstraat 197 Den Haag
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden top verdieping met drie slaapkamers en zonnig balkon! Indeling en kenmerken: Portiek met stenen buitentrap. Eigen entree op de tweede en tevens bovenste verdieping. Ruime hal met separate WC en toegang tot alle vertrekken. Royale woon/eetkamer met aan de voorzijde een grote raampartij wat voor veel licht zorgt in deze ruimte. Moderne half open keuken aan de achterzijde voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit hier heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuid westen met fijn uitzicht over het groen van de binnentuinen. Master bedroom aan de voorzijde voorzien van op maat gemaakte kastenwand. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich beide aan de achterzijde. Centraal gelegen is de luxe badkamer met wastafel met meubel, inloopdouche en aansluiting van de wasmachine/droger. De woonkamer, master bedroom en één van de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van airco units. Welkom in het Rivierenbuurt-Noord De Rivierenbuurt-Noord is een fijne en levendige wijk in Den Haag met een gezellige, Haagse sfeer. De buurt staat bekend om haar karakteristieke jaren ’30-woningen, groene straten en prettige mix van rust en stadse energie. Op loopafstand vind je allerlei winkels, koffietentjes en restaurants, en ook scholen en sportvoorzieningen liggen dichtbij. Binnen enkele minuten fiets je centrum van Den Haag, het Zuiderpark of zelfs het strand. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Wonen in de Rivierenbuurt-Noord betekent genieten van comfortabel stadsleven met alles binnen handbereik. De belangrijke punten op een rij: - Goed onderhouden appartement van circa 88 m2; - 3 slaapkamers; - Balkon op het zuidwesten; - In 2022 gerenoveerd; - Gelegen op de bovenste verdieping; - Eigen grond; - Actieve VvE, 3 leden, maandelijkse bijdrage € 100,-; - Wegens het bouwjaar nemen wij altijd de ouderdoms, asbest en materialenclausule op; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. *** Well-maintained top-floor apartment with three bedrooms and sunny balcony! Layout and Features: Entrance via a shared portico with a stone staircase. Private entrance on the second — and top — floor. Spacious hallway with separate WC and access to all rooms. Generous living/dining room at the front with large windows that let in plenty of natural light. Modern semi-open kitchen at the rear, equipped with all desirable built-in appliances. From here, you have access to the sunny southwest-facing balcony with pleasant views over the greenery of the inner gardens. The master bedroom is located at the front and features a custom-made built-in wardrobe. The second and third bedrooms are both situated at the rear. Centrally located is the luxurious bathroom, fitted with a washbasin with vanity unit, walk-in shower, and connections for a washing machine and dryer. The living room, master bedroom, and one of the rear bedrooms are equipped with air conditioning units. Welcome to Rivierenbuurt-Noord Rivierenbuurt-Noord is a vibrant and friendly neighborhood in The Hague, known for its characteristic 1930s-style homes, green streets, and pleasant balance between tranquility and urban energy. Within walking distance, you’ll find a variety of shops, cafés, and restaurants, as well as schools and sports facilities. In just a few minutes by bike, you can reach The Hague’s city center, the Zuiderpark, or even the beach. Thanks to its convenient location, public transport and major roads are easily accessible. Living in Rivierenbuurt-Noord means enjoying comfortable city life with everything within easy reach. Key Features: - Well-maintained apartment of approx. 88 SQM; - 3 bedrooms; - Southwest-facing balcony; - Renovated in 2022; - Top-floor location; - Freehold property (no ground lease); - Active homeowners’ association (VvE), 3 members, monthly contribution €100; - Due to the building’s age, the age, asbestos, and materials clauses apply; - Onesta Real Estate sales conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
298 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-11-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2515

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.