Ir directamente al contenido
Logotipo de Residence Makelaars

Pahudstraat 144

2593TK Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 5.779

Galería de fotos

Pahudstraat 144 Den Haag
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Pahudstraat 144 te Den Haag - Bezuidenhout See English text below. In het populaire en gezellige Bezuidenhout bevindt zich deze verrassend ruime en volledig verbouwde 3-kamer parterrewoning van ca. 76,7 m² met diepe achtertuin en vrijstaande berging. Een instapklare woning met een prettige indeling, royale leefruimte en fijne buitenruimte. Indeling Entree Via de eigen entree kom je in de centrale hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De praktische indeling zorgt voor een prettige scheiding tussen wonen en slapen. Woonkamer De royale woon/eetkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Dankzij de breedte van circa 3,70 meter en de grote raampartijen voelt de ruimte licht en open aan. De moderne lamelparketvloer en strakke wandafwerking geven het geheel een verzorgde uitstraling. Keuken Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. De keuken is opgesteld in een praktische opstelling en vormt samen met het barretje een gezellige plek om te koken en te borrelen. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de overkapping en de tuin, wat binnen en buiten mooi met elkaar verbindt. Slaapkamers De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers: Hoofdslaapkamer aan de achterzijde ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Tweede slaapkamer ideaal als werk- kinder- of logeerkamer. Badkamer en separaat toilet De badkamer is centraal gelegen en voorzien van ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet wat het wooncomfort vergroot. Buitenruimte De diepe achtertuin (circa 7,5 meter diep en 6 meter breed) biedt volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren. Dankzij de royale afmetingen is er ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging ideaal voor fietsen en tuinspullen. De overkapping direct achter de keuken maakt het mogelijk om ook bij minder weer comfortabel buiten te zitten. Ligging Gelegen op een centrale locatie in Bezuidenhout, met winkels, supermarkten, horeca en tramverbindingen om de hoek. Ook uitvalswegen en stations (Laan van NOI en Den Haag Centraal) zijn snel bereikbaar. Een ideale combinatie van rustig wonen en stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: Toplocatie Gelegen op eigen grond Woonoppervlakte ca. 76,7 m² Perceel met diepe achtertuin Berging ca. 4,7 m² Elektra: 9 groepen + aardlekschakelaar Nieuwe Remeha HR combiketel 2025 Houten kozijnen met dubbel glas Compleet verbouwd in 2010 Gehele woning voorzien van lamelparketvloer Actieve VvE € 186,39 per maand Oplevering in overleg. Deze woning combineert ruimte, een praktische indeling en een heerlijke tuin op een van de meest gewilde locaties van Bezuidenhout. Een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen. Pahudstraat 144 – Bezuidenhout, Den Haag Located in the popular and lively Bezuidenhout district, this surprisingly spacious and fully renovated 2-bedroom ground-floor apartment of approx. 76.7 m² features a deep rear garden and a detached storage unit. A move-in-ready home offering a practical layout, generous living space, and a wonderful outdoor area. Layout Entrance Through the private entrance you access the central hallway, which provides access to almost all rooms. The practical layout ensures a pleasant separation between the living and sleeping areas. Living Room The spacious living/dining room offers plenty of space for a comfortable seating area as well as a large dining table. With a width of approximately 3.70 meters and large windows, the room feels bright and airy. The modern laminate parquet flooring and sleek wall finishes give the space a well-maintained and contemporary look. Kitchen The open kitchen is located at the rear of the property. Designed in a practical layout, it forms a cozy space together with the breakfast bar perfect for cooking and entertaining. From the kitchen, there is direct access to the covered terrace and the garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. Bedrooms The apartment features two well-proportioned bedrooms: Main bedroom at the rear, spacious enough for a double bed and a large wardrobe. Second bedroom, ideal as a home office, children’s room, or guest room. Bathroom and Separate Toilet The centrally located bathroom is fitted with a bathtub, shower, and washbasin. In addition, there is a separate toilet, which enhances everyday comfort. Outdoor Space The deep rear garden (approximately 7.5 meters deep and 6 meters wide) offers ample possibilities to create multiple seating areas. Its generous dimensions allow space for both a lounge area and an outdoor dining table. At the back of the garden, there is a detached storage unit, ideal for bicycles and gardening equipment. The covered terrace directly behind the kitchen allows you to enjoy outdoor living even in less favorable weather conditions. Location Situated in a central location in Bezuidenhout, with shops, supermarkets, restaurants, and tram connections just around the corner. Major roads and train stations such as Den Haag Laan van NOI and Den Haag Central Station are easily accessible. The perfect combination of peaceful residential living with all city amenities within easy reach. Key Features Prime location Freehold property (no ground lease) Living area approx. 76.7 m² Plot with deep rear garden Detached storage approx. 4.7 m² Electrical installation: 9 groups + residual-current device New Remeha high-efficiency combi boiler (2025) Wooden window frames with double glazing Fully renovated in 2010 Entire apartment fitted with laminate parquet flooring Active Homeowners’ Association (VvE contribution €186.39 per month) Delivery in consultation. This property combines space, a practical layout, and a wonderful garden in one of the most sought-after areas of Bezuidenhout. An ideal home for first-time buyers, couples, or small families looking to live comfortably and centrally in The Hague. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
309 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2593

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.