Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Nootdorpse Landingslaan 270

2496TB Den Haag • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 730.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 746.450

Precio de compra /m²: € 3.989

Galería de fotos

Nootdorpse Landingslaan 270 Den Haag
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim, licht, vrij uitzicht, modern en instapklaar zijn de kernwoorden voor dit fraaie herenhuis. Het is een bijzonder aantrekkelijk woningtype, met een royale en lichte woonkamer met hoog plafond, een ruime woonkeuken met vrij uitzicht over groen en water, een multifunctioneel souterrain, 4 slaapkamers, een werkkamer, twee badkamers én een diepe zonnige achtertuin. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar met de levendigheid van de stad binnen handbereik. Nootdorp, Delft, Voorburg en Rijswijk en het centrum van Den Haag bevinden zich op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen (A4, A12 en A13) bereikt u snel de rest van de Randstad en er is altijd voldoende parkeergelegenheid. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met tramlijnen 15 en 19 op loopafstand en station Ypenburg op enkele minuten met de tram of fiets. Indeling: Begane grond: Via de diepe voortuin (heerlijk voor een kopje koffie in de ochtend) en de bordestrap bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de garderobe, meterkast (14 groepen + aardlekschakelaar) en een toilet met fonteintje. De keuken is op een prachtige manier vergroot richting woonkamer, geplaatst in 2018 en voorzien van een composiet blad, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Vanaf het eetgedeelte leuk vrij uitzicht. Vanuit de keuken een trap naar de grote, uitgebouwde, woonkamer met aan de zijde van de keuken veel fraai uitgevoerde vaste kasten. De grote woonkamer met jatoba parketvloer kenmerkt zich door het hoge plafond (3.29m!) voorzien van een akoestisch systeemplafond en de grote raampartij, wat zorgt voor een bijzondere lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Via de schuifpui heeft u toegang tot de circa 12 meter diepe achtertuin op het noordwesten, compleet met berging en achterom – ideaal voor lange zomeravonden. Hier drie appelbomen en twee perenbomen. Het souterrain, bereikbaar vanuit de woonkamer, is een leuke speel/game of TV- kamer. Van deze ruimte is een deel aan de zijkant afgescheiden, hier een goede inpandige berging. Eerste verdieping: Overloop. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer over de volle breedte van de woning, met vrij uitzicht over de groenvoorziening. Aan de achterzijde liggen nog twee prima slaapkamers. De badkamer in het midden van de woning heeft een dubbel wastafelmeubel, ligbad, aparte douche en een tweede toilet. Tweede verdieping: Ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevindt zich een royale vierde slaapkamer met heel veel kastruimte. In het midden van deze verdieping de moderne tweede badkamer, van twee zijden bereikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en een derde toilet – ideaal voor grotere gezinnen of gasten. De overloop gaat over in de grote achterkamer met dakkapel, spots en praktische bergruimte. Hier bestaat de mogelijkheid een extra slaapkamer te creëren Bijzonderheden: - bouwjaar 2001 - gebruiksoppervlakte ca. 183 m², inhoud ca. 659 m³ - gelegen op een perceel van 164 m² eigen grond - energielabel A - keuken vernieuwd en vergroot 2018 - dakkapel geplaatst 2020 - tweede verdieping nieuw ingedeeld en badkamer geplaatst 2022 - 10 zonnepanelen, geplaatst in 2021, opbrengst 2633 kWh/jaar - verwarming via stadsverwarming - modulair verwarming systeem - airconditioning op de 1e en 2e verdieping, kan verwarmen en koelen - sedum dak op de schuur - screens op de 1e verdieping - ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur - gelegen nabij buurtwinkels, scholen, kinderopvang en uitvalswegen Overweegt u deze woning te kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 730.000

Coste del comprador (estimado): € 16.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 746.450

3,04%

Anualmente

%

€ 36.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 730.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
659 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2496

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.