Ir directamente al contenido
Logotipo de HFH Makelaardij

Middelburgsestraat 53

2587CT Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Herk Makelaars Den Haag

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Middelburgsestraat 53 Den Haag
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Middelburgsestraat 53, 2587 CT ’s-Gravenhage >>>> English below <<<< Prachtig gezinshuis in het geliefde Belgisch Park, Den Haag Bent u op zoek naar een ruim en sfeervol familiehuis op een van de meest gewilde locaties van Den Haag? Dan is dit prachtige dubbele bovenhuis in het charmante Belgisch Park precies wat u zoekt! Met een woonoppervlakte van maar liefst 143,75 m² en een zonnig balkon biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een modern gezinsleven. De woning is gelegen in de rustige en statige wijk het Belgisch Park, op loopafstand van het strand van Scheveningen en de boulevard. De gezellige winkels van de Gentsestraat en Stevinstraat bevinden zich om de hoek en elke donderdag is er een gezellige markt voor uw dagelijkse verse boodschappen. Tevens zijn diverse basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tramlijn 1 en 9) in de directe nabijheid. Het centrum van Den Haag is binnen 15 minuten te bereiken. Indeling 1e verdieping: Entree op de begane grond leidt via een eigen trapopgang naar de eerste verdieping. 2e verdieping: Op deze verdieping bevindt zich het hart van het huis. De ruime en lichte woonkamer, met een indrukwekkende plafondhoogte van circa 3m, biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek, de multifunctionele ruimte is ideaal als eetkamer. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een 4-pitsgasfornius, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Verder vindt u op deze verdieping een separate toiletruimte en een slaapkamer. 3e verdieping: Via de trap bereikt u de derde verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een lichte en moderne badkamer, voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, tweede toilet via overloop. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en de rustige omgeving. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1908 - Eigen grond - Energielabel F - VvE bijdrage €240 per maand - Mogelijkheden voor dakterras - Oplevering kan snel - De ouderdoms- en materialen clausule en ook de niet-bewoningsclausule zullen in koopovereenkomst worden opgenomen. Middelburgsestraat 53, 2587 CT The Hague Beautiful family home in the popular Belgisch Park, The Hague Are you looking for a spacious and charming family home in one of The Hague's most desirable locations? Then this beautiful duplex apartment in the charming Belgisch Park is exactly what you're looking for! With a living area of ??no less than 143.75 m² and a sunny balcony, this home offers all the space and comfort for modern family life. The property is located in the quiet and stately Belgisch Park neighborhood, within walking distance of Scheveningen beach and the boulevard. The charming shops of Gentsestraat and Stevinstraat are just around the corner, and every Thursday there's a lively market for your daily fresh groceries. Various primary schools, sports facilities, and public transport (tram lines 1 and 9) are also nearby. The city center of The Hague is just 15 minutes away. Layout First floor: The ground floor entrance leads to the first floor via a private staircase. Second floor: This floor is the heart of the house. The spacious and bright living room, with an impressive ceiling height of approximately 3m, offers ample space for a cozy sitting area, and the multifunctional room is ideal as a dining room. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances, a 4-burner gas stove, extractor hood, oven, fridge-freezer, and dishwasher. You will also find a separate toilet and a bedroom on this floor. Third floor: The stairs lead to the third floor. Here you will find three spacious bedrooms and a bright and modern bathroom with a walk-in shower, bathtub, and double sink. A second toilet is accessible via the landing. The master bedroom opens onto the balcony, where you can enjoy the sun and the peaceful surroundings. Details: - Built in 1908 - Freehold land - Energy label F - Homeowners Association (HOA) fee €240 per month - Roof terrace option - Quick delivery - The age and materials clause, as well as the non-occupancy clause, will be included in the purchase agreement.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Contenido
542 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2587

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.