Ir directamente al contenido
Logotipo de VERRA Makelaars

Loudonstraat 30

2593RX Den Haag • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 480.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 491.450

Precio de compra /m²: € 5.393

Galería de fotos

Loudonstraat 30 Den Haag
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Loudonstraat 30! Gelegen in een van de meest gewilde wijken van de stad, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. Met hoogwaardige afwerkingen, 2 ruime slaapkamers, energielabel A en een fantastische tuin op het noordwesten, is dit een unieke kans om een prachtig thuis te vinden in een levendige en goed bereikbare buurt. Deze woning is een perfecte keuze voor starters, direct klaar om betrokken te worden en van te genieten. Met een oppervlakte van bijna 90 m2 biedt het alle comfort die je nodig hebt. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, éen met vaste kast de ander met voldoende ruimte voor een kast of om als gastenkamer / werkkamer te gebruiken. De lichte woonkamer heeft een glas in lood separatie met vaste kasten tussen de woonkamer en de eetkamer, die zorgen voor een sfeervolle ambiance. De keuken, met deur naar de tuin, uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser en kookplaat. De ruime badkamer is compleet met een douchecabine, breed wastafelmeubel met spiegelkast en een opstelplaats voor wasmachine en droger. In de hal zit tevens nog een separaat toilet en een bergruimte. In de bruisende buurt van Bezuidenhout vind je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De nabijgelegen Theresiastraat biedt een scala aan winkels, waaronder de vertrouwde namen van Albert Heijn, Hoogvliet, Ekoplaza en de Spar. Op loopafstand bevinden zich zowel het Centraal Station als het Laan van Nieuw Oost Indië station, waardoor je gemakkelijk de stad in kunt trekken of verder weg kunt reizen. Tevens ben je snel op de A12 als uitvalsweg. En voor ontspanning biedt het nabijgelegen Haagse Bos een oase van rust met zijn uitgestrekte park- en boslandschap. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 89 m2 - Tuin op het noordwesten - Professioneel beheerde VVE met 6 leden en een MJOP - Maandelijkse bijdrage van €38,28 - Energielabel A - Eigen grond - Oplevering in overleg - Projectnotaris van toepassing (Matzinger Eversdijk) - Bouwjaar 1927 - Asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Afwezigheid lijst van zaken en vragenlijst Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. ENGLISH: Welcome to Loudonstraat 30! Located in one of the city's most sought-after neighborhoods, this apartment offers everything you need for comfortable and stylish living. With high-quality finishes, two spacious bedrooms, energy label A, and a fantastic northwest-facing garden, this is a unique opportunity to find a beautiful home in a vibrant and well-connected area. This property is a perfect choice for first-time buyers—ready to move in and enjoy. With a surface area of nearly 90 m², it offers all the comfort you need. The home features two spacious bedrooms: one with a built-in wardrobe, and the other with enough space for a wardrobe or to be used as a guest room or home office. The bright living room includes a stained glass partition with built-in cabinets between the living and dining areas, creating a charming ambiance. The kitchen, with a door leading to the garden, is equipped with built-in appliances including a dishwasher and cooktop. The spacious bathroom is complete with a shower cabin, wide vanity unit with mirrored cabinet, and space for a washing machine and dryer. The hallway also includes a separate toilet and a storage area. In the lively Bezuidenhout neighborhood, you’ll find everything you need within reach. The nearby Theresiastraat offers a wide range of shops, including familiar names like Albert Heijn, Hoogvliet, Ekoplaza, and Spar. Both Central Station and Laan van Nieuw Oost Indië station are within walking distance, making it easy to explore the city or travel further afield. The A12 motorway is also quickly accessible. For relaxation, the nearby Haagse Bos provides a peaceful oasis with its expansive park and forest landscape. Features: - Living area approx. 89 m² - Northwest-facing garden - Professionally managed HOA with 6 members and a multi-year maintenance plan - Monthly contribution of €38.28 - Energy label A - Freehold property - Delivery in consultation - Project notary applies (Matzinger Eversdijk) - Built in 1927 - Asbestos clause, age clause, and non-occupancy clause apply - Absence of list of items and questionnaire No rights can be derived from this advertisement.

Hipoteca berekenen

€ 480.000

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.450

3,04%

Anualmente

%

€ 24.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 480.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
343 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2593

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.