Ir directamente al contenido
Logotipo de iSee Makelaars

Maarsbergenstraat 95

2546SN Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.078

Galería de fotos

Maarsbergenstraat 95 Den Haag
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een moderne, instapklare woning met een ruime tuin? Deze volledig gerenoveerde 3-kamer parterrewoning biedt een uitgebouwde woonkamer met glazen schuifpui, waardoor er een zee van licht binnenvalt en je direct uitkijkt op de zonnige achtertuin. De luxe keuken, het moderne sanitair en de strakke afwerking maken dit huis helemaal compleet. Locatie: De Maarsbergenstraat ligt in de rustige wijk Leyenburg, met een breed aanbod aan voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn zowel het Almeloplein als winkelcentrum Leyenburg dichtbij. Dankzij de tram- en busverbindingen om de hoek bereik je eenvoudig andere delen van Den Haag. Voor ontspanning wandel je naar het Zuiderpark, waar je sportfaciliteiten, een zwembad, theater en stadsboerderij vindt. Ook het Haga Ziekenhuis is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Indeling: Begane grond: Gesloten portiek, entree, hal, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel meubel, toilet, woon-eetkamer met een glazen schuifpui, luxe keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, elektrische oven, een koel-vrieskast en voldoende kastruimte. Een royale achtertuin met een houten berging en een overkapping. Bijzonderheden: • Gelegen op eigen grond; • In de afgelopen jaren volledig gerenoveerd (nieuwe keuken, sanitair, wanden gestukt, vloeren, aanbouw en plaatsing van houten berging met overkapping); • Energielabel C; • Twee slaapkamers; • Royale, zonnige achtertuin op het zuidwesten; • Verwarming en warm water via HR-combiketel; • Openbaar vervoer in de directe omgeving: buslijnen 21, 23, 25, 26, 31, 37 en 456, tramlijnen 4 en 6; • Biedingen uitsluitend via Eerlijk Bieden; • In de koopakte wordt standaard een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen. Vereniging van Eigenaren: • Maandelijkse bijdrage: € 220,00; • Professioneel beheerde VvE; • Meerjarenonderhoudsplan aanwezig; • Gemeenschappelijke opstalverzekering. Looking for a modern, move-in ready home with a spacious garden? This fully renovated 3-room ground-floor apartment features an extended living room with sliding glass doors, allowing plenty of natural light to flood in and offering direct views of the sunny backyard. The luxury kitchen, modern bathroom, and sleek finishes make this home truly complete. Location: Maarsbergenstraat is located in the quiet Leyenburg district, offering a wide range of amenities in the immediate vicinity. For daily shopping, both Almeloplein and Leyenburg shopping center are close by. With tram and bus connections just around the corner, you can easily reach other parts of The Hague. For relaxation, you can walk to Zuiderpark, where you will find sports facilities, a swimming pool, a theater, and a city farm. The Haga Hospital is also just a few minutes away by bike. Layout: Ground floor: secured entrance, hallway, 2 bedrooms, bathroom with walk-in shower, washbasin unit, and toilet, living/dining room with sliding glass doors, luxury kitchen equipped with induction cooktop, extractor hood, dishwasher, electric oven, fridge-freezer combination, and ample cupboard space. From the living room, you have access to the spacious backyard with a wooden shed and covered terrace. Features: • Freehold property • Fully renovated in recent years (new kitchen, bathroom, plastered walls, flooring, extension, and installation of wooden shed with covered terrace); • Energy label C; • Two bedrooms; • Spacious, sunny backyard facing southwest; • Heating and hot water via HR central heating boiler; • Public transport nearby: bus lines 21, 23, 25, 26, 31, 37, and 456, tram lines 4 and 6; • Bids exclusively via Eerlijk Bieden (Fair Bidding); • Standard age and materials clauses will be included in the purchase agreement. Homeowners’ Association (VvE): • Monthly contribution: € 220; • Professionally managed homeowners’ association; • Multi-year maintenance plan in place; • Collective building insurance.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
245 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Schuifpui en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2546

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.