Ir directamente al contenido
Logotipo de Nelisse Makelaarsgroep

Pisuissestraat 399

2553BM Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: BROCH Makelaars

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.963

Galería de fotos

Pisuissestraat 399 Den Haag
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Superleuk, modern 3 kamer appartement op 5e etage gelegen met een fijn inpandig zonnig balkon Dit zeer lichte appartement met weids uitzicht is (nu nog) voorzien van dubbele ramen en/of Hr+ glas, energielabel D. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon een geweldig weids uitzicht. Het appartement wordt geleverd met een ruime eigen berging op de 1e etage Verder is parkeren op eigen terrein mogelijk maar ook aan de straatzijde is gemakkelijk een plekje te vinden. Op 300 meter van het "ISH the int school of the Hague" tram Randstadrail lijn 3 "de directe lijn naar het centrum stopt voor de deur, diverse uitgebreide winkelcentra en verschillende supermarkten vlakbij, diverse recreatie parken en wandelpark Ockenburgh op een paar honderd meter en op zeer korte afstand van "Kijkduin" duinen, strand en zee! Gesloten hoofdentree: één van de twee moderne liften brengt u naar de 5e etage. Indeling; voordeur met gang voorzien van fraaie laminaatvloer met woodlook motief (drempelloos doorlopend) overlopend in een centrale hal met paneeldeuren, een videophone en een diepe vaste kast met veel bergruimte en opstelling voor wasmachine en droger. Ruime slaapkamer, mooie laminaatvloer radiator met ombouw en een diepe vaste kast daar tegenover de 2e slaapkamer met groot raam. Een modern diep toilet met een fraaie betegelde vloer, witte wandbetegeling en bijpassend wastafelmeubel. Ruime moderne badkamer, volledig betegeld in warme kleur uitgevoerd met een luxe inloopdouche voorzien van handdouche en regendouche een breed wastafelmeubel. Vanuit de hal loopt u door naar de geweldige woonkamer over de volle breedte met fraaie open keuken, mooie woodlook laminaatvloer, diverse zithoekjes en een grote glazen pui deze zorgt voor veel lichtinval en weids uitzicht, keurig doordacht opgesteld is de open keuken met breed eiland / kastenblok (waar drie krukjes aangeschoven kunnen worden) met licht roestvrijstalen aanrechtbladen, 5 pits-inductiekookplaat, oven, ingebouwde magnetron, koelkast, vaatwasser en heel handig een close-inboiler voor in de keuken. Deur vanuit de woonkamer naar mooi breed balkon, op het zuiden, het balkon ietwat inpandig gelegen, fraai weids uitzicht. ruime berging op de 1e etage. Bovendien: is er werk in uitvoering aan het vooruitstrevende energieplan van de VVE; worden de buitenmuren geïsoleerd en alle kozijnen voorzien van tenminste HR++ glas waarschijnlijk dit jaar nog afgerond. Is er circa anderhalf jaar geleden een warmtepomp geplaatst in plaats van gebruik van de traditionele ketels voor blokverwarming. Bijzonderheden: - gemeente Loosduinen H 7944 A-29 - Eigen grond - bouwjaar 1972 - representatieve hoofdentree, videophone, 2 liften - rolstoel toegankelijk - modern en zeer licht 3 kamer appartement, - moderne badkamer, wasruimte, toilet en keuken - zeer actieve, vooruitstrevende vereniging van eigenaren - bijdrage appartement en berging € 327,60 per maand (de genoemde Vve bijdrage is inclusief 40,-- voor lening verduurzamen gebouw) - blokverwarming met eigen meters - voorschot stookkosten € 100,00 per maand - ruime eigen berging - Parkeren eventueel op eigen terrein - materialen- en ouderdomsclausule van toepassing vanwege bouwjaar - oplevering medio maart 2026

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
260 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2553

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.