Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn NVM Makelaars

Nannie van Wehlstraat 195

2548MN Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.967

Galería de fotos

Nannie van Wehlstraat 195 Den Haag
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden woning biedt alles wat je zoekt in modern en comfortabel wonen. De royale woonkamer met luxe, open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen, volledige isolatie en het gasloze karakter is de woning duurzaam en energiezuinig. Zie jij jezelf hier al wonen? Ligging De woning ligt in de jonge en populaire woonwijk Haagse Buiten. In de directe omgeving vind je diverse scholen, winkels en openbaar vervoer. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel en eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de omliggende steden. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden in de buurt, waardoor wonen, werken en ontspannen hier perfect samenkomen. Indeling Begane grond Via de voordeur kom je in de ruime entree met garderobe, toilet met hangcloset en fonteintje, een vaste kast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt dankzij de grote raampartijen. De brede schuifpui aan de achterzijde biedt directe toegang tot de tuin. Een echte eyecatcher is de stijlvolle designwand met inbouwspots en ruimte voor de televisie, aangevuld met een extra inbouwkast. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, strak vormgegeven witte hoogglans keuken. Deze is uitgerust met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, spoelbak met Quooker en volop bergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie plavuizenvloer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van laminaat. De grootste slaapkamer biedt een prachtig uitzicht over de waterpartij. De badkamer is volledig betegeld in rustige tinten en beschikt over een inloopdouche, een brede wastafel met onderkast, een spiegel met geïntegreerde verlichting, een hangkast en een apart toilet. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, eveneens met een mooi en vrij uitzicht. Daarnaast is er op de overloop een aparte ruimte voor de wasmachine en wasdroger. Tuin De achtertuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en via het parkeerterrein aan de achterzijde. De tuin is aan beide zijden netjes omheind met een schutting. Achterin staat een houten berging met elektra en wateraansluiting, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2020 - Perceeloppervlakte: 142 m² - Inhoud: 553 m³ - Woonoppervlakte: 151 m² (gemeten conform NEN2580) - Volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ glas - Verwarming via warmtepomp en vloerverwarming - Warm water middels elektrische boiler - Energielabel A - Volledig geïsoleerd (vloer-, gevel- en dakisolatie) - 24 zonnepanelen aanwezig - Oplevering: in overleg Wij geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
553 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler en zonneboiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2548

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.