Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn NVM Makelaars

Oosteinde 71

2548AL Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.891

Galería de fotos

Oosteinde 71 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, licht en een slaapkamer met badkamer op de begane grond Deze ruime twee-onder-een-kapwoning combineert een moderne uitstraling met een slimme indeling. Dankzij de slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier mogelijk, terwijl je boven nog twee slaapkamers en extra voorzieningen vindt. De strak aangelegde tuin met veranda, parkeren voor twee auto’s op eigen terrein en de ligging nabij alle voorzieningen maken dit een woning die veel te bieden heeft. Binnen geniet je van een lichte woonkamer met serre en een moderne keuken. Met de auto rijd je in vijf minuten naar het centrum van Wateringen of de A4, A12 en A13. Op de fiets ben je binnen twintig minuten op het strand, in hartje Den Haag of sfeervol Delft. Indeling Begane grond De voortuin geeft meteen een verzorgde indruk. Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, modern toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer voelt licht en ruim, mede dankzij de serre aan de achterzijde. Dankzij de airco is het hier ook op warme dagen aangenaam. Aan de voorzijde is ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De halfopen U-keuken vormt het hart van de woning en springt in het oog met een composiet werkblad, bar met zitplekken en een complete keukenwand met koelkast, vriezer, stoomoven en combimagnetron. Extra daglicht komt binnen via het zijraam. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een vaste kastenwand en airco. Vanuit hier stap je zo de badkamer in voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en automatische ventilatie. Ook zijn hier aansluitingen aanwezig voor wasmachine en droger. De hele begane grond is afgewerkt met een neutrale pvc-vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde zorgt een elektrisch zonnescherm voor een prettige binnensfeer. Eerste verdieping De ruime overloop met dakraam is groot genoeg voor een werkplek of leeshoek. Hier zijn twee slaapkamers met een gedeelde dakkapel en knieschotten voor extra bergruimte. De aparte wasruimte is slim ingedeeld met plek voor wasmachine, droger, wastafel en een tweede douche. Ook vind je hier de technische installaties: de HR-ketel, hybride warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen. Buitenruimte De achtertuin is netjes onderhouden en beschikt over een houten berging en een ruime veranda (2020) waar je het hele jaar door kunt zitten. Aan de zijkant van de woning parkeer je twee auto’s op eigen terrein. Voor een elektrische auto is er bovendien een laadpaal aanwezig. Duurzaam en goed onderhouden De woning is in 2020 grootschalig gerenoveerd en in 2024 verder verduurzaamd met een hybride warmtepomp en 17 zonnepanelen. Ook zijn de buitenkozijnen in 2024 opnieuw geschilderd. Kenmerken •Bouwjaar: 1997 •Gebruiksoppervlak wonen: 138 m² (NVM Meetinstructie) •Perceel: 330 m² •Energielabel: A •Eigen grond •Kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers •Slaapkamer en badkamer op de begane grond •Begane grond met vloerverwarming •Airco (2023) in woonkamer en slaapkamer begane grond •Kozijnen buiten geschilderd in 2024 •Hybride warmtepomp (2024) •Mechanische ventilatie (2023) •17 zonnepanelen, waarvan 8 circa 15 jaar geleden geplaatst en 9 circa 3 jaar geleden •Elektrische laadpaal aanwezig •Keuken en badkamer begane grond vernieuwd in 2020 •Veranda geplaatst in 2020 •Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s •Levering in overleg Heb je interesse in deze woning? Neem dan je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
509 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2548

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.