Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn NVM Makelaars

Oosteinde 106

2548AN Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 5.060

Galería de fotos

Oosteinde 106 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een charmante hoekwoning met verrassend veel leefruimte op de begane grond met een fijne tuin rondom en een eigen parkeerplaats. Op zoek naar een sfeervolle woning met karakter én extra leefruimte dankzij een uitbouw? Deze 3-kamer hoekwoning met twee slaapkamers is gelegen in het gezellige ‘Parkbuurt Oosteinde’ en heeft een zonnige tuin aan de achter- en zijkant. Door de hoekligging valt er veel daglicht binnen, en met de praktische indeling én de gezellige overkapping buiten is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Extra fijn: de grond aan de achter- en zijkant is eeuwigdurend afgekocht én je hebt de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. De wijk ‘Parkbuurt Oosteinde’ is geliefd vanwege de rustige straten en het ruime aanbod aan vergunningsvrij parkeergelegenheid. In de directe omgeving vind je winkels, openbaar vervoer, scholen en verschillende groen- en recreatievoorzieningen. Met de A4 en A12 in de buurt zit je bovendien zo op de snelweg richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht. INDELING Begane grond Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang, meterkast en toegang tot de lichte, uitgebouwde woon- eetkamer. Dankzij de hoekligging komt er extra veel daglicht binnen. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd en aan de achterzijde vind je de open keuken met veel ramen en een prettig uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast met vriezer, een elektrische boiler en een heet-waterkraan. De woonkamer en keuken zijn voorzien van elektrische vloerverwarming. Aan de voorzijde is bovendien een elektrisch sunscreen aanwezig, handig op zonnige dagen. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met extra opbergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de HR-combiketel. Vanuit hier is er toegang tot de tuin én de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in lichte, moderne kleuren en voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een radiator. Zowel in de woonkamer als in de slaapkamers is airconditioning aanwezig wat ideaal is tijdens warme zomers. Extra fijn: de airconditioning kan ook verwarmen, waardoor je de kamers op een goede manier op temperatuur houdt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide met dakkapel en verdeeld over de volledige breedte van de woning. Via de overloop is de bergvliering bereikbaar: handig voor koffers, seizoensspullen en extra opslag. BUITENRUIMTE Rondom de woning ligt een ruime tuin aan de voor- zij- en achterkant. Een gedeelte van de tuin is gelegen op eigen grond en op erfpacht wat is eeuwigdurend afgekocht. Er is een gezellige overkapping geplaatst waar je het hele jaar door fijn kunt zitten. Door de hoekligging en de extra aangekochte grond is er ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein, iets wat in de stad zeker van meerwaarde is. Op de eigen oprit is er een laadpaal aanwezig. KENMERKEN • Bouwjaar: 1918 • Kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: 82 m² (volgt volgens NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak: 282 m² • Energielabel: D • Uitbouw gerealiseerd in 2021 met ruime keuken, bijkeuken en badkamer • Elektrische vloerverwarming in woonkamer en keuken • Airconditioning in woonkamer en slaapkamers, zowel koelen als verwarmen • In de bijkeuken en badkamer is in 2017 opnieuw dakdekking gelegd en/ of hersteld • In 2024 vloerisolatie geplaatst, Tonzon • 8 zonnepanelen op het dak • De woning staat op eigen grond • Perceel aan de zijkant en achterzijde heeft eeuwigdurend afgekochte erfpacht • Parkeren op eigen terrein met aanwezigheid van een laadpaal (perceel eeuwig durend afgekochte erfpacht) • Recht van overpad van toepassing • Ouderdomsclausule en materialenclausule maken onderdeel uit van de NVM koopovereenkomst • Oplevering in overleg We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
281 m²
Contenido
282 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1918
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha LG Thinq Dual Inverter PM15SK (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2548

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.