Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn NVM Makelaars

Melis Stokezijde 260

2543GR Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 3.000

Galería de fotos

Melis Stokezijde 260 Den Haag
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nabij duinen, strand én stad: ruim hoek-appartement met dubbele woonlaag en 3 slaapkamers. De woning ligt in een rustige, groene woonwijk, met volop voorzieningen in de buurt. Binnen enkele minuten fietsen sta je op het strand van Kijkduin en in recreatiegebied De Uithof. Scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer (bus en tram) liggen op loopafstand. Met de Westlandroute ben je bovendien zo op de snelwegen richting Den Haag, Rotterdam of Amsterdam. Ondanks de centrale ligging kan je hier heerlijk genieten van alle rust. De indeling is als volgt; Via een afgesloten portiek kom je in een ruime hal. Via deze hal is de berging te bereiken van ongeveer 8 vierkante meter, voorzien van elektra, handig voor fietsen of opslag. Daarnaast kan je via de hal met de trap of lift naar de woning op de tweede verdieping. Wanneer je binnenkomt in de hal heb je direct aan de linkerzijde een separaat toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer, keuken en trap naar beneden. De ruime keuken is gerenoveerd in oktober 2023 en voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, twee koelkasten, twee vriezers en een inductiekookplaat. Ook is er in de keuken de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. Vanuit de keuken stap je zo het eerste balkon op. De ruime L-vormige woonkamer is opvallend licht dankzij grote raampartijen en twee balkons: een op het westen en een op het noorden. Wanneer je de trap in de hal naar beneden neemt kom je op de eerste verdieping. Direct aan de linkerzijde is er een open kast aanwezig en ook de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel met spiegel en toilet. Ook zijn er op deze verdieping drie slaapkamers te vinden, waarbij er in de huidige situatie zelfs een vierde slaapkamer is gecreëerd! Verder zijn er diverse inbouwkasten te vinden in de woning. Met maar liefst vijf balkons, geeft dit je op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw. De buitenruimte is verdeeld over de woonkamer, keuken en twee slaapkamers. Ideaal om even buiten te zitten met een kop koffie of het avondzonnetje mee te pakken. Kortom, ben je opzoek naar een ruim appartement met het comfort van een maisonnette, meerdere balkons en volop lichtinval? Dan is deze dubbele bovenwoning van 121 m² iets voor jou. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra privacy, meerdere buitenruimtes (totaal 17 m²) én een fijne indeling met drie volwaardige slaapkamers. Een ideale woning voor wie de ruimte van een huis zoekt, maar met het gemak van een appartement. KENMERKEN; • Bouwjaar 1978 • Kamers 4 (3 slaapkamers) • Erfpacht: tijdelijk tot 31-12-2030, canon € 1,13 per jaar • Heruitgifte erfpacht is aangevraagd bij de Gemeente Den Haag • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 120 m² (NVM Meetinstructie) • Energielabel E • Actieve VvE, bijdrage € 255,- per maand • De huidige stookkosten bedragen € 251,- per maand, maar bij aankoop zijn warmtemeters geplaatst op de radiatoren. Hierdoor betaal je naar verbruik en zullen de stookkosten naar verwachting lager uitvallen. • Buitenruimte: 16 m² (5 balkons, noord en west) • Enkel glas, deels aluminium en deels houten kozijnen • Berging van bijna 8 m² op begane grond, voorzien van elektra • Parkeren op eigen terrein (niet-betaald) • Video intercom aanwezig VERKOOPCONDITIES • Oplevering voorkeur half november 2025 • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Contenido
409 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2030)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2543

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.