Ir directamente al contenido
Logotipo de Joost van Vliet Makelaars o.g.

Nadine Gordimerlaan 11

2553ZA Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: OZQUR Makelaardij

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.273

Galería de fotos

Nadine Gordimerlaan 11 Den Haag
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nadine Gordimerlaan 11, Vroondaal Gunstig gelegen 6-kamer tussenwoning met energielabel A++++ in de wijk Natuurlijk Vroondaal in Madestein met een zonnige en vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten voorzien van achterom naar eigen parkeerplaats. Goede locatie op korte afstand van winkelcentra en uitvalswegen A4, A12, A13 en A20. INDELING Entree, gang met licht en brede laminaat vloerdelen doorgelegd in de woonkamer en keuken, zwart/wit betegeld toilet met fontein, meterkast en kast voor de warmtepomp en boiler. Lichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar zonnige en vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten met houten berging voorzien van elektra en achterom welke toegang geeft tot een parkeerterrein met eigen parkeerplaats (nr. 21). Open moderne witte keuken voorzien van Quooker, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, oven, warmhoudlade, separate vrieskast met 5 laden en koelkast (alle keukenapparatuur van het merk Siemens). 1e VERDIEPING Overloop met identieke vloer, achterzijkamer, ruime achterslaapkamer, tussengelegen ruime badkamer met inloopdouche, toilet en badkamermeubel. Voorslaapkamer over de gehele breedte gelegen. 2e VERDIEPING Zolderkamer met grijze tegelvloer, wasbak en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Voorslaapkamer voorzien van dakkapel en rondom knieschotten met achtergelegen bergruimte. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN De woning is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2025 € 191,15. Elektra 13 groepen met 3 aardlekschakelaars + zonnepanelengroep + hoofdschakelaar. Verwarming middels bodemwarmtepomp (koeling en warmte). Warmwatervoorziening middels elekrische boiler 200 liter (eigendom). De woning is voorzien van 10 zonnepanelen en WTW installatie. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed tot uitstekend. De onderhoudssituatie is binnen en buiten goed tot uitstekend. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met triple glas. De achterzijde is op de begane grond voorzien van elektrisch zonnescherm en de 1e verdieping is voorzien van screens. Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. Bouwjaar ca. 2022. Woonoppervlakte ca. 128 m². De inhoud van de woning is ca. 458 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ De wijk Vroondaal ligt in het prachtige natuur- en recreatiegebied Madestein dicht bij landgoed Ockenburgh, de golfbaan en de Internationale School. Verder zijn openbaar vervoer, kinderopvang, diverse scholen, sportverenigingen en winkels in de nabijheid. Ontdek met de fiets het uitgestrekte duingebied en eindig op het strand van Kijkduin waar u kunt leren kitesurfen, voetballen met de kinderen en wandelen langs de vloedlijn. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : Loosduinen Sectie : K Nummer : 5004 Grootte : 1 are 19 centiare De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ####################################### Conveniently located 6-room terraced house with energylabel A++++ in the Natuurlijk Vroondaal district in Madestein with a sunny and secluded back garden facing southwest with rear access to private parking space. Good location a short distance from shopping centers and highways A4, A12, A13 and A20. LAYOUT Entrance, hallway with light and wide laminate flooring laid in the living room and kitchen, black/white tiled toilet with handbasin, meter cupboard and cupboard for the heat pump and boiler. Bright living room with staircase cupboard and patio doors to sunny and secluded back garden facing southwest with wooden storage with electricity and rear access which gives access to a parking lot with private parking space (no. 21). Open modern white kitchen equipped with Quooker, dishwasher, induction hob, extractor hood, combi-microwave, oven, warming drawer, separate freezer with 5 drawers and refrigerator (all kitchen appliances from the Siemens brand). 1st FLOOR Landing with identical floor, rear side room, spacious rear bedroom, intermediate spacious bathroom with walk-in shower, toilet and bathroom furniture. Front bedroom located across the entire width. 2nd FLOOR Attic with gray tiled floor, washbasin and space for the washing machine and dryer. Front bedroom with dormer window and all around knee walls with storage space behind. - For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES The property is freehold. Acceptance in agreement. Sewage charges 2025 € 191,15. Electricity 13 groups with 2 circuit breakes + solar panel group + main switch. Heating by means of a ground source heat pump (cooling and heating). Hot water supply by electric boiler 200 litre (owned). The house is equipped with 10 solar panels and heat recovery installation. The condition of the bathroom and the kitchen is good/excellent. The condition of the interior and exterior is good/excellent. The entire house has wooden frames with triple glazing. The rear has an electric sunshade on the ground floor and the 1st floor has screens. All floors have underfloor heating. The buyer is free in his choice of notary, but in the Haaglanden region. Built in 2022. Living surface approx. 128 m². The volume of the house is approx. 458 m³. NVM model deed applicable. NEAR The Vroondaal neighbourhood is located in the beautiful Madestein nature and recreation area close to the Ockenburgh estate, the golf course and the International School. Furthermore, public transport, childcare, various schools, sports clubs and shops are nearby. Explore the dune area by bike and end up at Kijkduin beach where you can learn to kite surf, play football with the children and walk along the tide line. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
458 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2553

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.