Ir directamente al contenido
Logotipo de B&F Makelaar

Neherkade 1488

2521RE Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.869

Galería de fotos

Neherkade 1488 Den Haag
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English below! Ben jij op zoek naar een ruim 4-kamer appartement met uitzicht op de Vliet en 3 slaapkamers? Zoek dan niet verder want wij verkopen Neherkade 1488 (ca. 84 m2), een superleuk appartement op de 2e verdieping! Het appartement heeft een grote woon-/eetkamer met een nette open keuken voorzien van koel-/vriescombinatie, 4-pitsgaskookplaat, vaatwasmachine, oven en een afzuigkap, een royale nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, een apart toilet met fonteintje en een loggia. Verder beschikt het over een eigen (fietsen)berging en heeft het een ideale ligging ten opzichte van het stadscentrum, de Megastores, de Haagse Hogeschool, diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. Het appartement is gelegen op erfpacht grond (eeuwigdurend uitgeven en afgekocht), volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas (m.u.v. de loggia), wordt verwarmd middels een CV-ketel (Ferroli, bouwjaar circa 2020) en heeft een energielabel A. De vereniging van eigenaren is actief met een maandelijkse bijdrage van €200,-. Absoluut een pareltje en dus zeker een bezichtiging waard! Indeling: Afgesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau, trap en lift naar de 2e verdieping en galerij. Entree appartement met meterkast en bergkast met opstelplaats CV-ketel, lichte woon-/eetkamer (ca. 5.74 x 4.05 m) met nette open keuken, 2 slaapkamers aan voorzijde (resp. 4.80 x 3.01 m en 3.14 x 2.18 m), nette badkamer (ca. 2.30 x 1.71 m), apart toilet met fonteintje en een slaapkamer aan achterzijde (ca. 3.39 x 2.30 m) met toegang tot loggia (ca. 2.38 x 1.75 m). Verder beschikt het appartement over een eigen (fietsen) berging (ca. 2.75 x 1.88 m) Bijzonderheden: - Gelegen op erfpachtgrond (eeuwigdurend uitgegeven en de canon is afgekocht); - 23/3365e aandeel in actieve VVE. Maandelijkse bijdrage € 200,- (jaarlijkse vergadering, meerjarenonderhoudsplan, reservefonds); - Galerijflat, appartement op 2e etage; - Bouwjaar 1998; - Beschermd stadsgezicht, [GEMEENTELIJK BSG LAAKKWARTIER]; - 3 slaapkamers; - Woonoppervlakte ca. 84 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580; - Centraal gelegen t.o.v. stadscentrum, de Megastores, de Haagse Hogeschool, diverse uitvalswegen en openbaar vervoer; - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas (m.u.v. de loggia); - Verwarming middels CV-ketel (Ferroli, bouwjaar 2020); - Energielabel A; - Oplevering in overleg; - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper. English! Are you looking for a spacious 4-room apartment with a view of De Vliet and 3 bedrooms? Look no further, because we are selling Neherkade 1488 (approx. 84 m2), a super nice apartment on the 2nd floor! The apartment has a large living/dining room with a neat open kitchen equipped with a fridge/freezer, 4-burner gas hob, dishwasher, oven, and extractor hood, a spacious neat bathroom with shower cabin, washbasin, and washing machine connection, a separate toilet with washbasin, and a loggia. It also has its own (bicycle) storage room and is ideally located for the city center, the Megastores, The Hague University of Applied Sciences, various roads, and public transportation. The apartment is located on leasehold land (perpetual leasehold and bought out), fully equipped with wooden window frames with double glazing (except for the loggia), is heated by a central heating boiler (Ferroli, built around 2020) and has an energy label A. The owners' association is active with a monthly contribution of €200. Definitely a gem and certainly worth a visit! Layout: Enclosed porch with doorbells and mailboxes, stairs and elevator to the second floor and gallery. Entrance to the apartment with meter cupboard and storage cupboard with space for the central heating boiler, bright living/dining room (approx. 5.74 x 4.05 m) with neat open kitchen, 2 bedrooms at the front (4.80 x 3.01 m and 3.14 x 2.18 m respectively), neat bathroom (approx. 2.30 x 1.71 m), separate toilet with washbasin, and a bedroom at the rear (approx. 3.39 x 2.30 m) with access to the loggia (approx. 2.38 x 1.75 m). The apartment also has its own (bicycle) storage room (approx. 2.75 x 1.88 m). Details: - Located on leasehold land (perpetual leasehold and ground lease has been bought out); - 23/3365th share in active owners' association. Monthly contribution €200 (annual meeting, long-term maintenance plan, reserve fund); - Gallery flat, apartment on the 2nd floor; - Built in 1998; - Protected cityscape, [MUNICIPAL BSG LAAKKWARTIER]; - 3 bedrooms; - Living area approx. 84 m2; measured in accordance with the NEN2580 measurement instruction; - Centrally located in relation to the city center, the Megastores, The Hague University of Applied Sciences, various highways, and public transportation; - Fully equipped with wooden window frames with double glazing (except for the loggia); - Heating by central heating boiler (Ferroli, built in 2020); - Energy label A; - Delivery in consultation; - Due to the year of construction, the materials and age clauses apply; - Notary of choice for the buyer, but in the Haaglanden region. This sales description has been compiled with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a possible purchase. No rights can be derived from this sales description by third parties vis-à-vis the real estate agent or seller.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
255 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ferolli (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2521

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.